长白山是一座休眠火山,历史上曾经数度喷发,火山口积水成湖,是为天池,长白山天池水面面积10平方公里,是我国海拔最高的火山口湖,周围16座2500米高的山峰环绕,其中我国境内的白云峰,海拔2691米,是东北第一高峰。长白山也是中国和朝鲜的界山,鸭绿江在山脚下流淌 ,站在江边,可以清楚地看到对岸朝鲜的城镇和居民。长白山的景观,分为北坡,西坡和南坡。万达到来之前,长白山的景点和配套设施,集中在北坡,历史上的长白山是一处避暑胜地,商家和酒店,通常只营业7,8两个月,万达的到来,改变了这里的面貌,时至今日,长白山的冬季,甚至已经比夏季更出名,更火热了,一般人提起长白山,首先想到的就是去长白山滑雪了。
第一节:万达小镇:
长白山万达国际度假区,酒店住宿,餐饮,购物,大剧院,电影,卡拉OK,高尔夫,滑雪,温泉,乃至建设中的水上乐园,形成了完整的商业闭环,游客甚至可以不出度假区,不去长白山,在万达度假区就可以乐此不疲地待上3-4天甚至更长的时间。
长白山滑雪,雪季从10月到第二年的4月,长达半年,积雪最深可达1米,既有适合初学者的“魔毯”--搭乘一个类似商场自动扶梯的运转装置到一个平缓的坡顶,再一路滑下,也有适合高级选手的“将军索”和“帅索”。 在这个“港湾式呵护的滑雪场”,请个滑雪助理,没有学不会滑雪的理由吧。
一众索道中最长的那条“将军索”,通往山顶的观景台和山顶餐厅,餐厅二楼还有一个万达度假区的展示馆,诉说着度假区一路走来的历程,和历届获得的荣誉,这个索道,即使不滑雪,也强烈建议上来走走看看。
除了滑雪,冬季的万达度假区,也有不少真正老少咸宜的项目,比如冬季的佛库伦湖,就变身成了一处雪圈公园,其中绝大多数的项目,住店客人可以凭房卡免费进入,比如雪坡,冰上自行车,冰上碰碰车等,此外还有一片独立的“新雪乡人家”,用积雪和冰块,搭出了传统的东北民居,还有不少稀罕的动物厕身其间。整个雪圈公园里,乃至整个度假小镇,到处都是冰灯,冰雕,甚至有冰塑成的长城呢。
万达度假小镇另一个不容错过的,是万达大剧院的“天地长白”歌舞剧,我前后去了5次,平均每隔3个月去观摩一次,每次都有新的发现。如果说世上真有百看不厌的演出的话,“天地长白”算一个,我下次去长白山,还会再去看第六遍,第七遍的。
万达小镇也是美食的集散地,既有典型的东北乱炖,也有川味的德庄火锅,有汉拿山韩国烤肉,还有各式烤鱼,有肯特基和麦当劳,也有东北的水饺和各地的小吃,在万达小镇,每家店吃一餐,也需要很久才能吃遍一条街呢。
万达小镇的汉拿山温泉,室内室外加起来,有30来个泡池,天寒地冻的时节,来这里泡一下温泉,实在也是一种享受。
第二节:长白山万达国际度假区酒店群:
万达国际度假区的酒店,我几乎住过两遍,三遍,甚至更多:
2.1)雅高旗下的宜必思酒店:宜必思和隔壁的智选假日酒店,是万达酒店群里,仅有的两家,我没有住过的酒店。酒店距离万达小镇,佛库伦湖,大剧院和汉拿山温泉最远,因而夏季的时候,提供免费的山地自行车,供住客使用。
2.2)性价比最高的假日系酒店:长白山万达国际度假区,有3家假日系的酒店:分别是:--全套房的假日度假酒店Holiday Inn Resort,酒店分两栋楼,全都是一室一厅,二室一厅的公寓型房型,楼下就是万达小镇商业街,也许是地理位置太过方便的缘故,酒店不设餐厅,好在酒店同假日酒店相距不远,住客可以去假日酒店用餐,泡吧,健身,游泳。
--全配置的假日酒店Holiday Inn:酒店各种设施一应俱全,但可能对面的姊妹酒店假日度假酒店Holiday Inn Resort是公寓式的全套房酒店的缘故,假日酒店的套房就少了很多,据说整个酒店只有2间套房。酒店有行政酒廊,但貌似一次都没有用过就改成了行政办公室。通常酒店员工和住客之间,是严格分开的,员工有员工通道,有员工区域,像这样行政酒廊一次也没有用过就改成办公室,并且办公室和住客的客房混杂在一起的,住了那么多酒店,这家假日酒店,是唯一的一家。
--智选假日酒店:在3间酒店里,价格最低,冬季房价含滑雪的话,这家智选假日酒店,可能是整个万达酒店群中,性价比最高的一家了吧。
2.3)会议度假两相宜的喜来登和威斯汀酒店:喜来登和威斯汀是复合型酒店,两者之间,以一座天桥相衔接,会议室和宴会厅在喜来登这一侧,健身房,泳池,SPA和儿童乐园,则在威斯汀这一侧,两者设施共享,住一家酒店,能够获得两种不同的体验。
我是喜达屋的忠实粉丝,因而长白山喜来登和威斯汀,也是我住的最多的两家酒店,某次入住威斯汀,提出希望升级到之前住过的某间套房,结果酒店一番腾挪之下,满足了我的要求,事后得知,这间是酒店高管的长包房。酒店高管特意将自己住的房间腾出来,满足了我的升级请求,我对此万分惶恐,也万分感激。
喜来登由于地理位置的关系,这次我入住的套房,很可能是万达度假区一众酒店里,为数不多的几间,既能看到万达滑雪场,又能远远地眺望长白山的酒店客房之一。 万达酒店群里,如果要说客房景观最好,恐怕非喜来登莫属了。
威斯汀和喜来登的入口,正对着万达售楼处,入口处隔壁就是一条登山木栈道,拾级而上,是万达别墅森林公馆的样板房,休息度假之余,看看样板房,也是一件雅事,说不定无意中的邂逅,可以改变你人生的走向。
2.4)个性鲜明的长白山柏悦和凯悦酒店:
长白山万达国际度假区的其他酒店,都冠以“长白山万达**酒店”,柏悦和凯悦,是仅有的两家,酒店名称中不出现“万达”字样的酒店。长白山万达国际度假区的其他酒店,都有万达地产的销售人员驻场,大堂和客房中有万达地产的广告,而柏悦和凯悦,是度假区中仅有的两家,没有万达地产广告的酒店。由此也可以想象出Hyatt集团鲜明的个性。
长白山凯悦的设计理念,据说是山中滑雪屋的概念,滑雪者可以从客房直接进入雪场,也可以从雪场直接滑回酒店,甚至是滑回自己的客房,现实中的酒店,也兑现了这一设计理念。
长白山凯悦酒店,一面面山,一面临街,是长白山万达国际度假区一众酒店里,位置最好的一家酒店,这个最好,在冬天的滑雪季尤为明显,长白山凯悦是万达酒店群里,第一家有提供雪具的酒店,客人可以在酒店的滑雪屋内穿上滑雪服,换上滑雪板,带上头盔,手套,眼镜,直接进入滑雪场,而不必去小镇滑雪中心排长长的队。要知道在雪季到来的超级旺季里,滑雪中心排队取雪具,可能需要花费2-3个小时!
说长白山凯悦酒店位置最好的另一个理由,是他紧靠长白山万达度假小镇的几处核心功能区:汉拿山温泉会馆,汉拿山韩国烤肉,演出百看不厌的歌舞剧“天地长白”的大剧院。
长白山凯悦酒店从正门进入的话,中间是宽敞明亮的大堂,一侧是接待处Reception,另一侧则是大堂吧。
凯悦的基础客房,已经很有设计感,钻石会员用套房券能够升级到的凯悦套房,更是出彩,而我这次入住的行政套房,有2个厅,1个全配置的厨房,2个进入式的储藏室,更是大到夸张,行政套房的配置之高,是我在长白山万达国际度假区住过的一众酒店同样等级的套房中所仅见。
长白山凯悦酒店,有着类似城市商务酒店的宽敞的会议空间,有着10来间大大小小的会议厅,在万达酒店群中,只有喜来登可以与之比肩。
长白山凯悦酒店,也是万达酒店群中,为数不多的拥有行政酒廊的酒店。凯悦据说行政客房占了整个酒店的一半左右,因而他的行政酒廊,异常宽敞,酒廊分了4-5个功能区,既可以用餐,也可以看电视,翻杂志,还可以三五同好小范围聚会,酒廊外还有一个偌大的露台,露台直接面对滑道,看滑雪高手们矫健的身影,从林海雪原中掠过。
2.2:长白山柏悦酒店:最不像柏悦的柏悦酒店:
长白山柏悦酒店,是国内第四家柏悦品牌的酒店,也是宁波柏悦之后第二家柏悦品牌的度假酒店,我之前在国内,入住过上海柏悦,宁波柏悦,参观过北京柏悦,在国外,入住过悉尼柏悦和马尔代夫柏悦,参观过墨尔本柏悦和阿布扎比柏悦,可以说长白山柏悦,是最不像柏悦的柏悦酒店。
在我印象中,柏悦走的是简奢的路线,而眼前这家长白山柏悦,奢是奢了,但怎么也看不出“简”。这个“奢而不简”,可以从酒店的总统别墅充分体现出来。欧式的家具,华丽的吊灯,大到夸张的餐桌,四四方方犹如中南海的会客厅,怎么也无法把眼前看到的一切,同柏悦这一品牌联系起来。
酒店的大堂和餐厅,也是“奢而不简”的风格的延续,餐厅分悦厅和悦堂两部分,悦厅是全日制餐厅,供应早餐,下午茶和晚餐,在寒冷的冬夜,来这里享用一顿热腾腾的小火锅,想必也是一件美事。悦堂相当于扒房和西餐的零点区域,悦堂和悦厅之间,以若干间酒吧和品酒室做分隔。整个风格,非常类似东南亚华侨家庭的中西合璧的氛围。
长白山柏悦有163间客房,分布在一栋主楼和9栋别墅楼里,基础客房的面积也达到55平米,是长白山度假区一众酒店里,面积最大,配置最高的。我用套房升级券升级到的套房,更是大到惊人,客厅就有3进:第一进是门厅和衣帽间,第二进是书房和餐厅,第三进才是客厅,卧室和卫生间也异常宽敞,这个套房的面积,比我之前住过,看过的其他任何柏悦酒店的套房,都大不少。同全盘西化的总统别墅不同,客房和套房里,保留了不少东方的元素,明式的圈椅,雕花的橱门,还是让我们联想起上海柏悦或者宁波柏悦那样现代中式的风格。
长白山柏悦的另一个亮点,是他的泳池。他的泳池,一共有3个,一个25米的标准泳池,一个室内按摩冲浪池和一个室外天然矿物质热水泡池。柏悦的室外泡池,远离尘嚣,分外宁静,在天寒地冻,冰天雪地里,泡在一汪热池中,看一眼天上的月亮,数一数天边的星星,实在有一种恍如出世的感受。
柏悦和凯悦门口,有一条登山木栈道,一直延伸到滑道的入口,夏天,可以从这里滑落到征西农场,再从征西农场搭乘缆车到山顶,转接另一条将军索道回小镇。登山栈道呼吸负氧离子+滑道+农场+缆车,这也是不容错过的体验。
第三节:问题和展望:
万达长白山国际度假区,及其酒店,也存在一些问题:
1)整个酒店群,都有Cost Down-压缩成本的趋势,这次入住的酒店,无论是基础客房还是行政套房,迷你吧都空空如也,连一听饮料都没有。之前酒店大堂和公共区域随处可见的时尚旅游类杂志,也不见了踪影。这,恐怕不是正常现象。
2)今年入冬以来,不断有酒店满房,但整个万达小镇的商业氛围,却难言成功:之前我深深喜爱的萨满文化馆和萨满小吃街,久已关闭,何时恢复,遥遥无期。
3)万达长白山国际度假区,虽然形成了完整的商业闭环,但这样的商业模式,并非不可复制。就在距离万达小镇不到10公里的地方,一座新城正在拔地而起,看看下面的宣传照片,就可以想象,这个新镇,有多么雄心勃勃,而这,还只是一个镇,长白山周边这样摩拳擦掌的小镇,并不是一个两个。就在万达小镇不远处的漫江镇,鲁能集团正在筹划新建一座号称世界最大的滑雪场,更不用说号称长白山脚下第一镇的二道白河,刚刚成功升级为长白山市,更是日夜谋划夺回失去的先发优势。
4)万达地产:现在已经很少有人,为建酒店而建酒店了,滑雪场也好,酒店也罢,包括度假小镇,都不过是规模宏大的万达长白山国际度假区房产项目的配套设施,这一切的一切,为的还是房产的销售。
万达长白山国际度假区的房产项目,分南北两个区域,南区也就是酒店集中的度假区,这里有高端的独栋别墅项目:森林公馆,万达北区和南区,隔山相望,隔的,就是滑雪场的那座山,彼此直线距离也就5公里左右,但由于森林保护的原因,不能穿山而过,只能绕行,这样一来,两者之间的车程,被拉大到了20余公里,万达售楼处,万达广场,医院,学校等配套设施,都在北区,南区是高端别墅,北区则以高层公寓,联排,双拼为主。北区的房子早已建成,但人气始终不旺,时至今天,万达广场仍然未能开业,这也是北区人气不旺的一个佐证。
5)长白山:万达国际度假区,目前冬季不提供去往长白山的免费班车,那么去往上面提到的那个不过十公里远处雄心勃勃的小镇,就是长白山西坡新的山门,既能买到85折的门票,还提供免费班车去往长白山西坡。西坡的滑雪场,据说2016年1月1日起正式开业。
2016年的长白山,想必会更加热闹了吧。
最后,说几句题外的话:
长白山的旅游,长久以来在中国名山的中,排在客流量倒数的位置,长白山旅游的现状,非常成问题:
机构重叠,条块分割:从长白山万达国际度假区(万达南区)到万达北区,不过20公里的范围里,居然存在5个政府机构:
--万达北区的抚松县新区政府
--松江河镇政府
--位于松江河镇的林业局(归属吉林省森工集团)
--东岗镇政府
--位于东岗镇的长白山池西区管委会
更不用说还有自成一体的长白山万达国际度假区。
这些机构,都有自己独立的公检法,都有自己独立的行政机构,彼此互不统属,互相之间形不成合力,一国三公,已然不堪,更何况是一国五公,一国六公。
以上是行政区划,再来看看旅游的现状:长白山万达国际度假区,是万达和抚松县政府合作的产物,抚松县隶属白山市,而长白山天池景区,隶属于延边朝鲜族自治州,属于延吉管理,旅游资源上,长白山天池景区的地接,由延吉方面垄断经营,针插不进,水泼不进,掌控长白山旅游上游资源的春秋国旅,在长白山,没有一个导游,没有一台旅游车,仅仅扮演二道贩子的角色,而掌控地接资源的延吉方面的旅行社,则无法进入万达国际度假区展业,因而长白山的旅游,处于一个脱节的状态:万达国际度假区,并没有将游客输送到长白山天池的动力,全部的精力,都放在经营已然形成完整的商业闭环的万达度假区,这也就是近期万达延请了多名体验师,但4天3晚的行程,基本连长白山的边没有摸到的原因。
这还仅仅是万达附近的情况,放眼长白山,机构重叠,条块分割更为严重:
长白山分为池北区,池西区和池南区,目前号称长白山脚下第一镇的二道白河镇,据说已经成功升级成为地级市:长白山市,新成立的长白山市,能否改变目前条块分割,机构重叠的现状,不得而知,长白山市成立之后,同长白山管理委员会之间,是平行关系,是合二为一,目前也不为外界所知。至少目前而言,长白山管理委员会下属的池北区,池西区和池南区管委会,彼此之间竞争多过合作,
这不:池南区的漫江镇,鲁能集团正在兴建一座号称世界最大的滑雪场,而不远处的长白山南坡,中弘集团正在筹划兴建一座落差800米,号称国内唯一一处符合高山速滑冬奥会标准的滑雪场。万达号称在长白山投资了200亿,这200个亿的投资,目前看来,正在带动2000亿乃至更多的社会资本,聚集长白山。长白山的好戏,可能2016年才刚刚开演!
中国的名山,有道教的五岳,有佛教的四大名山,有四大避暑胜地,这些名山,我基本都到过,更不用说还有凌驾在群山之上的西藏阿里.冈仁波齐山。
五岳:
--东岳泰山
--西岳华山
--中岳嵩山
--北岳恒山
--南岳衡山
佛教四大名山:
--文殊菩萨道场--五台山
--普贤菩萨道场--峨眉山
--观音菩萨道场--普陀山
--地藏菩萨道场--九华山
四大避暑胜地:
--山不在高有仙则名--新中国的天下第一山:联峰山(北戴河)
--国民党权力中心--庐山
--莫干山
--鸡公山
在这一众名山里,长白山的客流量,几乎是排在末位数的,这也说明,长白山还有广阔的发展前景和发展空间,我非常看好长白山的明天,那么你呢?
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