城市化进程的三个阶段 城市化进程正在进入第三个阶段，想买房卖房的都应该重视！

买房卖房的都应该看看：未来中国房价基调已定，何去何从自己掂量

城市化进程正在进入第三个阶段，想买房卖房的都应该重视！

中国的城市化进程正在进入第三个阶段了。由起初的城镇化：农村人口流入城市，到都市化：小城市人口流入大城市，到现在的人才化：各城市人口流入人才引进城市。随之带来的改变是中国房价开始呈现分化阶段，由2010年以后的普涨现象开始彻底转变。

未来中国房价的基调在不发生重大变革时肯定是遵循于此：

一、空城继续收缩

那些没有人口和工业支持的城市将会持续收缩，房价再高也只是一个数字而已，不会再有人问津。

二、大城市仍然具备吸引力

发达的经济，成熟的城市配套，以及优质的教育资源和工作机会仍然是大城市屹立不倒的法码，仍然会有不少人为之趋之若鹜。

三、人才引进城市后续发力

今年开展的大学生落户这些城市将迎来人口高峰期，为了留住人才，各企业肯定会深化改革，抢夺人才，政府也会作出大变革好容纳这些外来学子。未来经济发展和城市配套肯定会加大力度跟上，给各行各业都会制造更多机会。

四、回乡潮加大

觉得中央应该不会轻易放弃农村，毕竟这是生产之地，未来中央应该也会注重农村经济发展。与此同时一些中年以上在城市漂泊的人会选择回到农村置业。

这些基调对于想买房和卖房的都有重大的参考价值。

2018年下半年，买房很难，卖房更难！

2018已经过去一半，下半年房价走势如何，且看这“三个信号”！