1.父母与子女就房屋赠与签订书面合同；
2.子女作为受赠人，凭原房屋所有权证和赠与书按有关规定缴纳契税并取得契证；
3.双方到公证处进行公证；
4.双方到房管局办理房屋所有权转移登记手续；
5.父母作为捐赠人，将房子交付给子女。
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