8月6日，溧水法院打响预防化解物业纠纷攻坚战第一枪，速裁法官带领书记员、调解员到经济开发区前进社区开展第一场攻坚行动，对该小区42件案件进行现场送达、调解。8月27日，溧水法院到永阳街道仪凤社区文苑小区开展第二场攻坚行动，对该小区25件物业纠纷进行集中送达。
预防化解物业纠纷攻坚行动进展如何？
小编这就带您去瞧一瞧！
“我刚才去回访了几户被起诉的业主，已经有2户业主愿意交纳物业费了，法院出动后震慑效果很明显！”在集中行动的次日，文苑小区物业经理将这一好消息告诉了案件承办法官。为推动两次行动所涉案件快速化解，溧水法院及时制作了物业纠纷便民服务卡，公开人民调解员联系方式，畅通业主法律咨询、理性维权的渠道，并委托物业服务企业在履行催收义务的同时发放《致业主的一封信》和便民服务卡。
持续推动攻坚行动形成深远影响，达到以点带面的辐射效果。就文苑小区来看，经过此次集中行动后，涉诉的25户业主中有13户业主选择主动交费，成效明显。
开展攻坚行动以来，该院加大调解力量投入，组织新选聘4名特邀调解员配合人民调解员对橡树城小区物业纠纷案件进行批量调解，对于无正当理由拒绝交费的业主，经两次调解仍未成功的转立案速裁，目前橡树城小区集中行动中涉及的39件案件，已调解成功28件，裁判6件，其余案件仍在化解中；文苑小区集中行动所涉案件30件，除庭前调解13件外，该院通过小额诉讼程序和要素式审判加快诉讼进程，推动纠纷化解提速增效，剩余案件均在1个月内完成审理判决。
据了解，该批案件均适用小额诉讼程序审理，系一审终审，目前该院已经开辟了物业纠纷执行案件快立快执“绿色通道”，与区发改委信用办建立失信被执行人联合惩戒机制，双方定期对失信被执行人进行联合惩戒。
该院已将物业纠纷攻坚战列入全年重点工作任务，下一步将不断推动工作重心下沉和关口前移，在物业纠纷化解方面进一步加大司法资源投入：
◆ 在驻仪凤社区、驻前进社区物业纠纷巡回法庭的基础上，升级打造橡树城小区、文苑小区化解物业纠纷“政法网格工作站”；
◆ 积极邀请人大代表、政协委员见证物业纠纷攻坚战的集中送达、调解、庭审、执行活动，不断扩大在全区群众中的知晓率及影响力；
◆出台共建工作方案，围绕文明城市创建工作，以试点小区为示范点不断总结工作经验，将预防化解物业纠纷工作特色品牌推广至全区各街镇、社区；
◆ 以“政法网格工作站”为平台，丰富物业纠纷化解渠道，建立新形势下高效便捷的物业纠纷多元化解机制，为高质量推进“强富美高”新溧水建设贡献政法力量。
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