保利物业 保利物业10月15日

基本情况

2020年10月15日工作情况概述：各项目安全工作正常，无紧急突发情况，各项目出勤正常。

各项目、部门重点工作

综合事务部：2021年人力成本预算数据梳理；10月员工公积金明细制作；招聘网站费用方案OA申请；2021年招聘费用测算；总部来文OA办理1件；上报总部文件3件；扫描归档合同5件；供方复审资料梳理；完善综合行政2021年费用预算明细；2021年公车、党建、宣传费用测算

经营拓展部：核算大闸蟹销售的利润分配情况；对接财务核对大闸蟹的销售收入数据；与相关合作方联络尹山湖四五期经营用房租赁事宜；核算2021年度关于增值服务的收入、成本、利润预算；核算大闸蟹销售的个人奖励分配表

　　独墅西岸今日重点工作：

收费工作：收取往年陈欠0户，金额0元；收取2020年物业费3户，金额：11854.8元;收取2021年物业费1户，金额4468.8元;公共能耗：2000元；滞纳金：0元；垃圾清运费：0元；车位管理费268元；车位使用费1288元；临停费1375元；有偿服务费0元；电瓶车充值卡400元，门禁卡0元;出入证工本费50元，许可证工本费0元。

各部门重点工作：

客户服务部：上门业户拜访5户。悠悦荟发布0条。悠悦荟注册0户。处理业户诉求。催缴物业费。检查空置房。

秩序维护部：装修巡检清理噪音施工5 户，清理小区消防通道车辆；巡查楼道；清理楼道杂物；测试电梯对讲、门禁对讲、清理乱停电瓶车。

工程部:维修三期B电瓶车库柱子安全出口指示灯;更换二期车库南入口隔离桩；查看三期b道闸不扫车牌；送水送电4户。

保洁：日常消毒、日常工作打扫。

绿化：修剪、拔草。

　　尹山湖景花园一期今日重点工作：

防疫工作：目前隔离0户；对进入小区内人员进行体温测量，无异常情况；上门为业主服务3户；小区内部消杀3次；

收费工作：收取陈欠物业费0户，金额0元，预收2021年物业费0户，金额0元;2020年物业费1户，金额3770元;车位费：0元；临停费75元；有偿服务费0元；电瓶车充值卡100元，门禁卡0元。

各部门重点工作：

客户服务部：例行检查2-14栋；拜访5户；签消毒纪录表；催物业费10户；整理资料；处理跟社区一起处理5-901和5-1001家漏水；帮2-901找衣服；调监控；协助业主寻找老人并送回家；悠悦荟发布3篇；悠悦荟注册0户。

秩序维护部：处理违章停车11次；巡逻发现问题9个；已处理9个；制止电瓶车上楼5起。

工程部：10幢、11幢一单元负一层墙面批腻子并刷涂料；14幢5层电梯厅顶棚批腻子；3幢203线路排查故障并修复；12幢2901电箱里电线漏电排查原因并修复；10幢大厅门扶手修复；处理日常派工5个；已解决5个；维修率100%。

绿化：补种；浇水。

保洁：小区区域消毒三次；果皮箱清洗。，跟进施工方维修2户，处理43-2407门口鞋子的问题，处理42幢704公区放花盆。

秩序维护部：清理违停电动车19辆，处理楼道公区杂物。

工程部：检查设备机房，维修公区筒灯2盏，入户服务

　　尹山湖景花园四期五期今日重点工作：

防疫工作：目前隔离0户；对进入小区内人员进行体温测量，无异常情况；上门为业主服务15户；小区内部消杀3次。

收费工作：零星交房3户，收取费用：13585.02元；车位管理费：1440元；车位使用费：0元；临停费：1675元；有偿服务费0元；电瓶车充值卡100元，门禁卡0元。收取装修工本费20元；出入证押金40元。

各部门重点工作：

客户服务部：接待零星业主进行交房；联系预收2021年物业费1户；业户拜访0户；张贴通知0份；悠悦荟发布4条；悠悦荟注册2户。

秩序维护部：门岗对外来工人及业主，进行体温测量；检查进出车辆；清理单元门口建筑垃圾；清理单元门口电瓶车乱停；巡逻发现问题13个，已处理13个；违章停车3起。

工程部：55幢

　　保利雅苑今日重点工作：

防疫工作：目前隔离0户；对进入小区内人员进行体温测量484个，无异常情况；上门为业主服务0户；小区内部消杀3次。

收费工作：收取2020年物业费1668元；车位费0元，地面车位1440元；电瓶车充值卡0元，IC卡工本费0元；出入证0元，有偿服务费0元，场地费0元，大闸蟹礼品卡0元。

各部门重点工作：

客户服务部：监督保洁做好卫生消杀工作；派工单0个；来电来访接待26个；悠悦荟注册0户，发布资讯0篇。

秩序维护部：白班3人；外来车0辆；访客0人；外卖25人；快递23人；处理地面非机动车辆乱停乱0起；占车位车0起。

工程部:休息。

保洁：小区落叶清理；打扫消防楼道。

绿化：乔灌木修剪；移植补种。（黄建芳已审核）