中海地产校园招聘 20届地产校招薪资曝光，应届生起薪高达25-40万？

随着11月的到来，2021校招进入最后阶段，不少房企纷纷发出要约。

根据我们的研究，今年大部分公司的工资与去年基本持平，只有少数房地产企业与去年相比有较大幅度的增长。

此外，房地产还有很多高薪报价，25-40万的机会很多，被认为是中国五大高薪行业。

那么，应届毕业生应该如何衡量手中要约的含金量呢？

今天招聘君带你回到20校招聘的薪资情况，给你标杆参考，点评万科、龙湖、中海等同学最感兴趣的标杆房企，希望对你有所帮助。

一、2020年房地产学校招聘薪酬报告

一档:28万到40万

本文件适用于世界名校硕士及以上，包括:

超级碧叶生(名校档)、中建国际海(港澳)之子、阳光城市之光PRO之子(薪资一人一议)、华夏幸福常春藤(博士)、徐汇姚辉项目(博士&MBA)、蓝光辉煌(名校档)、景瑞麒麟人才(第一年28-32万)、天华优秀学生项目等。；

在这个优惠中，月薪基本可以达到15-20K，与房企招聘的员工的薪酬体系相对应，接近于管理人员的薪酬。

以今年在推出的新睿计划麒麟菜子为例，第一年年薪可达28-32万，其中包括一次性居家津贴10万。

二档:18万到28万

本文件集中介绍了融广盛、龙湖石冠盛、阳光城广子、中南南洋盛、金茂盛、华夏幸福常春藤、旭辉崛起、新城新锐、世茂等大部分高收入房企。

大部分硕士月薪12-18K，综合年收入22万以上，本科生月薪10-15K，综合年收入20万以上。

以郑容容容生为例。本科生综合年薪20万，研究生24万。还有一万元的毕业旅行基金。

三档:12万到18万

这个阶段可以说是房企管理培生薪酬的中线，包括万科、中海、保利、华润、融创、金地、招商局、绿城、恒大。

在这类房地产企业中，如万金兆宝，是行业信誉好、发展稳定的优秀企业，吸引人更多的是平台和文化，而不是薪酬。

同时，一些房地产企业有很多隐性收入。比如中海、金地等大部分地区给管培生免费食宿。如果把这些收益折算成现金，很多国企的综合收益可以达到75分。

还有一些奖金大的企业，比如万科、保利等福利好、奖金高的地区。管培生可以拿到6-10个月的奖金。

除此之外，各大房企的营销和物业也有管培生，大部分也在这个范围内。当然营销是有销售提成的，业绩好的话可能会达到30-40万甚至上百万。

比如去年我们报道，中海毕业一年的海星，一年卖出5.8亿，实现集团销售皇冠。这种工资加提成是极高的。

近年来，房企越来越重视营销管理培训。大多数房企都推出了自己的营销学校招聘品牌，人员培训和薪酬水平也在迅速提高。

比如官方宣传第一年，综合年薪25万+，Top sales综合年薪100万+。各种好处特别好。

二、典型住宅企业报价综合评审

1.万科

今年，万科改变了前两年招聘萎缩的状态，在房地产行业发布了很多新的权力岗位。

据我们研究，新势力前几年第一年的收入在14-16万左右，部分地区奖金高达18-20万。

万科对人的综合培养很强。新动力进入万科后，几乎每天加班到10点，处于高强度状态。因为万科效率高，标准高，鼓励创新，所以很多岗位的负荷是普通公司的两倍多。

新势力的人拿别人一半的工资，做别人两倍的工作。人们经常问他们:“你们不觉得委屈吗？”答案往往是:“万科不是被选中赚钱的。”

万科确实是一家能让人看到自己感受的公司。高强度的锻炼保证了新司机的市场价值。不仅内部提升快，而且以后跳槽也很有价值。

2.中国海运

中海地产在行业内盈利能力最高，财务指标优秀，融资成本极低，所以在别人融资困难的时候，恰恰是中海的一个机会。

这一点，从今年中海的大规模征地就可以看出他们的信心。

从学校招聘口来看，海子年薪15-18万，如果算上各种补贴可以达到第75百分位水平。

中海的很多机会都是以海子为主。晋升速度明显快于社会招聘，跨职能跨地区轮岗较多。

中海代理招聘的一个员工曾经跟我说，地区公司的高层领导几乎都是海子出身，专业性很高。

而且，中海允许横向跨越。我见过中海客服部门负责人直接做整体项目，在其他公司是完全不可能的。

海子作为央企代表，稳定性很强。很多同学毕业后一直在中海工作，整体发展还是挺不错的，是人长期发展的绝佳平台。

3.龙湖

虽然现在的官生年薪已经不像早期那么有竞争力了，但是有了完善的发展体系，升职加薪速度还是很快的，不像很多公司起薪高但是后续增长慢。

龙湖雇佣了相对精英的人，为优秀的人才提供了良好的学习和工作环境。公司各维度平衡良好，管理体系成熟，使得官员成为业内高薪猎取的重点对象。

4.世茂

李新仕月薪12，000英镑。世茂补贴奖金多，综合年薪20多万。

世茂是一家非常强大的企业，在全国各地拥有大量的超高层、商业综合体和高端住宅。

这两年世茂进入发展快车道，在全国的扩张非常强劲，产品实力一流。它非常关注李新仕，升职加薪快，是一个优秀的平台。

5.郑融

郑融文化中有一个“精英团队”，对优等生要求很高。每年招聘很少，工资很有竞争力，有当年当官学生的味道。

郑融非常简单，内部开放。团队三分之二以上毕业于985/211，聚集了一大批高素质人才。荣生盛一年提拔两次，发展很快。

6.徐辉

旭日学生本科14-16万，硕士18-20万，第一年无奖金，第二年更高。

徐汇学院是房地产培训发展的标杆，对于管培生的培训逻辑是成熟的。

7.阳光城市

光硕士月薪1.7万，第一年年薪22万，很有竞争力。

阳光城市从陈凯时代就提出了“青年卫士”，广泛培养和使用年轻人。后来，朱荣斌、吴建斌、阚乃贵等一批新的高管加入进来，帮助阳光城市建立了一个1000亿元的管理平台。

朱荣斌非常重视人才。在阳光城听过很多人夸朱，很多光之子毕业三五年就当上了项目负责人，发展速度很快。

8.中南大地

今年中南地产提高了管培生的综合年薪，增加了奖金分配，薪酬竞争力明显增强。

此外，近年来，他的家族在业务发展、产品升级、人力系统建设等方面取得了显著成绩。而且企业文化也很适合年轻人，属于不可多得的全好房企。

9.金地

金代尔福利补贴和奖金多，整体发展稳定，产品优秀，企业文化优秀，工作强度相对均衡。这是一家非常好的公司。

10.绿城

绿城的产品在行业内处于领先地位。CCCC接手后，在国企的加持下发展得更好。这几年明显提速了。今年新兵总数近千人，势头凶猛。

11.蓝色

蓝光属于前30-50的房地产企业，人力资源管理非常清晰。他们的特点是高工资，高发展，高关注。他们辉煌的薪资极具竞争力，晋升速度极快。以前的一些优秀学生，3-5年就可以当导演、项目总监。

12.凯撒

凯撒是中国南方非常典型的房地产企业。老土地数量巨大，从长远来看发展潜力很大，非常重视人才。很多高管都是学校的。

3.房企为什么给管培生高薪

每次发工资报告，都有很多人质疑，房企为什么要给学生发这么高的工资？那不是真的，是吗？其实有很多原因:

1.房地产业人均产值高:

房地产类似金融。少数人可以煽动大量资本。一个好人能带来几百万，几千万，甚至上亿的回报。攫取高薪人才其实是一种划算的策略；

2.管培生容易努力:

管培生几乎是每个公司加班最多的群体。一张白纸愿意做任何事，愿意学习。而且，它很聪明，没有家庭琐事。国家部署是指哪一个，所以公司自然喜欢这样的人。

3.升级团队以应对复杂的市场:

房地产行业的市场环境和竞争格局越来越复杂，解决复杂问题、创新突破的要求越来越高，需要更多的高素质人才支撑未来发展；

4.培养未来的骨干和管理者；

虽然学历不能说明一切，但是从成绩来看，越来越多的地产高管是85/211年出生的，所以通过校招培养未来的高管无疑是很重要的。

四、职业选择，建议“走大路”

应届毕业生如果投身房地产行业，要想有好的发展，核心是“走好路”。

1.优先考虑50强房企:

房地产行业集中度越来越高，小房企生存越来越困难。所以尽量加盟大公司，前50后的房企风险极大。

2.优先考虑一二线城市:

房地产的核心指标是人口。一二线市场空大，人口不断涌入，适合房地产商深度培养。但是三四线市场很多人流出，房价和房企都难以维持。

3.优先考虑主流格式:

近年来，房企的多元化如火如荼，但目前，房企仍然是最主流、最赚钱、最有能力支付高薪、工作岗位最多的。所以为了高薪快速发展，住房仍然是空最大的板块。

4.优先考虑主流职位:

很多小专业，比如机电与景观开发空，都很有限。在学校招聘的过程中，要争取专业的机会，比如转土木，建筑等，未来的成长会好很多。

5.优先考虑信誉好的公司:

口碑对于人才的价值在于，当你跳槽的时候，很多人会把你挖出来，这样以后会有更多的选择和机会，口碑好的公司一般制度健全，培训发展完善。

6.选择一个合适又有爱的位置:

事业是一辈子的事情，应届毕业生不要盲目追求热点，要多花点精力去了解自己，去寻找自己喜欢的东西。只有把个性、特长、兴趣、工作有效结合起来，才能迸发出最大的职业能量。

愿你梦想成为一匹马，不辜负你的期望。