上海楼市新政 上海发布土地交易管理办法，新政将如何影响楼市？| 上海幸福楼事

政策有深度，买房有学问，幸福里特此推出每日楼市大事件——解读楼市动态，预见潮水方向。

上海发布土地交易管理办法，上海土地新政将会如何影响楼市？

5月9日，上海市政府发布《上海市土地交易市场管理办法》。此次政策发布，有很多创新点。其结合了当前上海土地市场发展的实际情况，同时也对各类土地交易进行了规范，应该说具有积极的意义。尤其是最近几年上海出现了很多违规拿地的现象，包括资金来源不当、竞拍过程不当等内容，所以从诚信建设的角度看，土地市场纳入此类体系和标准，有助于后续土地交易的规范化。通过此类规范，有助于土地交易中介业务的规范，防范土地交易腐败等行为，这对于上海土地市场的健康发展具有积极的作用。>> 阅读全文

刚需正在退出这个游戏，楼市风险加剧

从深圳的一系列活动，留意到俩个字豪宅.从上海的楼市复苏，我看到的是核心城区的交易火爆.分析这俩点不难看出，这些人都是已经有房子的改善性投资.下面我说说原因:但是如果你想放还不一定够资格，抵押贷和经营贷的前提是，你要有一家公司，很多没有房子的人担心，房价会不会集体上涨.其实是多余的，随着城市化进程完善，会自然形成不同的价格区间.稀缺的区域，住房必然会上涨，但是郊区及欠发达区域，并不会成为投资的热土，甚至会有人急于脱手.毕竟长远来看，没什么潜力.>> 阅读全文

上海二手房市场要大火了吗？成交近2.5万套，环比上涨61.7%

内容由 @一房一万 授权，未经允许不得转载。约2.5万套的成交量是什么概念?单月突破这个数字的年份集中在2015-2016年，这一年的市场大家都懂，但本月这个成交量并不意味着市场“火”了;二手房接下来的走势 ，5月或继续上涨，但长远看可能增长乏力。从下面的成交总览可以看到，成交套数上涨了61.7%!成交量关键词:约2.5万套、 环比上涨61.7%约2.5万套，成交量级虽高，但并不代表市场就火。|||. 4月份各区域成交热门小区明细。>> 阅读全文

长三角之核！大虹桥板块解读

熟悉我们的朋友都知道，我们一直非常看好上海的大虹桥板块。但一直以来，我们发现，都说大虹桥很牛，但媒体圈里很少有能把大虹桥的板块以购房者的眼光讲清楚的，不是专业度不够，就是广告性质浓厚。很多人张口闭口大虹桥，但大虹桥具体指哪里，却没几个人说得清楚。有人说，青浦华新是大虹桥，有人说，松江新桥也是大虹桥，甚至有人说，嘉定安亭都是大虹桥。其余不在上述范围之内，却打着大虹桥旗号的板块，就像奉贤金汇说自己是“前滩南”，浦东祝桥说自己是“张江东”，统统都是李鬼!>> 阅读全文