女子坠楼砸中女童致其死亡?广东27岁女子坠楼酿成惨剧?

01

金边租金回报率高达7%是真的吗？

前段时间有数据网站发布了2019年全球热门城市租金回报率排名。柬埔寨金边，号称“东方小巴黎”，年租金收益率7%，仅次于名古屋，位居世界第二。那么今年7%的租金回报率靠谱吗？

“价格2200美元/平方米，50平方米左右的单身公寓，月租1000美元。”这是小新在调查前从网上和物业顾问处了解到的信息。这样算下来，年租金回报率甚至达到了惊人的10%。要知道，北上广深的年租金回报率不到2%。

在过去的2019年，柬埔寨金边的房屋租赁市场波动不大，租赁价格总体稳定。由于位置、配套设施、装修等因素，一些热门租房区的房价略有上涨。热门租房区租房者数量多且集中，房子出租速度快，所以优质房子很受欢迎。

这意味着金边每年7%的租金回报率是可信的。

02

房租是短租保底吗，金边的民宿？

如果你还觉得以上数据有问题，小新会用两次实际调查的事实来说话。

去了两次金边，我们都提前在Airbnb订了公寓。普罗旺斯第一套公寓位于金边核心区使馆区，约90㎡三室两厅两卫。住宿三晚的总费用为人民币2，162.53元。

生活条件和便利酒店差不多，但是没有提供洗漱用品，所以生活体验一般。

①普罗旺斯三晚价格

②这座桥三晚的价格

03

金边长期出租公寓，租金情况如何？

谈完短租市场，再来看看长租市场。上面说的普罗旺斯公寓，小新在某中介店门口看到的广告如下:

右边的租金是普罗旺斯

①32㎡一室一卫，租金650美元/月(约4400元)-850美元/月(约5763.8元)

②66㎡两室一卫，租金1000美元/月(约人民币6780.9元)-1400美元/月(约人民币9467.3元)

③94㎡三卧两卫，租金1500美元/月(约10171.3元)-1800美元/月(约12172.3元)

代理人告诉我们，如果一次付清一年的租金，每月租金可以打200美元的折扣。但是中介问上市的时候告诉我们，目前没有房出租！我们亲自去普罗旺斯公寓前台求证，又一次被“无情”告知，本月房子已经全部租出去，下个月无法预定！

我们先后考察了一些楼盘，一套75㎡的两居室，包括每月1500美元/月的物业费租金(约合人民币10143.6元)，水电由我们自己支付。35㎡一室，月租950美元(约合人民币6431元)。在小新的访问中，我遇到了许多进进出出的中国人。

想知道为什么HPV疫苗在全世界这么受欢迎，首先要明白HPV到底有多恐怖。

人乳头瘤病毒(HPV)是全世界非常常见的一组病毒，有100多种类型，其中至少有13种可以致癌。HPV主要通过性接触传播，大多数人在性活动开始后不久就会感染HPV。但宫颈癌是由某些特定类型的人乳头瘤病毒通过性行为感染引起的。

发现99.7%的宫颈癌是HPV感染引起的！

而HPV疫苗接种(全称“人乳头瘤病毒疫苗接种”，中文称为人乳头瘤病毒疫苗)是预防宫颈癌的有效药物。

要知道，单在魁北克，平均每年就有300人被诊断出宫颈癌，而且有近25%的人会因此而死亡。

世界卫生组织建议女性接种疫苗的最佳年龄为9-13岁，这也适用于26岁以下的女性或21岁以下的男性。

2008年，为了预防女性宫颈癌，魁北克建立了一个旨在对抗HPV病毒的免费疫苗接种计划。

2016年，魁北克将疫苗接种覆盖面扩大到男性。因为越来越多的科学研究表明，男性接种HPV疫苗也可以预防尖锐湿疣等一系列疾病。

现在魁北克“HPV免费接种项目”的具体对象是小学四年级的女生和男生。学校统一组织给学生接种HPV疫苗时，学校会通知家长，由家长决定是否给孩子接种疫苗。如果父母当时决定不给孩子接种人乳头状瘤病毒疫苗，然后改变主意，他们可以去CLSC预约给孩子接种疫苗

其他“无人类乳头瘤病毒疫苗接种计划”包括:

女生:9-17岁。

男生:小学四年级；

2016-2017年完成小学四年级；

初中三年级，并且已经更新了接种状态。

他们年龄在26岁以下，免疫力较弱或感染了艾滋病病毒。

男:2016年1月1日起，年龄26周岁及以下，与同性发生或拟发生性关系；

这样看来，魁北克接种HPV疫苗有点贵，但是很方便。我国同胞一般如何接种HPV疫苗？

前几年国内还没有注射地和指定药的时候，人们就已经把目光转向了香港；越来越多的姐妹和父母为了自己或者为了下一代，不顾折腾，不顾高价，一次次去香港，就是为了打三针疫苗。

即使在mainland China几个大城市的HPV疫苗开放后，对于很多不愿意排队的人来说，香港仍然是首选。

当你不知道HPV是什么的时候，那里的HPV疫苗已经脱销了；被mainland China“疫苗破产”吓到的人认为，香港的HPV疫苗市场更成熟、更稳定，监管机制更严格，所以香港的HPV疫苗应该是可靠的、有保障的。

但是，前几天刚刚曝光的一则新闻，证实了一个道理:千万不要低估那些有兴趣通过任何手段获取暴利的人的能力；因为他们可以将成本仅为0.03港元的“生理盐水”包装成利润高达10万倍的3000港元HPV疫苗，然后送给去香港的内地消费者。

俗话说，市场越大，人心越黑。在香港这个动荡的时刻，这里的HPV已经下降。

香港曝光了人乳头状瘤病毒假货，许多消费者注射了这种病毒

香港卫生署及香港海关分别于七月十日及十二日在香港两所医院中心展开联合行动，检获怀疑冒牌的九价人类乳头瘤病毒疫苗，市值28万港元。

7月24日，香港卫生署公布疑似假冒HPV九价疫苗中期检测结果:样本中不含HPV疫苗(又称宫颈癌疫苗)，未发现有害杂质。换句话说，上面说的接种HPV疫苗根本无效，等于没有接种。

据悉，这些疫苗已经被消费者注射过，大部分是来这里的大陆消费者。

这些疫苗分布在哪里？

可以说是无孔不入！

据报道，香港约有20家诊所涉嫌提供平行疫苗。一不小心就会被注射这种假疫苗！

由于香港注射HPV疫苗的年龄和疫苗限制没有那么严格，很多内地消费者争相到香港注射9价HPV疫苗，甚至“摇号”去香港注射HPV疫苗。

但香港的HPV疫苗却一次次陷入公信力危机，庞大的市场让犯罪分子感到罪恶。

生气？生气？

还有一些肆无忌惮的人，简直把人命当儿戏！

他们用美国默克制药公司生产的九价HPV疫苗来吸引大陆客户，并用来历不明的“平行疫苗”或不知名小作坊的药水代替。第一针后全身皮肤红肿，长时间不回疹。

这些假疫苗样本的检测结果根本不含任何HPV疫苗成分！

妇产科医生说，如果HPV疫苗中有不明物质，很有可能是接种者过敏，严重者可能出现呼吸困难、脑水肿甚至死亡！

7月12日，香港卫生署和香港海关再次展开联合行动，突击搜查陈嘉炜医疗及疫苗中心。较早前，香港卫生署接获投诉，指医院中心使用怀疑人类乳头瘤病毒疫苗(亦称子宫颈癌疫苗)，因此与香港海关进行联合调查。

这张支票真的很有价值！

警方检获约162箱怀疑冒牌子宫颈癌疫苗及163箱含有第1部毒药的疫苗，并拘捕一名35岁的医院中心女主任及两名女性雇员。样本被送往特区政府化验所化验，并由香港海关和卫生署进行调查。

据香港文慧网报道，位于香港尖沙咀宝乐里万世昌广场的陈嘉炜医疗疫苗中心涉嫌使用假冒宫颈癌(HPV)疫苗，其诊所于7月16日上午关闭。门外贴出通知，称事件仍在初步调查中，暂时不予回应，待进一步通知后暂停业务。

一次又一次，一次又一次，香港吹嘘自己的产品质量上乘，甚至连能与人体直接反应的疫苗都是随意造假。朋友们觉得这个号称“购物天堂”，吸引亿万游客购买保健品和药品的地方，有几个地方是可以信赖的？

香港的毒品欺诈每年被抓一次

药品造假越来越像香港的一个“节日”。就像一年一次的洗礼，每年给消费者一颗炸弹。

2017年，香港药房丑闻

2017年9月21日，香港爆发骇人听闻的造假丑闻。九月二十一日，海关展开一项打击冒牌化妆品的行动，在铜锣湾、尖沙咀、旺角及上水的六间化妆品零售店检获七百五十五件冒牌化妆品及护肤品，市值约十万港元。

据香港媒体报道，海关版权商标总侦查队指挥官谭佩英称，这些查获的假冒商品仿真度极高，只是包装上出现的韩文字母略有不同，或者包装底部的金边粗细不同，消费者无法分辨！

在这些假冒产品中，有许多产品很受朋友的欢迎，如雪展、兰芝、石悦尹峰等。比如图中的雪秀护肤系列，漂亮的绿瓶套装都是采购中的热爆！

边肖本人曾经在香港买了很多，现在想想，背后有一股冷汗，不知道买的是不是真的。

这些假冒伪劣商品的价格从35港元到215港元不等，比正品低25%到50%，让爱买便宜货的顾客更容易上当！

幸运的是，在海关的这次突袭中，逮捕了八男一女，他们都是在被查封的化妆品店里工作的员工或老板，这可以让受到假冒伪劣产品伤害的奶酪们吐槽一声“大欢喜”！

这一丑闻让消费者对香港产品有了更深的了解，一年后的2018年，香港第二届假货嘉年华开幕。

2018年，香港成为假货重灾区

2018年7月12日左右，据香港大公。香港警方联同卫生署人员，再次侦破20万件冒牌药物，并检获大量怀疑为「首毒」的药物及1000瓶怀疑冒牌药物。

药店非法销售假药欺骗顾客，甚至非法销售需要凭医生处方购买的“第一毒药”。

海关人员采取了突然行动，动员了100多名官员，捣毁了假冒药店仓库，缴获了1000瓶疑似假冒药品。其中有黄活络油、安泰孙等家庭必备药品，还有20瓶疑似“首毒”，价值约20万港币(约合17万元人民币)。

你可能会说，我不傻。我怎么会傻到买假药？

但是卖假药的更聪明。他们手段高超，秘密中有秘密，欺骗世界，让你不知不觉中上当！

据《中国商报》(ID:中国商报)报道，毒贩销售假药的方式非常隐蔽。当客户想购买相关药物时，会派人到仓库提货，然后在商店发货。而且这些药的价格只比真的便宜一点点。店员还会根据客人的情况判断卖给他们的是真货还是假货。

如果客人看起来很聪明，熟悉药物，他们就会卖正品。如果你对药品不熟悉，对药品知之甚少，店员会“大胆地”把假货卖给顾客。

此次发现的疑似假药有北京同仁堂安宫牛黄丸、黄活络油等。这些是很多中国人经常买的药。同时，这个报道也曝光了香港很多药店卖假货。黑名单如下:

六间怀疑售卖冒牌药物的药房及其地址如下:

1.新泰中西药房(铜锣湾景隆街6号地下甲铺)

2.新宁药业(北角)有限公司(北角英皇道14号侨兴大厦地下)

3.同兴参茸店(北角糖水路10号地下丙铺)

4.健康药物工场(土瓜湾夏香道47号地下)

5.健康药物工场(土瓜湾夏香道12号甲铺)

6.荣剑中西医结合医院(葵涌印石路113号地下)

这次“药房清理”运动，严重破坏了香港的假药市场，但只要有收益，就有人愿意冒险。2019年，香港迎来第三届假药节。

2019年，香港著名药店被查封

香港第一、第二届假药节过后，毒贩可能会觉得这种传统不能这样破坏，即使在最前线，假药也要进行到底。

2019年6月，一家知名药店“玉峰药业”(位于屯门)被查封。这家药店对当地人和游客来说都有点名气。目前这家店已经封了，根本进不去。