注意！查询房地产交易和产权信息与以前不同
16日，记者从潍坊市住建局获悉，自2017年9月18日起，为方便市民查询房屋交易和产权管理信息，查询工作由原市住建局调整为市、区住建局。
根据《房屋交易及产权管理指引》，房屋交易及产权管理信息的内容包括:预售商品房合同网上签约和现房网上签约；其他有关房屋交易和产权管理档案的查询。
潍坊市住建局负责城市预售许可证、现售备案、监管账户备案等查询服务；负责向市区公共、检察、法律、纪检监察等相关国家机关提供查询服务。
根据属地管理原则，各区房管部门负责除市住建局查询外的其他房屋交易和物业管理信息查询服务。
如需在2016年9月9日前查询房屋交易及产权管理实物档案，由房地产登记机构负责。
区住房和建设部门应完善查询机制，设立专门窗口，配备专职人员，确保查询服务质量。
查询房屋交易及产权管理信息，按以下程序办理:1。申请。申请人应在查询地提出申请，并填写《房屋交易及产权管理档案查询申请表》。2.接受。工作人员应当核实申请人的资格和提交的材料。资质符合要求，提交材料齐全的，当场受理。申请人资质不符合要求，提交材料不完整的，需要补正的全部内容应当一次性告知。3.询问。工作人员根据申请人提交的查询内容，按照程序和要求进行查询。出具查询结果，核对无误后加盖“XXX档案管理专用章”。4.颁发证书。工作人员将盖章后的证明交给申请人，并提醒申请人检查和接受查询结果。5.归档。工作人员将整理申请人提交的材料，交给档案管理人员存档。
市、区住房和城乡建设部门要严格审查申请人的资格，对不符合查询条件的不提供查询。严禁私自透露相关信息；按照职责分工、查询程序和要求，及时为申请人提供查询服务，并如实出具查询结果证明，不得推诿。查询机构及其查询人员违反国家和上级有关规定的，应当承担相应的纪律和法律责任。
齐鲁晚报齐鲁珍记者魏小贤
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