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合肥北城房价 合肥北城大拆迁! 一大波拆迁暴发户将诞生!周边房价开始坐不住了

自北城宣布大改造以来,拆迁推动了不少当地原住民“拆迁户”。目前拆迁之战正在有序进行,一波大的拆迁暴发户来了!

北城大拆迁!涉及8594户!

北城拆迁分为双峰开发区、双墩镇、岗集镇、巫山镇四个区域,涉及8594户,目前都在拆迁建设中。

岗集镇

岗集旧城改造工程的主要建设内容包括:河淮路绿化亮化工程、岗集社区委员会棚户区改造等。

其中,河淮路旧城改造项目拆迁涉及张淼、石三港、南虹、港基、前锋五个社区,共804户;共新增1314户社会集资建房项目,目前已有1288户完成拆迁任务。

双墩镇

双墩镇作为城北最大的旧城改造,已搬迁至滁河干渠以北、外环路以南、淮南铁路以西、蒙城北路以东,面积71万平方米,涉及3909户。

截至10月26日,已完成45.3万平方米,2651户,剩下1258户近25.7万平方米。

双峰开发区

双峰古城改造拆迁范围为梅崇湖路以北、高铁以西、蒙城北路以东、滁河干渠以南,总拆迁面积约18万平方米。

双峰开发区拆迁范围为蒙城北路以西区域,位于大方营水库上游保护区,涉及徐桥和梅峰两个社区委员会。18个村民小组1750户,人口5800人,住房面积约55万平方米,目前已拆迁约10万平方米。

巫山镇

巫山镇拆迁房屋面积约23万平方米,涉及1621户。目前,钟真路延伸段、工业小区盛刚路项目、吴王大道和五山一带的留守家庭拆迁工作正在有序紧张进行。

计划建设11个拆迁安置房项目

长丰县已完成拆迁安置房25套,建筑面积247万平方米,总投资43亿元。截至目前,已配置21977套,204万平方米。

每亩最高赔偿13.78万!

自2018年1月1日起,《合肥市集体土地征收办法》(市人民政府令第136号)第七条、第八条、第十三条暂停执行,集体土地征收补偿费和安置补助费的分配和使用按照国家和省有关规定执行。

省政府定的征地补偿标准是13.78万元每亩!也就是说,自2018年1月1日起,合肥市区集体土地征收,普通老百姓实际上可以根据安徽省人民政府制定的土地征收补偿办法,获得其应得的货币补偿。

长丰县的搬迁工作可以说是一个大动作。整个北城基本都在拆迁。旧城改造对城市的发展非常重要。随着阜阳北路高架的开通和万达的出现,未来的北城一定会焕然一新。

公交+地铁8号线与市区无缝连接

10月10日,长丰县与合肥公交集团签订合作协议,开通城市快速公交。实现城镇与省会合肥的“等高对接”,使中南地区城乡居民出行更加及时、便捷、快捷。

根据第三轮轨道交通建设规划,合肥轨道8号线将设计为一条快速线路,连接合肥北城和滨湖新区。

最近有网友在12345邮箱查询地铁8号线的最新进展。对此,合肥轨道公司正式回复:目前,轨道8号线处于初步研究阶段,初步设计招标研究工作也在进行中。

北城万达计划明年年底正式开业

10月30日,北城万达广场项目开工奠基仪式在双峰开发区举行。根据官方回复,北城万达广场将于2019年12月底正式开业。

万达的存在对北城不会有什么伤害。它不仅可以弥补区域业务的不足,还可以改善区域配套设施,促进区域经济的发展。我们期待万达明年年底开业!

阜阳北路高架通车,全程仅需15分钟

9月30日,阜阳北路高架桥面通车。阜阳北路高架北延工程,可远达市南绕城高速,直达市中心,无缝连接北城和主城区庐阳,全长约16.5公里。这是目前合肥最长的高架桥。

通车后,合肥市民15分钟就可以从市区北部到达环城高速,大大缩短了合肥与北城之间的时间空距离。

北城房价将迎来新一轮的波动,18套待售房产将被统计

旧城改造将带来北城价格大幅上涨,北城价格也将迎来新一轮的波动。

目前在北城出售的物业主要分为四个板块,分别是双峰开发区、双墩、岗集、北城办事处,其中双峰、北城办事处是目前长风的重要发展区域。

大部分楼盘初看价格在12000-13000/㎡之间,北城写字楼目前是北城楼市的价格上限,最高售价14800/㎡。

双峰板块作为一个改善板块,现在已经进入后期,待售房屋很少。万达的存在为该地区增加了许多亮点,可以通过改善客户来关注这些亮点。

目前双盾板块的楼盘不多,但是玉京嘉园在卖。金科半岛一号偏高,产品是房子和别墅,适合提升客户。随着地铁8号线的规划和建设,未来交通将会更加顺畅。

港基板块与庐阳区四里河板块相邻,但价格非常贴近百姓。而且新城月娟九里是买房送车的活动。目前这款售价13.69万,可见开发商诚意十足!

作为该地区房价的上限,随着阜阳北路高架的开通和医疗设施的改善,目前出售的房子更多,价格也更高,更适合新改革群体。

如今,安置项目开始在万达建设,并在规划设计8号线...北城的大型项目建设正在逐步发展,配套设施也将逐步实现,这正是北城居民所期待的,未来发展潜力无限。

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