常州宝龙城市广场 期待许久,宝龙城市广场最新规划出炉!将有10万+㎡的商办用地

2020年上半年即将结束。在过去的几个月里，无论是网络红场的火爆，还是蓬勃发展的本地拍卖市场，都展现出了一个不争的事实——常州楼市和常州市民如承诺的那样，共同进入了沸腾的夏天。

面粉的价格决定面包的价格。钟楼区的土地出让价格近几年一直居高不下，几乎所有开发商在拿到土地后都会选择打造高端改良产品。急需的买家想要购买主城的可能性越来越小。

钟楼和天宁作为常州的“中心城市”，位于常州的核心区域，人口密集，工业集聚，商业发达，一直是城市发展的主要引擎。

近日，钟楼区青峰公园南侧C座三期设计方案获批公布。

规划东侧为跃进路，西侧为柔性道路及现有高层商住综合体，南侧为吴彤路，北侧为水杉路。除76，644.7 ㎡住宅用地外，三期还将有107，435 ㎡商业用地。

宝龙广场集购物、旅游、餐饮、休闲、游乐、娱乐、商业、文化、体育九大功能于一体，形成了独具特色的商业地产模式。宝龙集团是一个多元化的大型企业集团，拥有房地产、商业、酒店旅游、信息产业和工业五大产业。

2008年6月10日，宝龙正式拿下常州青峰公园南侧地块。宝龙广场位于常州市钟楼区。项目占地405亩，总建筑面积92.23万平方米。

建成后，常州宝龙城市广场将呈现主题商业步行街、大型购物中心、酒店式公寓、写字楼、快捷酒店、住宅、幼儿园等多种商业形态。，将与主题为“生态、现代、科普、活力”的青峰公园融为一体。

根据地块设计方案的预审批公示，地块规划建设3-4层商业建筑，1-5号楼将有23-31层的商业和写字楼。

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让我们先预览一下效果图

地块周边交通设施成熟，地块四面面向城市主干道。东侧距离城市南北约200米，西侧预留城市BRT公交干线。地理位置十分优越，交通便利，通向常州市中心、新北、武进等地区。

目前，从地块周边的生活设施来看，项目东临常州核心商圈，北临常州城市公园青峰公园。与地块直接相连的部分长达400多米，为项目提供了大气的景观和轻松的休闲氛围。

从配套教育来看，紧邻北港中心幼儿园、关颖小学、北郊初级中学重楼分校、常州五中等学校，满足义务教育需求。

地块位于成熟的钟楼板块。目前板块内品牌地产企业较多，如保利、宝龙、雅居乐、中南等。这是一个买家无法绕开的地方。出售的新房主要有荣鑫蓝月、东方、雅居乐、保利和悦、中南宏泰等。

敏捷的金鹿·唐颂

敏捷金鹿唐颂总建筑面积为284，100平方米，容积率为2.2。由15栋洋房，3栋17层小高层，18栋20层高层组成。整个居民楼布局中间低边高，所有房屋采光都很好。

该项目位于重楼青峰成熟住宅区，距离小蜜重楼分校、北郊初级中学、五中仅一路之遥，毗邻东部新建成的妇幼保健院。可以说教育、医疗、生活设施齐全，城市配套设施极为便利。

雅居乐、金鹿、唐颂二期预计新增28 #和35 #建筑，建筑面积92-132㎡，预计均价17000元/㎡。目前一期只出售两套底层，建筑面积约129㎡，均价16000元/㎡。

目前，主公寓正在出售。公寓是方形的，客厅朝南。

聚他陈光曰

常州保利广晨越项目位于钟楼区定襄路和月季路交叉口。项目占地面积约10.6万平方米，总建筑面积约30.4万平方米，容积率2.2，建筑密度17.7%，绿地率≥30%。项目限高50米，规划为统一的25栋小高层建筑，总高度17层。

2019年，保利将“和光部”工艺大师的产品部带到常州。常州保利晨钟作为全国第十家保利晨钟，秉承保利高端产品标准，以“光”为核心设计理念，以建筑为光的容器，让房子回归建筑之美。

保利广晨越12#楼已推，建筑面积99㎡，16#楼待售，129㎡，22#楼待售，113㎡，18#楼待售，99㎡，21#楼待售，140㎡，9# 11

李涛东方

李涛东方项目由金地和保利发展共同创建。该项目位于重楼新城区，距离北郊初级中学仅800米，距离小蜜分校约1000米。该项目将建造低密度和低质量的平房和高层住宅区，并交付空白。

周边设施齐全，靠近宝龙城市广场和龙湖龙城天街，靠近青峰公园和妇幼保健院& amp；第一人民医院钟楼分院等星级配套设施。

李涛东方项目11#别墅正在出售，建筑面积119㎡，均价17500元/㎡。6 #和13 #高层在售，建筑面积96115㎡，均价15500-16000元/㎡。5#高层10#平房出售，5#公寓楼面积96、115㎡，10#公寓楼面积143㎡。高层建筑和平房均价15800元/㎡。

注:文中报价来自售楼处对外报价和物价局记录的价格，仅供参考，并非最终成交价格。