沈阳新政:部分区域居民购二套及以上商品房5年内

新华社沈阳8月10日电今年上半年以来，沈阳房价大幅上涨。为了进一步规范房地产市场，沈阳市近日完善了对房地产市场的调控，规定在部分地区购买二级及二级以上商品房的，必须在商品房合同网上签约备案五年后才能上市交易。

8月7日，市政府办公厅关于加强房地产市场调控的通知正式发布。今后在三环地区和浑南区，购买二级及以上商品房的，必须在商品房合同网上签约备案五年后才能上市交易，防止过度炒房刺激房价。同时，所有申请预售许可证的新项目，一律按一房一价制度申报房价，6个月内不得调整。6个月后，他们可以申请降低申报价格，以防止开发商任意提价。严格遵守第一、二套住房公积金贷款标准，鼓励使用公积金贷款首次购房；3人以上的住房公积金贷款申请将不予受理，并将避免使用公积金进行投资购买。

此外，沈阳将逐步落实租户权利，积极推进按注册居民权利购买和租赁同等权利。多管齐下，保障房地产市场对“住房”的基本需求，抑制不当投机“炒房”行为，维护健康的房地产市场秩序。