临海六中 楼面价12738元/㎡！绿城拿下临海大洋六角井未来社区热地

7月21日，临海大洋街道张洋路东侧、协成路南侧地块进入网拍。该地块由杭州浙岚企业管理有限公司竞得，成交价67200万元(最高限价71200万元)，成交楼面价12738元/平，溢价率41.5%。

据了解，该地块位于临海大洋街道张洋路东侧、协成路南侧地块；商服、城镇住宅用地。拍卖起始价47500万元，最高限价71200万元，起拍楼面价9004元/平。

用地面积：28427平，其中，规划净地面积26377平，代征道路面积：2050平；地上建筑面积：≤52754平，其中商业建筑面积：≤1000平平；容积率：≤2.0；建筑密度：≤30%；绿地率：≥30%；建筑高度：≤60米。

地块其它要求：

交通主出入口：地块北侧、西侧。围墙要求为通透式或绿篱式，通透率不得小于50%。

沿街集中布置物业管理用房，按照《台州市物业管理用房配置实施细则》执行。物业管理用房面积按该地块地上总建筑面积的7‰配置，其中3‰为物业管理办公用房，4‰为物业管理经营用房。无偿配建10KV开关站，净建筑面积不小于100 m2,并 按供电部门设计要求设置，验收合格后无偿移交供电部门。沿街配建公共厕所一处，净建筑面积不少于100平，验收合格后无偿移交环卫机构。

土地开发程度：按现状条件出让(若地块内有厂房等建筑物，由大洋街道办事处负责拆除搬迁，并以土地交付之日的土地现状为准)。动工及竣工时间：土地交付之日起6个月内开工，24个月内竣工。