江门学校 江门将添两所学校！省实验中学地块重新挂牌……

 近期，江门两宗教育地块挂牌，分别位于蓬江和新会，未来将新添学校资源。省实验中学将拟建于蓬江区华泰路与丰乐路交叉口南侧，而广东南方职业学院睦洲校区或将落户睦洲新区东向村。

▲广东实验中学附属江门学校效果图

省实验中学地块挂牌

完善滨江教育配套

日前，蓬江区华泰路与丰乐路交叉口南侧的JCR2019-5号教育用地重新挂牌，规划拟建省实验中学。地块拍价为10456万元，计算起拍地价约510元/㎡，将于2月26日10时起限时竞价。

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▲江门市公共资源中心截图

据了解，该地块曾于去年11月23日挂牌，后于摘牌日因故终止出让，现重新公开挂牌，地块总价10456万元起拍，比第一次挂牌的总价上升200万元。地块出让建设用地面积136735.82㎡，容积率：0.8-1.5；计容总建面最高约为20.52万㎡，建筑密度≤30％，绿地率≥20%。

▲地块位置

出让条件显示，竞得人必须在2年内将地块开发建成广东省教育厅直接管理的省级重点中学的附属江门学校，不能改变部分或全部土地用途，不能建设与教育无关的建筑。

此外，竞得人竞得土地后必须将项目学校办成全省乃至全国享有盛誉的江门市优质品牌学校，学校建设标准必须符合或高于《广东省义务教育标准化学校标准》(粤教基[2013]17号)和《广东省国家级示范性普通高级中学督导验收方案》相关指标。

另需建成后的学校规模为初中48个班，共2400人；高中72个班，共3600人。

▲地块实景

乐居还了解到，滨江新区不只有省实验中学规划，还有不少中小学在规划中，包括陈垣纪念学校、新华侨中学等。

此外，珠江御景山庄南侧将规划一处小学用地，保利和悦华锦北侧规划设置一处初中或小学用地，恒大江湾花园北侧一处小学用地，滨江新区启动区53号地块南侧将规划一处小学用地，该区域的教育配套正在逐步完善中。

查阅地图获悉，省实验中学地块周边在售楼盘不多，房价约1.1-1.2万元。灏昌园在售二期武昌苑1幢洋房，建面约122/128/143/165㎡，毛坯均价约11000-12000元/㎡，两梯四户,26层高；珠江御景山庄在售别墅，260㎡别墅均价约13000元/㎡；480㎡别墅均价约11000元/㎡。

广东南方职业学院新校区

或将落户睦洲新区

1月15日，睦洲新区一教育用地挂牌出让，位于睦洲镇东向村龙头围，用途为科教用地，出让建筑面积361742㎡，出让起始价为12780万元，将于2019年2月25日10时进行限时竞价。

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▲地块位置

日前，江门规划局发布《广东南方职业学院睦州校区及产学研科技创新园区对110干伏睦大线#1-#13迁改工程》项目征集意见，从该文件可见广东南方职业学院睦州校区的选址。

▲项目征集意见

加上，广东南方职业学院睦洲校区及产学研科技创新园区项目早在2017深圳&江门招商推介会上签约，共投资12亿元，预计广东南方职业学院睦洲校区将落户睦洲新区。

*地块信息来源于江门市公共资源交易中心；

楼盘信息仅供参考，以开发商公布为准。