河池高中 杨浦最大旧改地块高比例签约生效，3000余户居民告别旧里生活！

继7月17日杨浦区129、130街坊“二次征询”正式签约首日高比例生效后，7月23日，杨浦区另一幅大体量旧改地块大桥街道89街坊征收基地也迎来了“二次征询”正式签约的日子，签约首日，共有2953产居民签约，截止7月23日下午四点整累计签2929产，签约率99.19%。

89街坊征收基地的签约成功预示着杨浦今年征收1万户的目标实现指日可待，将有更多旧里居民能够早日搬离老旧房屋。

“我们成功啦！”“终于能搬走了，盼了几十年了！”下午4点30分，居民们兴高采烈相聚在一起，拿出手机在“征收签约进度表”前留下合影，锣鼓声、欢呼声中，共同庆祝这个期待已久的时刻。

再“嘎”一趟“讪胡”

■周家牌路居委会干部和居民聊家常

“陈阿姨好。”“好啊，下个月来这里人都没了。”“没关系，你回来呀，居委会还是在这里的。”周家牌楼居民区党总支书记戴莺像往常一样和居民“嘎讪胡”。

■周家牌路居委会干部和居民“嘎讪胡”，享受最后的欢聚时光

由于高签约率，很多住在周家牌路的居民已经搬离，但也有像陈洁这样，还留在这里的。“我出生就住这里，住了70年，你让我突然搬出去，真的舍不得。”陈阿姨说：“女儿前两天刚来过，问我能走了吗？我说下个月再走吧。”

■陈阿姨的家由上下两层组成

陈阿姨告诉记者，一方面非常欣喜自己所住的房子能成为旧改区域，另一方面也非常留恋这里，舍不得离开。

记者在陈阿姨所住的周家牌路196弄5号看到，这里上下两层一共约30平方，最多时候住了5口人。“上面的阁楼是搭出来的。侄子和女儿住，当中拉一个帘子。我平时和弟弟两个人住楼下。他睡床，我搭个小床睡。”早些年，陈阿姨的弟弟由于脑淤血瘫倒在床，只能由陈阿姨照顾，这对于已经不年轻的陈阿姨是个沉重负担。终于有一天，陈阿姨的腰出了问题，不得不进行手术，“我现在腰这里还打了十几根钢钉呢。”陈阿姨指着自己的腰说道。

■周家牌路居民区

就这样，陈阿姨的弟弟不得不住进离家不远的养老院。随着女儿出嫁、侄子结婚，如今的陈阿姨一个人住在周家牌路的房子里。

谈起这次旧改，陈阿姨笑着说：“肯定是好事，但也很舍不得邻居。一走就没了。不过我们加好微信，留好电话了。说好以后再一起回来看看。”

■阁楼上摆满了已经整理好的包裹

下个月，陈阿姨即将搬离住了70年的老宅，在女儿位于顾村的家附近借房子住。“等女儿以后有了孩子了，能帮他们照顾一下。”陈阿姨这么说道。

“老书记”解开居民心结

据悉，此次杨浦89街坊为市区联手储备项目，征收范围东至临青路，南至杨树浦路，西至松潘路，北至周家牌路，涉及被征收居民和非居住单位共2953产、3000余户，总建筑面积92284平方米，该地块是杨浦区旧改征收以来单体体量最大的基地。

■一位居民正在晾衣服

“由于地块内均为旧里房屋，居住条件差，因年久失修，房屋结构破旧，墙体开裂、屋顶渗水等情况频发，加上电线老化等公共安全隐患突出等现象，居民群众要求旧改愿望十分强烈。”大桥街道相关负责人介绍说。

2019年12月15日至12月20日，89街坊开展了旧城区改建意愿一次征询工作，同意率达到99.39%。4月8日至5月7日地块征收范围内公布房屋征收补偿方案并征求意见。随后，杨浦区住房保障房屋管理局召开了征收补偿方案听证会、论证会，广泛听取居民及社会各方面的意见。

■周家牌路到处都布满着“拆”字

89街坊旧改推进中主要面临以下问题：地块内空关户较多、人户分离情况严重，这给对征收政策的宣传普及带来了一定难度。由于基地规模较大，房屋历史悠久，户主大部分已经年迈或去世，共有产遗产纠纷矛盾繁多，家庭内部矛盾严重，造成家庭内部意见不统一、补偿分配未能达到个人预期等情况。为此，大桥街道党工委将近年来旧改工作中总结成的“好经验”固化成“好制度”，推出了“老书记工作室”、“心桥工作室”等调节机制，在家庭成员之间和居民与征收公司之间搭好桥梁，解开居民们的心结。

按“老书记工作室”潘凤英的话来说，自己之前在华忻坊居委会担任党支部书记，“人头”比较熟。这次街道面临旧改艰巨任务时，潘凤英再次“出山”来到一线，做居民工作。“我从小就出生在这里，没离开过一天，这里都是熟人，这是我们开展工作的最大优势。”

潘凤英说：“有一户人家兄弟三人，老大老三都过世了，就留个二哥。这次动迁一本产证牵涉到三户人家分配。大哥家的儿子、老三家的女儿都和二哥有矛盾，但这次动迁要产生动迁费的分配问题。为此，我们利用‘人头’熟，经过多次上门调解做工作，最后圆满解决了分配问题。”

像这样的问题，在89街坊比比皆是。据潘凤英介绍，“老书记工作室”总共上门50余次，重点解决了52人，目前手头还有正在跟进中的“案子”。此外，杨浦区旧改办、大桥街道和区第一征收事务所切实加强党建引领，充分发挥党组织的政治优势、组织优势和群众工作优势。

■居民手拎痰盂罐

如今，89街坊的居民终于如愿以偿，即将告别拎马桶、爬阁楼的旧里生活。杨浦区将继续践行“人民城市人民建，人民城市为人民”重要理念，铆足干劲、自我加压、创造条件，持续推动杨浦旧区改造加力提速，为实现杨浦百姓的“安居梦”、“宜居梦”不断奋斗，为改善杨浦区域形象、实现转型发展奠定坚实基础。