叶先生，深圳市人，在孩子一岁的时候，在深圳一个比较好的学区房租了一个学区房，为的是给孩子多存点分，以后有更大的机会进名校。他告诉记者，以该地区的百花园小区和元中园小区为例，两个小区只是隔了一条路，但由于所属学区不同，同样户型的房子单价差高达8万。
推高学区房价背后的原因是教育资源的稀缺。据教育署估计，今年深圳的小一学位差距超过49500，大三学位差距超过10600。业内人士表示，市场对学区房的热情有增无减，这是由于规划不足、供需不平衡等因素造成的。
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