“一店三代”。这句话相信很多人都听过。这几年城市发展进程还是比较缓慢的，房价也没有大幅上涨。商铺作为一个必不可少的实体商业场所，当时受到了很多投资者的青睐，商铺也没有辜负投资者的期望，给投资者带来了很大的收益，不仅租金上涨迅速，而且升值幅度非常大。
然而，近年来，许多商店已经成为一个不同的场景。当你走在街上，你会发现越来越多的店铺在购买空，这不仅让你很难获得高回报，还让回报越来越低，甚至成为很多投资者的“烫手山芋”。商铺逐渐成为烫手山芋，主要是商铺租售越来越难。很多商场都是这样，商场也是这样。
一些新建的建筑甚至被开发商免租金和补贴。
不仅烟台，胶东很多城市，商铺都很难租到卖。背后有很多原因，监管者是客观的，这不得不引起我们的注意。
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