还1.4万要一半房 前男女朋友法院如何裁判详细法律条例

杭州张(化名)和女孩婷婷(化名)原来是一个单位的同事。2013年，小张向婷婷表白，两人正式确立了恋爱关系。他们的感情持续升温，家人开始一起帮忙准备结婚。期间婷婷多次委婉的提到希望婚后有自己的房子。张和婷婷开始同居后，经常因为鸡毛蒜皮的小事吵架，矛盾越来越激烈。一年后，他们因为意见不合而分手，婚姻自然破裂。

“而且房子房贷也过了3个月了，一共1.4万，我要把房子一分为二！”婷婷说她不能拥有房子的所有权，但小张不得不折价赔偿她一半的份额。

下级法院审理后认为，争议焦点在于双方购买本案所涉房屋的目的是什么，即该房屋是男方所说的“彩礼”，还是女方所说的“共同投资”。

小张和婷婷本来是情侣关系，两个人都到了适婚年龄。小张考虑到他们的婚姻生活，购买了本案涉及的房屋。为了表达他们对婚姻的诚意，购买的房子登记在他们的名下。

法院认为，由于该房屋的份额属于“彩礼”性质，现在两人已结束恋爱关系，且未实际登记结婚，且共有房屋的基础已丧失，婷婷应返还小张交付的“彩礼”，即她占有的房屋份额。考虑到房子价值不断上涨，小张愿意给婷婷更多补偿，下级法院最终裁定房子归小张所有，小张给婷婷打了3.5万元的折扣。

根据法律规定，在下列三种情况下，当事人可以要求返还按照习俗支付的彩礼:

1.双方均未办理结婚登记手续；

2.双方办理结婚登记手续但不同居的；

3.婚前支付，造成支付人生活困难。

后两种情况，离婚应该是条件。