贵人多忘事 贵人多忘事 ！时隔28年突然想起买了套房是怎么回事？究竟发生了什么？

　　一、离奇!时隔28年，突然想起买过一套房!上门发现竟住着陌生人

　　有一套属于自己的房子是件梦寐以求的事儿。

　　而有这么一个房主，买了房子后就把这事儿给忘了，一忘就是28年。

　　付30多万元买房

　　一直没有收房

　　这事得从1992年说起，市民张先生告诉记者，当年，他的姐姐张女士花了33.2万元，在深圳宝安华天花园购买了一套144平米的房子。

　　张女士付款之后就一直很忙，后续就没有跟进。

　　现在，张女士年龄大了，身体不好，就想把房子收回来。

　　房子被“鸠占鹊巢”

　　附近居民：住户是撬门而入?

　　按照合同上的地址，张先生和记者找到了这套房子，发现房子已从毛坯变成了精装修。

　　那究竟是谁住进了张女士的房子?

　　华天花园物业管理处主任黄伟强表示，只知道房屋管理费一直是现有住户在交。

　　而有居民表示，住户不是业主，是撬开门住进去的。

　　华天花园小区居民：房主好久没有见到了，没有把这个房子当回事，房主不见了这个信息，估计住户是从办事处知道的，他钻空子，撬开门住进去了。

　　一位称“自己认识张女士”的小区业主向记者透露了更多信息。

　　华天花园小区居民 冷女士：这个院子是我们设计的，我一直住在这，原来住303，那个是一梯一户，我们专门给自己留的，703是开发商邓经理给她朋友，也就是张女士留的，这房子买了没有管。

　　随后，当记者与辖区民警、社区工作人员前往现场核实住户身份时，敲门已无人应答。

　　管理处工作人员尝试拨打住户林某电话，但显示用户已关机。

　　新安湖社区综治办主任 刘海燕：当时走访这家，是因为一个业主举报说他是撬门进去住的，然后我接到这个投诉以后，就去了解情况，发现他是在附近做小生意的，里面住了四五个人。

　　住户拿出来一份手写的转让合同，还有一份火化证明，证明当时卖给他的业主已经去世了。

　　律师：住户涉嫌非法侵占他人财产

　　律师表示，如果该房产属于张女士所有，里面的住户就涉嫌非法侵占他人财产。

　　若达到犯罪立案的标准，该住户就涉嫌构成刑事犯罪。

　　产权人可以向有管辖权的法院提起诉讼，追究租户近几年住在这个房子，应当支付租金的赔偿责任。

　　有了房屋买卖合同

　　还有街坊邻居佐证

　　这房子是不是就可以收回来了呢?

　　华天花园物业管理处主任黄伟强表示，如果张女士拿房产证来物业登记，就承认她是业主。

　　之后，管理处会协调公安机关，把跟业主没有关系的人员清理出小区。

　　物业主任透露了一个重要信息——房产证，其实，这也是张先生一直发愁的症结所在。

　　张女士当时付款之后，因为忙迟迟没去办房产证。

　　28年过去了，仅凭一份房屋买卖合同，这房产证能办下来吗?

　　原开发商经理：

　　就她一个人没做房产证

　　张先生联系上了当年开发商邓经理的电话，邓经理表示，事情有些复杂，原开发商恒基被宝安集团收购了，这事成了难题了。

　　开发商 邓经理：张女士当时买了房子就付全款了，就她一个人的房子没做房产证，我们单位早就拆了，现在人都换了三四拨了。

　　房产证能办下来吗?

　　像张女士这样的情况，还能否补办红本?深圳市房地产登记中心宝安房管所负责人表示，按照以前有这个买卖合同，买卖双方都认这个事，就可以换红本了。

　　但是现在需要网签，必须提供几项资料，而恒基被宝安集团收购了，只能恒基地产延续过来的公司来出面，问题就卡在这里。

　　记者与张先生来到了位于罗湖区的宝安集团有限公司，工作人员在核实了张先生与房主的关系后，表示因为事情比较久远，所以需要核实资料真实性，找到公司留底的合同原件、收据原件。

　　如果找不到原件，公司将会核实走访、或写纸质证明。

　　律师：

　　过户手续不受诉讼时效限制

　　律师郑博恩表示，如果买家已经全额付款，开发商有义务协助买家履行过户手续。

　　调解员 律师 郑博恩：本案已经过去20多年了，如果买家已经全额交付了房款。

　　那么根据法律的规定，卖家履行过户手续，是购房合同的一个附属义务，不受诉讼时效的限制，因此开发商有义务协助买家履行过户手续。

　　最新消息

　　张女士的受委托人表示

　　社区工作站打来电话

　　说住户同意见面协商，正在约时间

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　　28年前“一疏忽”

　　28年后“跑断腿”

　　这件事情总算是有了进展

　　也给大家提个醒

　　买房要及时办理相关手续!

　　二、金店业主被抢反抗遇害，嫌疑人9年后落网

　　5月14日，四川。康定警方抓获犯罪嫌疑人杨某，破获“2011.10.23”抢劫杀人案。9年前康定某金店业主陈某夫妇遭歹徒抢劫，陈某遇害，犯罪嫌疑人逃离现场。

　　三、行李箱传出女孩叫声，男子看司机报警跑了

　　5月15日，四川成都。一男乘客携带一个行李箱乘坐网约车，箱中传出女孩叫声。箱子出来一女孩请求司机报警。乘客趁司机不注意逃跑。警方表示，男子已被抓获，正调查中。

　　四、河北6月1日起陆续复学复课，高校毕业年级6月6日分批返校

　　央视新闻5月16日消息，河北发布各级各类学校复学复课时间：

　　①6月1日起，全省高中一、二年级，初中一、二年级，中职学校一、二年级和小学六年级复学复课;

　　②6月8日起，小学四、五年级复学复课。一至三年级做好复学复课准备，具体时间另行确定;

　　③6月8日起，具备开园条件的幼儿园可陆续开园。幼儿入园坚持自愿原则;

　　④6月6日起，高校毕业年级学生分期分批自愿返校，其他年级具体复课时间由学校结合工作实际确定后报省教育厅备案;

　　⑤6月1日起，面向参加艺考的高三学生和高考复读生的合法校外培训机构，可提出线下开班申请，经核验合格后有序恢复线下培训。其他校外培训机构恢复线下培训时间另行确定;

　　⑥复学复课前，大中小学校继续开展线上教育教学。

　　(原题为《转发周知!河北6月1日起陆续复学复课》)

　　五、林毅夫：只靠新旧基建不行，还要出台政策保企业、保家庭

　　5月15日，北京大学新结构经济学研究院院长、北京大学国家发展研究院名誉院长林毅夫在北大国发院主办的“消费券的中国实践”研究报告发布会上表示，只靠新旧基建拉动经济无法及时帮助中小企业，还应出台保企业、保家庭等多项措施，消费券是“一石二鸟”的有效政策。

　　林毅夫表示，今年是全面建成小康社会的收官之年，要完成国内生产总值比2010年翻一番的目标，原本经济增长达到5.6%即可。但在“百年不遇”的新冠疫情突然暴发的影响下，实现这一增长目标已不再容易。

　　“新冠疫情既影响供给也影响需求，既影响城市也影响农村，既影响国内也影响到国外。预计今年二季度仅能是一个比较缓慢的复苏，全年经济增长可能要靠三、四季度。如果第三季度GDP增速能够反弹到10%的话，今年的经济增长可以达到3%到4%。”林毅夫说。

　　林毅夫同时表示，若想实现全年5.6%以上增长则下半年必须实现15%以上的反弹，中国并非没有这个能力，但是考虑到新冠疫情下一阶段在全球暴发的不确定性，应该给明后年留足政策空间。

　　“今年全球经济增长预测是-3.0%，全球贸易也大受影响，世贸组织预测，今年的贸易可能会减少13个百分点到32个百分点。看来今年靠出口来拉动经济基本上是没指望了，中国的经济增长只能靠国内。” 林毅夫表示。

　　林毅夫认为，如果今年第三、四季度经济能达到10%的反弹，全年固然与5.6%还有一定距离，“两个翻一番”的目标也许今年不能实现，但考虑到全球经济增长是-3%，如果中国能达到3%就比全球高6个百分点，仍是一个相当了不起的成绩。

　　林毅夫提醒称，三、四季度经济增长若要达到10%，也并非不用努力就能达到。此前中国惯用政策是靠基础设施投资启动需求维持经济增长，但这次经济冲击与过去本质有所不同。过去主要是外需突然下降，这次则多层面均受影响。

　　“新基建，又能创造投资需求，又能为未来发展打下基础，当然要做。但是光靠新旧基建投资还是不足，因为投资创造就业和需求有时间差，但是我们现在有很多中小企业在需求不足状况下无法开工，很多民营中小企业很难熬过3个月。这种情况下除了基建投资之外，必须出台保企业、保家庭的措施。” 林毅夫说。

　　他建议，保企业方面主要包括已经提出的免税、缓交五险一金、延缓偿还并增加贷款以及减免租金等;保家庭政策则应分为两类，对农村低保户、返乡农民工等应提高低保标准，给现金或发放失业救济，对城市人口，则适合发放消费券，消费券既能增加家庭消费又能带动当地企业，“一石二鸟”。

　　北京大学国家发展研究院教授、北京大学数字金融研究中心副主任沈艳当天发布了“消费券的中国实践”研究报告，提出消费券活跃了市场、刺激了消费，产生了良好后果。并且，经济发展水平越高、经济结构约以服务业为主、地方财政实力越强的地区越会加大消费券的发放力度。

　　研究团队通过微信支付数据研究发现，发放消费券城市全行业交易笔数比该省未发券城市高4.2个百分点。发放方式方面，摇号发放、定向低收入群体、多平台参与则更易于刺激消费。

　　报告建议，应尽快果断出台全国范围消费券发放政策，对财政实力不足的地方政府，可以允许政府负债率上升，或由中央增加转移支付支持，并且应加大对低收入人群的定向扶持。