近日,《泰州主体功能区实施方案》在南京通过评估,来自南京大学、中科院南京分院、省战略与发展研究院等单位的8位高层专家对该方案予以肯定。
“我们家在农村,以后能不能成为镇?”
“我们家在老城区。这房子什么时候能拆,什么时候能加速?”
“我们家在新区。未来发展潜力如何?”
关于这些问题,这个计划非常重要。
近年来,“主体功能区规划”已从州级实施到地级市。
主要功能区规划是什么?
主体功能区,即某个区域的核心功能,也是政府对某个区域的定位。主要分为优化开发区、重点开发区、限制开发区和禁止开发区四类。
优化发展区域是重点中的重点,综合实力强,规模大,目标是建设具有国际竞争力的高新技术产业中心。
城市体系初步形成的重点发展区域是相对集中的城市化区域,将发展成为工业和服务中心。
限制开发区顾名思义,定位为农业主产区,保障区域粮食供应,是区域粮仓。
禁止开发区域,即一些生态保护区。
从2011年国家主体功能区规划、2014年江苏主体功能区规划,到现在的台州主体功能区实施规划,运营将从州级逐步细化到地级市,实际影响靖江66万人。
靖江定位
虽然规模很大,但我们靖江人最关心的当然是靖江区在规划中的定位。
四个定位中,靖江没有优化开发区的机会。怎么说呢?有理解,也有辛酸。要明白,从全国来看,优化发展的地区只有环渤海、长三角、珠三角。酸酸的,是省级的,在苏南一条河对面,大片的红色。
你家在哪个地区?
在规划中,靖江区将分为重点发展区、限制发展区和禁止发展区。
靖江重点开发区
主城区:老城区、滨江新区、城南公园、城北公园、景城公园、东兴镇、马桥镇(江平路以南)、鼓山镇(城西大道以东、北四环以南、十味港以西)
沿江地区:新桥镇、谢桥镇(新港市二环路以南)、西来镇(江平路以南)
靖江限制开发区
新江平路沿线:嵊泗镇、积石镇、马桥镇(江平路以北)、鼓山镇(城西大道以西、北四环以北、十味港以东)、谢桥镇(新港北二环以北)、西来镇(江平路以北)
靖江禁止开发区
遍布马洲岛
……怎样?你家在哪个地区?
重点发展领域的家长可以有一点乐趣,前途无量。限制开发区的家长不用太担心,因为根据相关政策,会实施财政转移支付和生态补偿政策。在禁止和限制发展的地区,增加生态保护和生态环境恢复专项支出,对粮食发展、农业生产和生态保护有突出贡献的地区实行奖励性补贴。
靖江各区域如何定位?
事实上,靖江在规划中的定位已经开始出现在14年发布的《靖江市城市总体规划(2013-2030)》中。
老城区、滨江新区、城南公园、城北公园、景城公园是中心城市。东兴镇、马桥镇、鼓山镇将逐步融入中心城市发展,宜居综合服务功能得到加强。新桥、斜桥发展成两个小城市,逐渐成为靖江副中心镇。
这些地区只是被规划列为重点发展地区。此外,由于沿江经济带的建设,西来镇脱颖而出,江平路南部进入重点发展区。
嵊泗和纪氏已被指定为限制发展区,并将继续走特色城镇路线。圣慈镇是农副产品加工基地,是具有历史文化特色的旅游商贸镇。吉士镇是一个以历史文化、旅游休闲和传统美食为特色的旅游商贸镇。马桥镇、孤山镇、谢桥镇、西来镇各有一部分,主要在江平路以北、十味港以东地区,属于限制开发区域。
总之,被指定为重点发展区是好消息,处于限制发展区不一定是坏消息。未来交通便利,在城市工作,在农村生活,限制开发区应有的环保,将成为城市最美的后花园。
最后,靖江各位朋友,你们家在哪里,在哪个区?
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