绿地秋霞坊 太原一项目涉嫌欺诈问题 业主拉横幅抗议维权

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4月28日，在太原绿地塞纳大厦门口，许多业主举着宣传横幅，抗议绿地集团的虚假宣传，以及未能兑现购房之初向业主做出的承诺。

据上海绿地集团太原塞纳大厦业主介绍，小区内有假造草坪，小区内道路较大，雨天道路积水，半年未解决的破屋玻璃，新建房屋水管漏水，电梯突然坠落等。，所以业主们频频维权。

店主在塞纳大厦前抗议

小青看到塞纳府门口竖起一个红色充气拱门，宣传口号是“塞纳府欢迎业主回家”，与很多业主举着白色横幅在门口抗议形成鲜明对比。

店主在塞纳大厦前抗议

据了解，广大业主对绿地集团当初宣传的园林绿化问题深感不满。一位主人告诉边肖，他已经在这里住了很长时间，但是格陵兰岛的承诺从未兑现。小区的美化不是草，是假草坪。下过一场雨，楼前的地上全是积水。。。这样的问题还是很多的。作为主人，他现在很生气。他买房的时候看中了绿地这个大企业。他相信盖房子建小区的质量是有保证的，这让他很心寒。

早在2013年11月和2015年9月，数十名绿地所有者也进行了抗议和维权，但收效甚微。

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一个

太原绿地工程，一室两卫麻烦组合式煤气管进卧室

2015年初，有买家向《经济参考报》记者爆料。房子关闭后，发现客厅和卧室都有煤气管，潜在风险可想而知。

“我是2013年10月买的塞纳大厦三期。”上述购房者表示，2014年初，在媒体报道绿地组合房型违规后，开发商并未纠正这一做法，而是匆忙将剩余房屋另行出售。不知道是因为分开销售的后果，还是因为当初的设计。房子关了之后发现煤气等管道是双的。他买的公寓出现在客厅，其他人出现在卧室。

购房者表示，在绿地与相关工作人员沟通时，对方表示管道堵塞不会有风险，但认为隐患不能排除。“此外，我目前的套房不仅存在结构布局问题的风险，还存在未来多交房产税的风险。”

“这是一个很好的套房，但它是两个房间。以后的套数一定要按两套来计算。如果以后开征房产税，我的损失就更大了。”买家说。

据了解，该购房者在太原绿地世纪城三期工程塞纳大厦购买了一套组合房。项目位于长风商务区南部，规划用地面积约18万平方米，总建筑面积约50万平方米。是规划中的太原新政务中心长风商务区配套项目。不同于普通建筑，有户型组合。

位于山西省大同市的绿地世纪城业主投诉称，他购买的绿地世纪城项目交付标准与最初承诺完全不同，所谓的学区房是开发商在房屋关闭后作为销售顾问的幌子而主张的。据业主介绍，他购买的绿地世纪城在大同也算是中高档住宅，但交房时才发现，承诺的瓷砖墙变成了白漆墙，承诺的大理石路变成了柏油路。“小区交付的状态是电梯走廊的大白墙，消防栓和管道裸露在外。除了绿化带，小区其他都是柏油路。夏天，太阳暴晒后，散发出难闻的气味。”

2

太原绿地世纪城10个项目被山西省住建厅通报批评

据《太原晚报》2014年12月报道，太原市绿地世纪城四期1号楼(B-10地块)等10个项目获得山西省住房和城乡建设厅通报批评批准。河南东方建设集团发展有限公司是太原市绿地世纪城四期1号楼的施工单位。检查发现项目经理长期不在，未能按合同履行管理职责，现场项目负责人不具备施工工程师资格。

据报道，质量问题或与最初承诺的不一致不仅出现在绿地山西项目中。据了解，Xi、成都、北京等地的绿地项目出现了严重问题。2012年4月，绿地被曝将12mm钢筋更换为8mm钢筋，在业内引起轩然大波。2012年10月，有报道称，上海绿地夏秋广场外墙保温材料易燃，部分墙体出现空鼓等问题。2013年3月，沈阳绿地裸露房屋屋顶倾斜，高差3cm-6cm。2013年7月，绿地北京首个精装工程出现甲醛超标4次，导致地板起泡，衣柜、门板开裂严重。2014年8月，Xi安绿地国际生态城别墅因漏水、渗水、裂缝、回水、下沉、墙体倾斜、垃圾回填、垃圾砌墙、车库进水、无排水下沉花园、花园面积差异等集体问题发生集体维权事件。

三

太原市房企绿地集团各种物业问题频发

2013年11月，网友爆料太原绿地涉嫌诈骗消费业主营业部拉横幅抗议

2015年9月，网友称:“太原绿地鲁夫大厦改变立场，自称是低份额公立小学，做虚假广告。为什么世界500强企业如此？公立小学变成了私立的低份额摊点，隐蔽狡猾，物业费高，骗取业主信任和缴纳押金，翻脸不接账。房地产领导能相信什么！”

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