资产评估的特点 资产评估特点包括哪些?简述资产评估特点

资产评估特点包括哪些?简述资产评估特点资源资产评估就是运用合理、适当的方法对资裸资产的价值进行估算.资产评估评估机构及人员接受委托进行资源性资产评估时，资产评估必须要求委托方提供国家法律文件和有资格的部门对经济行为的批准文件.并在资产评估报告书中予以说明。资源资产评估不仅为闰民经济资派价值核算服务.还可以在资源资产产权的出让、转让、资产评估资产经营、抵押、环保等经济活动中为有关权益各方包括网家和企业等提供专业服务。资x资产评估的基本方法有百种.即收益法、成本法、市场法.但在具体运用以及今数确定上.不同类型的资源资产具有派生的、适合各类资源资产评估的特定方法。由于资砚资产具有独特的自然、经济和法律属性，资浑资产的评估与其他资产评估相比具有一定的特点:

我国的自然资源大部分属于国家所有.只有一部分属于集体所有，如矿产资旅属于国家所有，资产评估大部分森林资源属于国家所有.并实行所有权和使用权相分离的制度。资产评估由于法伸不允许资抓资产的所有权转让.因此在我国，资抓资产的价格是指使用权价格。

资源条件包括资源的质量品位、资源的斌存开采条件及产地到销地的运输距离和运输条件(运翰工具和地貌等)。资产评估资裸资产的类别多种多样，不同资产其资睬条件、经营方式、资产评估市场供求等都不相同。如矿产资源是经过一定的地质过程形成的，森林资源是一种生物资源.因此.矿山企业的矿产资谏开发利用、矿业权的经营，森工企业营林生产过程等都有自身的客观规律。资产评估在资产评估中，要充分了解资源资产实体和资产使用权的特点.以合理评估资源资产的价值。