长沙公积金 《长沙市住房公积金2019年年度报告》发布 长沙住房公积金管理中心权威解读数字背后大文章

保宝需要卓越服务公积金年报有很多亮点

《长沙市住房公积金2019年年报》背后发布了长沙市住房公积金管理中心的权威解读大文章

制图/王斌

制图/王斌

孙谭浩

3月30日，《长沙市住房公积金2019年度报告》发布。报告从机构概况、业务运营、主要财务数据、资产风险状况、社会经济效益、政策调整、服务改善等重要事项六个方面全面回顾了长沙市住房公积金一年来的工作。面对新发布的报告，长沙市住房公积金管理中心权威解读了数字房揭示的亮点。

亮点1:存款稳步增长，更多中低收入群体受益

2019年，长沙市住房公积金管理中心积极推进缴存范围的扩大，通过在园区、车间宣传住房公积金政策，推动非公有制单位建立住房公积金缴存制度。企业充分认识到住房公积金制度在稳定就业和吸引人才方面的作用，主动为员工缴纳住房公积金。总体来看，非公单位存款比例不断扩大，住房公积金带来的机构红利惠及更多中低收入群体，尤其是引进人才等新市民。

报告显示，2019年长沙市住房公积金缴存单位、缴存职工和缴存额分别增长18.72%、7.69%和18.82%。在存款单位中，城镇私营企业、其他城镇企业、民办非企业单位和社会团体等非公有制企业占74.98%，而在存款从业人员和新开从业人员中，中低收入群体的比例分别高达98.74%和99.81%。

亮点2:支持住房消费的提取，帮助你生活和梦想

长沙市住房公积金管理中心通过优化业务流程、提供便捷服务，全力支持职工住房消费有偿退出，充分发挥住房公积金在支持职工住房消费中的主导作用。通过支持自住住房的购买、建设、改造和大修，偿还购房贷款本息，租赁住房等。，它帮助受薪员工过上平静的生活。

报告显示，2019年，长沙为47.29万名有薪员工办理了住房公积金提取业务，金额达136亿元，其中住房消费提取占近四分之三。住房消费提取中，购房贷款本息还款占比55.5%，减轻了受薪职工购房还贷压力。

亮点3:倾向于只需要买房来保障和节省利息支出

2019年，长沙市住房公积金管理中心坚持“房无投机”的定位，优先保障新购住房需求。其中97.45%首次申请贷款，99.25%为中低收入群体。在员工贷款数量中，90平方米以下的占17.31%，90-144平方米的占75.85%，合计占93.16%，144平方米以上的仅占6.84%。按贷款人员年龄，30岁以下的占54.85%，30-40岁的占36.32%。比例高的人口基本都是那些刚需要买房的人。

报告称，通过个人住房贷款，长沙住房公积金2019年支持职工购买和建造340.65万平方米，年末个人住房贷款市场份额为14.32%，比上年末增长0.38个百分点。经核算，通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息费用407587.99万元。很明显，长沙住房公积金偏向于支持职工购房的刚性需求，有效帮助了有薪职工降低购房成本。

亮点4:创新服务计划，少跑腿零跑腿的员工

2019年，长沙市住房公积金管理中心不断推出新的服务措施，试点推出住房公积金归集业务，方便企业开户和缴存住房公积金，为企业开辟绿色通道，集中上门办理，延伸住房公积金服务触角。综合服务平台不断完善，成为与存款员工沟通和答疑的核心渠道；业务线上处理不断升级，线上营业厅和微信微信官方账号在员工取款业务和单位存款业务中发挥了重要作用。

2019年，长沙市住房公积金管理中心加强信息化建设，通过区块链技术接入住房和城乡建设部全国住房公积金数据集中平台，完成了市政府“互联网+政务服务”集成平台、政务云等相关系统的接入。完善Webhall在线客服平台，推出微信“刷脸抽取”和全流程机评功能，新增“支付宝城市生活”、“我的长沙”APP等在线业务受理渠道，进一步提升服务水平和质量，实现了为劳动人民少跑腿、零跑腿。同时试点网上存款自动收款功能，让存款单位少跑腿，进一步优化业务运营环境。

亮点5:有效防控风险，打击诈骗贷款

2019年，长沙市住房公积金管理中心通过对接住房公积金数据共享平台，实现了婚姻状况在线查询，为防范骗贷、保障资金安全提供了辅助手段。同时，颁布了《长沙市住房公积金骗贷违法行为处理办法》，详细规定了骗贷的认定、查处和资金回收。并与市公安机关联动，有效打击骗取公积金行为，成功破获一黑中介，抓获犯罪嫌疑人6人，拘留犯罪分子2人。据统计，全年共打击诈骗贷款案件89起，诈骗贷款金额940多万元。

报告显示，2019年底个人住房贷款逾期0，000元，逾期率为0%。。长沙住房公积金运行平稳，风险可控。

政策审查

从2019年2月1日起，将优化住房公积金贷款可贷金额的计算方法，根据借款人配偶双方住房公积金账户余额的倍数计算，倍数与个人贷款利率挂钩。同时，将职工申请住房公积金贷款时住房公积金的正常缴存期限由“6个月以上”调整为“12个月以上”。

2019年5月20日发布《关于调整灵活就业人员最高缴存额的通知》，规定长沙市灵活就业人员住房公积金月缴存额不得超过1200元，最低缴存额不得低于长沙市住房公积金年度审核文件公布的月最低缴存额。

2019年7月26日发布通知，规定将住房公积金最低缴存比例从8%下调至5%，启动住房公积金归集业务，并取消税务凭证等配套文件，进一步优化经营环境，降低企业成本。

数字点“金”

存款总额

1515.42亿元

2019年末存款总额1515.42亿元，比上年末增长19.06%；存款余额737.29亿元，比上年末增长16.91%。

贷款总额

959.06亿元

截至2019年底，共发放个人住房贷款32.35万笔，贷款余额644.45亿元，分别比上年末增长10.37%、17.03%和16.17%。个人住房贷款余额占存款余额的87.41%，比去年底下降0.55个百分点。

增值收入

11亿元

2019年，增值收入110038.32万元，同比增长23.91%。

满意率

99.73%

全年12329热线电话近61万次，人工访问30万次，投诉率0.12%，满意度99.73%。

在线批准

54126支笔

2019年，通过网上营业厅和微信官方账号受理网上取款61308笔，获批54126笔，总金额5.79亿元。