资产评估方法 资产评估方法有哪些?资产评估方法

资产评估方法有哪些?资产评估方法我们不妨把三种方法的优、缺点进行对照，会很快发现屯种方法在适”I对象上是有比较清晰的划分的.而且对于一种方法不太适应的评估对象似乎恰好可以用另一种方法去评估.资产评估方法或者可以说各评估方法之间存在较强的互补性。资产评估方法如市场法的缺点中写明“不适用于专用机器、设备、大部分的无形资产”，而成本法中则有.有利于特定用途资产的评估”，无形资产的首选方法则是收益法。

资产评估的过程实际上就是收集、整理、运用数据资料的过程。每种资产评估方法都有其特定的评估流程和公式。但是各种方法在具体运用中都会涉及运用前提或特定参数的问题.资产评估方法如市场法需要一个充分发育、交易活跃的市场，需9确定差异调整系数:收益法需要确定收益倾、收益期限、折现率兰要素;成本法需要确定重置成本和屯种贬值.而这些所有的前提和参数的确定无不依翰于相关数据资料的支持，缺乏这些数据资料或者数据资料的叮靠性有待验证.都将极大地影响评估工作的进度和质旦。

最后.需要特别说明的是.某些评估对象有多种评估方法可供选择.会得出两个或两个以上不同的评估结论。资产评估方法在这种悄况下一般不能用各种方法得出的评估结果进行简单平均或加权平均以得出评估结论.应该根据评估价优类V以及不同评估结果的适用性进行分析、判断，形成评估结论。