长寿湖农家乐 重庆长寿湖:山水田园的诗意生活

核心提示

根据重庆市五大功能区，重庆市长寿区被列入“新城开发区”。该地区的发展目标之一是建立一个人与自然和谐共处的现代城市群。重庆长寿区如何实现这个目标？谁来带头？占地266平方公里的重庆长寿湖风景区，责任重大。

近年来，在重庆长寿湖风景区的建设和发展中，管委会充分发挥市场的决定性作用，科学整合生态文明建设和文化产业发展，确立了建设新旅游城市和建设国家级旅游度假区的目标，走上了“旅游兴市”的发展道路。重庆市长寿湖风景区管委会沿着这条道路，在保护和利用好自然资源的同时，努力将资源优势和区位优势转化为推动当地经济发展的动力，努力为重庆市长寿区“双百城市”和“新城开发区”建设提供重要支撑。

高速高铁直达景区，在主城打造半小时旅游区

"重庆的长寿湖风景太美了，火车都要刹车了."重庆长寿湖居民的一句话，看似玩笑，其实反映了政府对重庆长寿湖旅游业发展的重视。居民乘坐的列车是正在建设中的重庆至万城际高速铁路。这条连接主城区和重庆万州的高铁线路从重庆北站出发，经过傅生、长寿、长寿湖、垫江、梁平，最后到达重庆万州。不难看出，重庆长寿区在重庆经济大动脉的七个节点上占有两个席位。

重庆长寿湖景区为什么有自己的高铁站？重庆长寿湖作为三峡旅游的第一站，是重庆重要的旅游资源。渝万城际高速铁路建成后，将与成渝、成绵乐客运专线一起，形成川渝快速便捷的旅游通道，缩短长江三峡旅游区与青城山、九寨沟等著名旅游景点的时间空距离，为川渝旅游圈的建设和发展提供有力支撑。

就重庆主城而言，渝万高铁重庆长寿湖站的建设将彻底颠覆重庆长寿湖到主城的时间空概念。根据重庆至万高铁250 km/h的初步设计速度，重庆北站至重庆长寿湖的行车时间约为12分钟。此外，与重庆轨道交通3号线的无缝衔接，使主城各区居民在半小时内真正到达重庆长寿湖。

“渝万城际高速铁路的建成，将给重庆长寿湖的发展带来深刻的变化。我们将按照区委、区政府的要求，把重庆长寿湖景区建成主城半小时旅游区。”重庆长寿湖风景区管委会副主任陈郁对重庆长寿湖风景区的未来发展充满信心。

据了解，渝万高铁重庆长寿湖站已开工建设，预计最早将于2015年底竣工通车。

除了即将建成的高速铁路，重庆长寿湖景区现在已经形成了比较成熟的路网，2010年高速公路已经直达景区。现在从主城出发，通过沪渝高速，一个小时就可以到达面积是西湖10倍的西南地区最大的人工湖。重庆长寿区旅游局局长、重庆长寿湖风景区管委会副主任张勇说:“像重庆长寿湖这样大面积的湖泊型风景区，可以通过高速公路直接到达，全国只有少数几个。”

自2003年以来，重庆长寿区委、区政府先后投入资金，不断建设和完善重庆长寿湖风景区的基础设施和服务设施。目前，重庆长寿胡昶镇道路、市政管网、污水管网等基础设施已全面升级，为后续旅游业及相关产业发展提供了有力保障。同时，浮动码头、游客接待中心、湖滨公园、美食街等旅游设施相继建成，为景区发展创造了良好的硬件条件。

张勇表示，“重庆长寿湖将与重庆长寿古镇、菩提山、三洞沟等知名景点形成群体效应，从而推动整个地区旅游业的发展。”预计2014年，重庆长寿区旅游业产值将达到31亿元，其中重庆长寿湖将实现10亿元的综合旅游收入，成为重庆长寿经济发展的新增长极。

国家旅游度假区的科学规划、合理开发与建设

重庆长寿湖面积65.5平方公里，散布大小岛屿203个，是重庆市重要的水源保护区。因此，重庆长寿湖风景区在开发建设的同时，对加强生态环境保护提出了更高的要求。

如何实现景区开发与环境保护的协调统一？如何让旅游业促进城乡发展？重庆长寿湖景区管理委员会以科学规划为突破口，邀请四川师范大学旅游与城乡规划研究院专门编制《重庆长寿湖旅游区总体规划》

市旅游局相关专家坦言，“重庆长寿湖旅游区的规划设计一直走在全市前列，在全国也达到了较高水平。《规划》的颁布将有效加强重庆长寿湖旅游区的科学持续管理，使整体资源保护与旅游发展的关系更加清晰，提升旅游区项目参与度，为重庆长寿湖旅游区升级提供支撑。”

按照将山脊线内266平方公里建设成为国家级风景名胜区，将山脊线外25平方公里发展成为风景名胜区配套旅游度假区的总体要求，在科学规划的指导下，将重庆长寿湖建设成为“一线、三中心、六区”的新型旅游城市的发展思路逐步清晰。

“一线”是“生态为本，保护第一”的原则，重庆长寿湖风景区管委会依托重庆长寿湖黄金滨水区，自南向北确立重庆长寿湖旅游发展轴线，围绕生态健康度假和亲水娱乐休闲两大功能，努力打造重庆长寿湖旅游示范区。

“三鑫”是重庆长寿湖三大旅游商业中心。按照功能差异化发展理念，拟在重庆市长寿湖镇中心和湖滨带设立综合服务和对外服务中心，形成区域性生态CBD拟在重庆长寿村建设健康假日服务中心，湘江国际，形成功能复杂的健康旅游产业集群；拟在双龙镇南部新建商贸城，形成商贸办公区。

“六区”是重庆长寿湖的六大特色旅游区，是重庆长寿湖旅游产业的一个细分。其建设将有效促进旅游区与整个社会系统的有机融合，实现整体优化。双龙综合居住区将依托双龙场镇和城际铁路发展现代新城区；国际重庆长寿社区将依托五大湖畔，发掘重庆长寿文化，打造重庆长寿、健康、休闲的特色社区；滨湖娱乐度假区将依托湖光山色，打造以滨水娱乐为主的休闲区；洪光度假村将依托重庆南岸滨水区，开展滨水疗养，打造高档旅游住宅；山东综合居住区将依托周边城镇的森林、溪流、果树资源，建设生态综合居住区；邻里式居住区将改造邻里式古街风格，打造巴渝传统城镇风格的综合旅游居住区。

在高起点规划和高标准建设的推动下，一个布局合理、功能齐全的国家级旅游度假区正在重庆长寿湖畔崛起。

丰富的自然资源和丰富的医疗保健的浪漫运动的三个核心驱动力

虽然现在不是早春，但是重庆的长寿湖边的草木茂盛胜过桃花之美，湖里的各种有机鱼胜过鳜鱼的肥肉。无数游客涌向重庆长寿湖健康休闲的诗意生活。其中来重庆长寿湖有机鱼的食客和钓鱼爱好者很多。

随着重庆长寿湖水质的改善，重庆长寿湖的有机鱼获得了农业部授予的“绿色食品”称号，“鱼宴”、“有机鱼垂钓”等特色旅游产品受到游客的青睐。据报道，重庆市长寿湖风景区管委会正在规划建设重庆首个夜间垂钓场，以满足垂钓爱好者的需求。

以重庆长寿湖有机鱼为代表的休闲健康旅游在重庆长寿湖方兴未艾。享有“鱼米之乡”美誉的重庆长寿湖资源丰富多样。沙田柚园、晚熟柑橘基地、夏橙脐带血基地、西岸华夏白寿公园、首岛中国白水公园、安顺岛健康重庆长寿公园、休闲农家乐等生态旅游景点构成了“健康重庆长寿湖”的完整产业链。

为了进一步突出休闲养生主题，重庆长寿湖景区专门购置了一批精美的廊式游船，并在游船上安排了古筝、琵琶等独特的表演。如今，游客在湖上划船时，可以一边欣赏湖光山色，一边聆听耳目一新的古老魅力。此外，还有新鲜美味的有机鱼供人们食用。

“健康重庆长寿湖”只是重庆长寿湖旅游三大主题项目之一。同时，与以巨大的水资源支撑的“体育重庆长寿湖”和以宜人的风光发展的“浪漫重庆长寿湖”一起，形成推动重庆长寿湖旅游业发展的“三驾马车”。

体育是现代城市人追求健康生活的重要方式。针对这一旅游人群，重庆长寿湖景区以卧龙谷体育主题公园为龙头，将滨湖体育公园、环湖观光巴士自行车赛道、全民健身广场、人头山开发训练基地、国际游艇俱乐部、水上运动基地等一系列重点体育旅游项目建设成充满活力的“体育重庆长寿湖”。其中水上漂浮物、湖中潜水等极限运动成为许多年轻游客的“规定动作”。

浪漫是爱情永恒的主题，浪漫之旅有强大的消费市场。为此，重庆长寿湖景区利用罗山半岛花卉主题公园、西岸情侣坡婚礼基地、东岸汽车露营基地、首岛东侧百花岛、风景剧场、水上公园等智能湖光山色，打造出温馨甜蜜的“浪漫重庆长寿湖”。在重庆长寿湖，情侣们可以乘坐无轨观光列车，游览湖边的美景；或者你可以手拉手在森林里散步，听听大自然的声音。

重庆长寿湖将自然资源与文化元素相结合，将文化内涵有效融入旅游项目。经过几年的探索、实践和推广，这三大旅游主题项目已经成为重庆长寿湖旅游的新名片。数据显示，今年上半年，重庆长寿湖景区接待游客80多万人次，实现综合旅游收入2.5亿元。

资源区位的两大优势导致了旅游房地产的投资低迷

根据规划，到2020年，重庆市长寿区将建成100平方公里、100万人口的“双百”城市。重庆长寿湖国家旅游度假区作为重庆长寿区的副中心，将占地25平方公里，聚集25万人口，为重庆长寿区实现“双百城市”提供重要支撑。

如何达到这个目的？重庆长寿湖景区管委会积极探索旅游业带动其他相关产业的发展路径，充分发挥市场的决定性作用，让市场找到发展的答案。

“在重庆长寿湖，你可以在半小时内享受到景区的自然环境和回主城的便捷交通。在这里养老再合适不过了。”马先生是主城区的居民，他打算在这里度过他的大部分退休时光。和马老师有相同想法的人不在少数。随着越来越多的主城区居民在长寿湖买房，重庆的长寿湖旅游地产逐渐成为一种气候。

重庆长寿湖风景区交通便利，区位优势明显。渝万高铁2017年建成通车后，将融入主城区半小时经济圈。打开重庆的地图，半个小时的通路内，自然环境如此优越的地区几乎是唯一。交通便利，生态环境优越，266平方公里内没有一家工业企业，让更多市民关注这里的投资。随着主城房价飙升，其他旅游区房价上涨，重庆长寿湖成为旅游地产投资洼地。

对市场趋势最敏感的房地产商，早已发现了这个巨大的商机，纷纷投资重庆长寿湖房地产开发。分析人士表示，重庆的旅游地产大多建在山上，缺乏水的敏捷性，重庆长寿湖旅游地产的开发恰恰弥补了这一缺陷。相比其他成熟的旅游地产，重庆长寿湖的价格优势更加明显，市场资本自然会选择流向这个投资洼地。

正文/罗鸣王晶此版本图片由重庆长寿湖风景区管委会提供