步行10分钟到1号线小龙湾站
2013年底，江宁九龙湖地区传来好消息，江宁规划局近日公布了牛寿山河大桥的规划许可。桥梁工程南起九龙湖地区的清水亭路，北接白家湖地区的天元路，桥面宽20米，双向四车道。建成后，清水塘路将直达地铁站，万科金隅蓝湾、殷诚前花溪、王子大厦等小区业主可直接步行至地铁1号线南延小龙湾站。
规划新桥直达小龙湾站
早在2012年底，南京东山新区九龙湖地区控制性详细规划公告显示，拟在万科金隅蓝湾小区东侧，靠近秦淮河处修建一座横跨牛寿山河的大桥。然而，2012年，这座桥的建设被推迟，被周围居民戏称为“桂花桥”。
转眼间，2013年底，记者走访规划桥位，了解到目前万科金隅蓝湾、殷诚前花溪等小区业主必须乘坐地铁出行，沿清水亭东路向西，绕过双龙大道，沿马木桥向北，到达地铁1号线南延线上的百家湖站。以万科金玉兰湾为例。从小区门口到地铁百家湖站，全程2.9公里左右，开车5分钟左右。但当拟建的跨牛首山河大桥建成后，万科业主只需步行10分钟左右，就可以直接到达天元东路的地铁小龙湾站。
九龙湖地区的房价在6年内翻了两番
近年来，随着万科、殷诚等品牌房地产企业陆续进驻九龙湖，万科金隅蓝湾和殷诚前花溪社区已被部分业主占用。横跨牛首山河的大桥建成后，将直接通往地铁的小龙湾站，至少让周围近十栋楼的居民受益。金玉兰湾和前花溪社区将成为真正的地铁板块。随着2014年地铁3号线的开通运营，九龙湖周边的建筑也将升级为地铁双板。万科金隅蓝湾、殷诚前花溪等社区距离最近的地铁3号线清水塘西路站仅1.8公里左右，区域交通设施将升级改造。
据统计，2007年，九龙湖板块第一栋普通住宅楼春季开盘4500元/m2。2010年，万科金隅蓝湾率先推出精装高层住宅，售价在15000元/m2左右。2013年，雅居乐赞隆玉京推出的精装修高层住宅均价几乎等于2万元/m2。自2007年以来，九龙湖地区的房价翻了两番。万科、保利、殷诚、金轮等品牌房地产企业进驻九龙湖，规划中的地铁3、5号线直接相连，所以买家对九龙湖板块价格的心理预期也在增加。
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