葛洲坝紫郡兰园 评测 | 带您多角度了解葛洲坝北京紫郡兰园

海淀区的限赛房不多，目前一片土地上还聚集着三个项目。葛洲坝北京子君兰苑、万科翠云图、碧桂园湖都位于海淀北部，都在王板块的西北部。这三个项目都离16号线比较近，出地铁后需要坐几趟车才能到项目。今天我们就来关注一下葛洲坝北京子君兰苑项目。

葛洲坝北京子君兰苑项目位于海淀区温泉镇。日常出行可采用地铁+公交、地铁+步行、自驾三种模式。

坐地铁，葛洲坝北京子君兰苑在北清路屯店地铁站以南2公里左右，可以直接坐公交到地铁站。

开车的话可以走北青路和黑龙潭路，上庄路和京新高速等。交通相对方便。

海淀区一直以其优秀的教育资源而闻名。项目南侧829米为中法实验学校、2.7公里的虹影小学，此外还有北京101中学温泉校区、永丰实验学校等。，其中有丰富的教育资源。

目前，葛洲坝北京子君蓝苑周边的医疗和商业设施还处于发展阶段。项目2公里范围内有物美，1.1公里范围内有温泉镇社区服务中心，4.2公里范围内有北京老年医院，8公里范围内有解放军309医院和解放军306航天城医院临床部。此外，该地区还规划了中粮欢乐城，这将为未来的邰州坞地区的生活设施提供另一种保障。

葛洲坝北京子君兰苑是三个限定赛房中唯一的纯宅小区，相比周边两个限定赛房山湖和万科玉云图。项目由17栋小高层建筑组成，共1398户，容积率1.8。公寓面积分为89平米三居室、130平米舒适三居室、139平米改良四居室三种类型。政府规划的养老院和幼儿园也在社区规划之中。而且小区是三个项目中唯一的零自持项目，可售房屋更多，整个小区生活质量更好。

葛洲坝在北京子君兰苑的89平三居室，南总宽7.05米，南客厅有阳台，采光条件较好；而且阳台预留了下水管孔，日常洗衣非常方便。卫生间也是干湿两用，方便日常清洁和使用。目前该项目仅展示了89套平面样板房，并不像目前北京大多数限赛房那样以简单的服装交付，而是以一定装修标准的精装交付，单这一项就远远超过了大多数限赛房。

总体来说，葛洲坝北京子君兰苑是翠湖三兄弟中唯一的自持项目，小区质量相对稳定较好；再加上精装发货和5G技术体系，最大限度的保证了居住舒适度。