长春贷款 2018长春最新买房条件、首付、贷款政策都在这！要买房的速看！

我看了一会儿房子

公积金贷款，首付，准备材料，

不同年份还款比例......

买房的各种政策都很大

事实上，对于许多首次购房者来说，

各种政策可描述为空白色

别急，联系妹妹。我给你画重点！

★公积金贷款首付比例★

1 .职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，最低首付比例由30%调整为20%；

②对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的已付职工家庭，如果再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房改善居住条件，则执行首套住房贷款政策。

★单笔贷款最高额度★

借款人与共同借款人申请住房公积金新建商品房贷款的，单笔贷款最高限额为80万元；没有共同借款人，是50万元。

2 .有共同借款人申请住房公积金住房贷款的，单笔贷款最高限额为60万元；没有共同借款人，是40万元。

③在满足上述要求的前提下，公积金贷款适用额度为主借款人与共同借款人住房公积金个人账户余额之和的15倍。

★贷款利率★

现行住房公积金贷款利率如下:

已经五年了

年利率

月利率

一至五年

2.75

2.291667

五年多了

3.25

2.708333

注意:

①第二套房贷款利率为第一套公积金同期贷款利率的1.1倍，第二套房或第二套房首付比例不得低于40%。

②还款期内如遇利率调整，根据中国人民银行的规定，从次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率。

★贷款期限★

期限为1至30年，但不超过借款人申请贷款后5年和国家法定退休年龄。具体公式是:

贷款期限为≤年。

二手房贷款期限还必须满足以下要求:贷款期限+所购住房年限≤40年。

★公积金贷款所需材料★

新增商品房贷款

1、填写《住房公积金贷款申请表》和《长春市家庭购房申报表》；

2.借款人及配偶的身份证、户口本、结婚证；

3、房地产管理部门备案的《商品房销售合同》；

4.首付款凭证；

5.商业银行有住房贷款并申请住房公积金贷款的，需提供最近6个月内真实、合法、有效的还款明细或结算凭证。

6.未在长春市住房公积金管理中心缴存的职工，应当出具其缴存地公积金中心出具的缴存证明。

7.其他所需材料。

二手房贷款

1.原业主产权证原件及复印件2份，身份证原件及复印件2份，户口本原件及复印件2份；

2.出卖人、配偶、借款人及配偶的身份证、户口簿、结婚证；

3.商业银行有住房贷款并申请住房公积金贷款的，需提供最近6个月内真实、合法、有效的还款明细或结算凭证。

4.未在长春市住房公积金管理中心缴存的职工，应当出具其缴存地公积金中心出具的缴存证明。

5.其他所需材料。

对于一些买家来说，

还有一个福利

符合条件的盆友可以申请住房补贴

★补贴政策★

重点大学全日制本科生，经企业引进，与企业签订正式劳动合同三年以上的，给予一次性安置费3万元，全日制硕士、博士研究生分别给予一次性安置费5万元、8万元。

对在长春购房的国内外引进顶尖人才和国家级领军人才给予20-50万元住房补贴。

注意事项:

申请一次性结算费用的大中专毕业生，2017年1月1日以后从企业进口，与企业签订正式劳动合同三年以上，有劳动记录。而大学毕业生工作的企业愿意承担一次性回家总费用的40%。

2017年1月1日后，企业还应引进国内外顶尖人才和国家级领军人才，申请一次性结算费用和购买补贴。

申报时间:

今年的备案时间是4月16日至5月31日，已经结束。申报由企业统一进行，原则上不接受单项申报。申报企业可以在所有市区和开发区的人力和社会部门登记。记得申请今年错过的老铁~

信息来源:长春全联

微信编辑:刘伟