绿地城 同样都是绿地城, 为啥差别这么大!

一篇介绍郑州绿地城一区建设质量的文章在朋友圈传开了。绿地城市的建设质量引起了各方的关注，包括郑州绿地城市的大量业主，他们关心绿地城市其他区域的建设质量水平是否与1区相同。让我们一起探索郑州绿地城9区的建设质量。

整体印象不错，没有明显的质量问题。

1区

看过的业主应该记得，当时1区最严重的问题是屋面渗漏，现在还不知道会不会整改。

现浇导向墙

区域9

现浇导墙一次浇注，表面光滑，棱角分明，成品质量优良。

1区

现浇导墙损坏，成型质量差，断面尺寸不均匀。

烂根

区域9

现浇剪力墙的轻微烂根现象可以及时整改，消除此问题对后续墙面抹灰施工的影响。

1区

现浇墙面烂露。

烂根是指混凝土与楼板接触面不好，中间夹渣。混凝土根腐质量缺陷的原因是浇筑混凝土前基层没有清理干净，或者浇筑混凝土时根部泥浆流淌。

对于烂根严重的部位，应先清除蜂窝和麻面，然后用1∶1水泥砂将各层抹平。这项工作必须在拆模后立即进行。

管道和箱子的安装

区域9

对线盒周围不平整、破损的部位要及时用灰处理，整改效果好。

1区

线盒周围有轻微漏浆，整改措施随意，效果一般。

配电箱预留位置不对，砌筑墙体开孔做法不规范。

1区某建筑管道安装、开槽存在不规范现象。但是9区还没有到砌筑施工阶段，后期燃气阶段管道埋置情况不确定，但是现浇结构墙上的盒子目前预留的很好。

9区现浇混凝土结构

室内地面建筑垃圾应干净整洁。剪力墙平整度高，无明显施工质量问题。

1区现浇混凝土结构

木模板重复使用后，没有刷脱模剂，导致旧模板皮粘附在混凝土墙面上，表面应变。

通过对郑州绿地城9区和1区建设质量的整体横向比较，9区质量明显较好。9区基本不存在因抬模导致的大面积屋面裂缝渗漏、钢筋外露、管道外露等常见问题。9区施工方对房地产项目质量控制相对严格，发现质量问题后有明显及时的整改措施。

绿地市9区和1区采用相同的工艺和材料。但是工程质量有明显的差别。这种现象需要开发者认真思考。哪个生产环节有问题？