假离婚买房法律后果有什么影响 假离婚买房法律后果有哪些

假离婚买房，是指双方为了实现买房或减轻税负的目的，通过串通暂时离婚，购房后再婚的行为。假离婚分为共谋离婚和欺诈离婚，而假离婚中买房属于共谋离婚。

法律肯定不允许假离婚买房，其法律后果如下:

一、假离婚的原法律效力

假离婚虽然已经履行了离婚手续，但是缺乏离婚的条件。因此，假离婚的效力应区别于以下两种情况:

1、假离婚当事人未与第三人结婚的，离婚可以宣告无效。

2.如果假离婚的一方或双方与第三人结婚，应承认其再婚有效。此时，假离婚当事人宣告假离婚无效的主张消灭，原假离婚发生法律效力。

二、民事法律责任

一般来说，用假离婚证买房主要是为了取得贷款资格或者首套房贷资格，假离婚证是用来向银行提交抵押的。在房价上涨的市场环境下，如果买方使用假离婚证买房，一旦有意违约的卖方发现，卖方可能会通过向银行或银监会投诉，迫使银行拒绝贷款。在这种情况下，买方无法获得银行贷款来支付房价。本来卖方想毁约不卖，结果可能变成买方违约。用假离婚证买房的民事法律风险对于购房者来说不可低估。

三、刑事犯罪的风险

1.用假离婚证买房，可能涉嫌刑法上的伪造或者买卖国家机关证件罪。《刑法》规定，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、销毁国家机关公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。

2.用假离婚证买房，在刑法上也可能涉嫌骗取贷款。

法律上没有假离婚。离婚就是离婚，不会因为个人利益而改变。假离婚不仅不尊重婚姻，而且违法，假离婚买房的法律后果更严重。假离婚买房不仅需要承担民事赔偿，还可能违法，其法律风险不容低估。