云集租房 十年罕见，租房市场突然冰封！有房东月亏8万

十年难得，租赁市场突然冻结

一些房东每月损失8万英镑

由于受到新冠肺炎肺炎的影响，今年的租赁市场可以说已经降到了“冰点”。那么，在人口流动性降低，租房需求减少的情况下，房东如何找到租客呢？

根据6月份同城58个重点城市和安居客的租房趋势报告，一线城市的租房市场明显降温，6月份上海和深圳的整体租房市场分别下降了9.1%和12.4%。

记者了解到，在疫情下，广州部分房东每月损失8万元。但随着我国疫情的逐渐缓解和租房人口的回归，所有租房者都急于将空内的房子租出去。

壳牌研究院发布的《2020年租赁市场半年报》显示，上半年整体租赁成交价格同比大幅下降，6月份重点18个城市平均租金同比下降3.2%和10.9%。

今年第二季度，大学毕业生租房旺季也没来。今年3月，教育部明确表示，计划2020年扩大研究生招生18.9万人。此外，新冠肺炎的肺炎疫情给就业带来了挑战，因此许多大学毕业生决定今年继续攻读研究生，这反过来又给租赁市场带来了压力。

今年，中国大学毕业生人数达到创纪录的874万。专家表示，随着疫情的逐步控制和毕业生等流动人口租赁需求的逐步释放，预计国内住房租赁市场将在7月和8月企稳反弹。

中国城市发展中心研究员冯奎说:疫情过后，有一个很重要的因素。越来越多的人可能会考虑独居而不是合租，这也有利于进一步释放未来租赁市场的市场潜力。

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