宁波ume国际影城 一城四核，印象城如何在宁波打造又一个标杆项目？

来自联商的消息。com:最近公布了2017年中国商业地产100强榜单，印度电力集团赫然位列第三，意味着印度电力集团在运营、管理、品牌、创新等方面都处于行业顶级水平。

内地商业地产一直奉行“规模就是江湖地位”的黄金法则。作为中国优秀的商业地产运营商，印度电力集团在万科成为核心股东后正式进入加速发展期。

2016年11月8日，宁波东印象城正式入驻宁波高新区，强化了宁波和浙江市场布局。11月24日，宁波东印象城全球招商大会在宁波召开，揭开了印度电力集团杭州城市商业公司对宁波深度培育的新篇章。

享受21万平米的价值

据了解，宁波东印象城位于宁波高新区翰林路与新会路交叉口，位置属于宁波鄞州商圈。由于东部新城、南部商务区和高新区的存在，鄞州区已成为宁波重要的经济、政治和文化中心。另外，宁波商圈这几年的发展趋势是“一路向东”，无疑是宁波最有活力的商圈，也是宁波人购物的首选。

△宁波东方印象城市效果图

据联商说。东方印象城总建筑面积21万平方米，其中商业面积12万平方米，5层，2000个停车位。

△李因集团合伙人、杭州城市商业公司总经理张学东

李因集团合伙人、杭州城市商业公司总经理张学东说:“宁波是浙江第二大城市。近年来，商业地产发展非常迅速，宁波消费者的消费观念也发生了快速变化。从单纯满足基本物质需求到追求个性化购物，消费的升级也加速了宁波整个商业地产的快速进步。”

印象城市作为印度电力集团的标志品牌，一直是高端区域购物中心的典型代表。据悉，东印象城是印度电力集团和易创集团联合打造的。是杭州城市商业公司在宁波继宁波鄞州印象城、离石城市奥特莱斯、镇海1902万科广场之后的第四个项目。项目以“精致”为重点，定位“时尚、自然、艺术”。通过环境和建筑的创新整合，

△香港联合集团董事钟，宁波一创建设发展有限公司董事长

印象城市为了打出“体验牌”，邀请了世界知名的设计咨询公司伍德斯堡(Woodsberg)设计制作东方印象城市，打造精致的人文建筑典范。

伍德斯伯格的“人建筑”理念，从人文的角度考虑消费者的需求，从而打造出人文的商务空房间。所以东印象城并不拘泥于传统的购物中心建筑，而是有包厢、街区、商业独栋、公园、湖景。此外，空花园足球场的应用，公园环湖荧光跑道，智能停车系统，都是东印象城体验上的创新。

创新的品牌组合

随着消费升级的到来，年轻人对一站式体验购物中心更感兴趣。印度电力集团也看到了这一发展趋势，抓住机遇，通过创新的品牌组合，引领宁波商业发展。

据联商说。东方印象城以UME电影院、永辉超市、SOOD健身、木马王国为主力店，按照UME电影院的主题打造。四楼建成N+主题街区，通过营造场景提升客户购物体验。

△宁波东方印象城总经理曹正峰

宁波东印象城总经理曹正峰告诉联商。com:“到目前为止，团队已经洽谈了300多家租户，其中相当一部分是创新业态，很多是宁波第一品牌，甚至是浙江第一品牌。这些品牌的推出将填补宁波市场原有品牌空”

东方印象城通过品牌创新组合和精致体验引领宁波时尚生活方式。

布局杭温宁，合作打造城市配套服务商

标杆企业的发展离不开企业创始人的实力和意图。李因集团成立于2003年，十多年来一直专注于购物中心的投资、开发和运营管理。其业务贯穿商业地产整个价值链，是一家具有国际视野的中国商业地产投资开发运营商。

杭州城市商业公司作为李因集团的六大城市公司之一，目前管理着浙江、江西、福建三省，管理项目超过12个，管理面积超过150万平方米。杭州城市商业公司实行项目拓展、开发管理、资本管理、运营管理一体化的全行业价值链模式，致力于为消费者提供更好的生活方式，为租户品牌提供双赢平台，为城市发展打造大商业生态系统。

事实上，近年来，杭州城市商业公司一直非常重视浙江的布局。张学东告诉联商。9月底，在温州中心城核心区中央绿轴段成功拿下温州鹿城印象城，使该项目成为一个具有魅力和客厅的未来城市CBD。10月，成为杭州钱江世纪城的奥运体育印象城市，助力杭州建设新的国际城市中心。目前杭州四市布局已经完成，覆盖杭州东、西、北、南四个方向；未来三年将开放宁波东方印象城、长兴立世广场、2018台州东森项目、2019杭州西溪印象城二期、2020杭州金沙印象城、杭州奥体印象城、温州鹿城印象城等七个项目。"

张学东表示，作为万科的商业地产平台，印电将与万科的生态系统资源合作，帮助万科实现“支持城市服务提供商”的转型目标，不断创新商业模式和产品模式。