高镜湖 万科&勤业再次推高镜湖楼价！宝龙如约而至，建袍江首个大型城市综合体

绍兴一天卖地47.32亿元

总成交价达到47.32亿元，今天上午泡江湖、镜湖中心4块地成功成交！本轮拍卖也是爆满:中国领先的房地产大亨万科终于进入绍兴市场，宝龙将在袍江新区打造首个大型城市商住综合体。镜湖中心区的底价已经超过11000元/m 2。......

宝龙和华勤分别获得了宝江的两块地，总成交价为20.72亿元

镜湖的两块地分别被万科和象升拿下，总成交价26.6亿元

高光

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宝龙如期抵达，将在袍江建设第一个城市综合体

去年12月，宝龙广场相关负责人对袍江“两湖”26-1地块兴趣浓厚，达成意向协议。该项目总投资20亿元，商业建筑面积6万平方米，计划建设集购物、休闲、文化、美食、休闲、体育为一体的大型城市商业综合体。该项目计划于2017年底启动，2022年正式开放。

宝龙商业集团遵循经济发展的商业规律、地域特色和消费模式，经过多年的探索、总结和推广，形成了宝龙广场三大产品系列:宝龙第一城(豪华高端综合体)、宝龙城(高端城市商业综合体)和宝龙广场(社区购物中心)。

高光

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万科来晚了，镜湖底价破了11000元/平米

万科-然而，在她向我们走来之前，我们打了一千次电话，催促了一千次！最后在镜湖中心区拿了一个沿江商业区的高层商住用地。虽然这个地块没有镜湖中心8号地块那么显眼和地标性，但可以算是对绍兴房地产市场的一个标志性回应。

苏宁地产最终拿下的京湖中心8号地块，是城市超级综合体

高光

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象升拿万科相邻的土地。你拼写什么？

镜湖中心区的8-6和8-5地块差不多，维旺科的象升地块稍微小一点，但是在建的小学和幼儿园都在北边，学校噪音问题不得不考虑。维凡科象升地块的底价略高，达到11400元/平方米，地块的升水率为67%，万科地块的升水率仅为57%。是什么让象升对剧情如此看好？

光明于海传奇项目当时的底价不到5000元/m2；苏宁地产扔掉了商业体、酒店等配套项目，底价只有1万元/m2；更不用说买了差不多一样价钱的嘉园，还有已经卖完的梁海...象升以这样的价格拿走了土地，真是不可思议！

高光

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地铁1号线地质勘探工作沿原线路进行，拆除工作仍在继续

最近绍兴地铁一号线有了新的进展。除试验段外，1号线正线和支线沿国务院批准的规划开始了第二次地质勘探。意味着站前主干道沿线都将成为地铁的上层建筑，地价将继续升值；但解放路面临拆迁更新的旧房和社区会更多。镜湖板块价值将继续升温，随着2号线一期工程的推进，泡江湖和泡江湖将得到开发。

目前地铁正在建设中，分为黑色段(杭少城际地铁)和红色段(一号线试验段)

地铁1号线支线站前大道地质勘察中，除少数高校外，两侧均为白色土地，地块可塑性强，价值高。

1号线主线地址的探索深入老城区，沿着城南解放路，城南交通区位将发生根本改变，老城区将迎来新一轮拆迁浪潮。