从4月8日起，合肥的“房地产权时代”正式到来！房产证和房产证有什么区别？合肥房产证怎么申请？关于合肥市不动产物权的流程、地点、收费标准、登记证等相关问题的解答如下:合肥市不动产一证办理过程中不动产证与房地产证的区别。日期和价格明确记载“不动产证书”明确规定了房屋的使用年限和购置价格，使得交易透明、清晰。“房产证”对房子的使用年限和价格采取了回避的态度。2.70年后自动续费。此外，未来的“房屋书”还可以包括土地使用权的信息。比如建筑面积多少，土地使用权共有面积多少。“不动产登记与《物权法》融为一体。《物权法》明确了土地使用权的自动续期。至于怎么续，需要讨论。”国土资源部的一位官员说。据介绍，合肥共有8个房地产登记窗口。需要说明的是，高新区和经济开发区也设立了房地产登记受理窗口。市民可以到高新区管委会和经济开发区海恒大厦办理房产登记。市行政服务中心:主要办理国有土地使用权登记。市房地产登记中心:主要办理商品房预告登记、在建工程抵押登记、查封登记、法人房地产登记、房屋登记档案查询等业务。瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区、高新区、经济开发区房地产登记分中心:主要办理辖区内个人等房地产登记。据了解，所有的房产登记都需要到咨询台取号，然后提交资料，接受付款，最后凭凭证领证。从有关部门了解到，由于近期二手房市场交易，瑶海区房地产登记业务已排到下月，不保留抵押和基金托管业务。因此，需要进行房屋交易的市民必须提前了解各个受理窗口的排队情况和预约要求。“两证合一”的好处是方便房地产登记业务。在原土地、房产和林地林权登记的基础上，无需补充其他必备材料。以前申请房产证和土地证的时候要提交两次要求，现在只需要在房产登记中心提交一次。降低注册费以房屋登记为例。以前公民在房产局要交50元的挂号费，在国土部门要交30元。现在，到房产登记中心交50块就行了。房地产登记费标准地上有建筑物的，只收取房屋登记费:住宅每套50元，非住宅每套550元。地上没有建筑物的，只收土地登记费:生产成本10元，登记费30元。
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