民法典将如何影响婚姻生活 明确提出房屋70年产权到期后续费问题

民法典将如何影响婚姻生活5月28日下午，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》。这部法律自2021年1月1日起施行。

　　民法典成为新中国历史上第一部法典化的法律。 现行的婚姻法、继承法、民法通则、收养法、担保法、合同法、物权法、侵权责任法、民法总则等9部单行法律同时废止，我国民事权利保护将进入法典时代。《民法典》成为新中国历史上第一部成文法律。《婚姻法》、《继承法》、《民法通则》、《收养法》、《担保法》、《合同法》、《物权法》、《侵权责任法》、《民法通则》等现有9部单行法律将同时废止，我国的民事权利保护将进入法典时代。

民法典的编纂历时60多年，最早起草于1954年，分四次开始。直到2014年10月十八届四中全会决定提出民法典的编纂，民法典的编纂才重新开始，才有了实际的突破。又过了五年，分两步走，《民法通则》于2017年3月颁布，去年12月，《通则》及各章的“完整版”出现，并提交全国人大常委会审议。

这部民法典(草案)由总则、财产权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任和补充规定七部分组成，共1260条，10万余字。

作为“社会生活百科全书”，从生到死，人生各阶段的权利都可以在民法典中找到。70年后产权到期了怎么办？小区电梯广告收入是谁？未成年人如果通过直播奖励可以追回钱吗？汽车质量问题，召回费用谁出？居住权会如何改变老年人的生活？这1260项会对大家的钱袋和我们的经济生活产生什么影响？

目前表决通过的民法典还没有全文公布，所以民法典草案原文引用如下。

方面一:第一次明确规定70年产权续期到期

在中国，城市土地属于国家所有，居民只有使用权，没有所有权。业主对房屋本身拥有无限期的产权，但对房屋下的土地只有70年的使用权。

近年来，“70年后产权到期怎么办”这个话题备受关注。到期的产权会被收回吗？怎么续？有必要交高额续费吗？

这一次民法典草案对上述争议进行了界定。

说:

草案规定“住宅建设用地使用期限届满，自动续期；续期费的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。”

首先，产权到期可以自动续期；其次，续费还是需要交费的。

但是，续约期限是什么？续费多少？为此，《民法典》草案留出了空个立法章节，需要通过《城市房地产管理法》、《土地管理法》等相关法律法规进一步明确。

上海大邦律师事务所高级合伙人张表示，原物权法规定居住用地使用权到期后自动续期，但没有规定续期后是否缴纳费用。民法典草案明确了财产权使用权期满后的问题，具体实施办法留给其他相关法律法规。

原始草稿:

第三百五十九条住宅建设用地使用权期满，自动续期。续期费的缴纳或者减少，依照法律、行政法规的规定办理。期限届满后非住宅建设用地使用权的续期，应当依法办理。土地上的房屋等不动产所有权有约定的，从其约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

第三百六十条建设用地使用权消灭的，出让人应当及时注销登记。登记机关应当收回权属证书。

第三百六十一条集体所有的土地作为建设用地的，依照土地管理法律、法规的规定办理。1.张文泓:每天吃3-4个鸡蛋已经写进了处方。5月28日，中国驻贝尔法斯特总领事馆、上海市外办、上海市卫健委联合组织了新冠肺炎防控肺炎视频讲座，邀请张文泓与北爱中资企业、华侨、留学生交流。2.老人在路边用手疏通下水道，在积水退去的5月24日离开云南普洱。在一个公共汽车站前，积水已经溢出了人行横道。82岁的杨永康大叔看到这一幕，用手疏通下水道。直到积水完全退去，我才默默离开。3.坐公交车不戴口罩，对司机态度不满，男子被起诉殴打对方头部。近日，上海青浦检察院批准逮捕一名殴打公交车司机的犯罪嫌疑人。

据青浦检察院消息，2020年4月2日，犯罪嫌疑人朱欲乘坐公交车。因为他没有戴口罩，公交车司机要求他上车前戴口罩。上车以后，朱觉得太闷了，于是他拉下了一边的口罩。公交车司机发现后，要求他再次正确佩戴口罩。在开车过程中，朱突然上前打了公交车司机几下头。司机立即刹车，双手稳定方向盘，没有造成任何伤害。

车辆停下后，一名男性乘客上前劝阻，将朱拉走。朱认为司机态度不好，要求道歉，但司机无视，立即拨打110报警。

根据《关于依法惩处影响公共交通安全驾驶违法犯罪行为的指导意见》，乘客抢夺方向盘、变速杆等操纵装置，殴打、拖拉驾驶员，或者有其他妨害安全驾驶、危害公共安全行为，尚未造成严重后果的，依照刑法第一百一十四条以危险方法危害公共安全罪定罪处罚。

犯罪嫌疑人朱冲动殴打驾驶员头部，妨碍公共交通工具安全运行，足以危害公共安全，其行为涉嫌以危险方法危害公共安全。4.张文泓:新冠肺炎所有肺炎的重症病例和死亡都与年龄有关。5月28日，中国驻贝尔法斯特总领事馆、上海市外办、上海市卫健委联合组织了新冠肺炎防控肺炎视频讲座，邀请张文泓与北爱中资企业、华侨、留学生交流。5.车臣总统失踪两周之后，被发现插了导尿管，问“我没有生病的权利？”

最近，俄罗斯联邦车臣共和国总统卡德罗夫在失踪两周之后首次公开露面。据报道，他患了新肺炎后已飞往莫斯科接受治疗。

据英国《卫报》报道，5月26日，卡德罗夫在车臣首都格罗兹尼召开政府会议，讨论应对该地区疫情的措施，并向当地医生部署了10辆救护车。然而，一名俄罗斯记者注意到，他的右臂上似乎有一根导管。车臣官方电视台发布了视频，然后删除了。

27日，卡德罗夫出现在社交平台Instagram上。他没有解释自己是否感染了新冠病毒，但为自己的“得病权”辩护。

他说:“就算我生病了，那又怎么样？不是几百万人感染新冠病毒，几千人死亡吗？我不是人吗？我没有生病的权利？难道我就没有权利滴下去提高自己的免疫力吗？”然后卡德罗夫补充道:“我是一个绝对健康的人。”

据俄罗斯知名报纸《新报》报道，另一段视频也显示，卡德罗夫的右臂上似乎有导管。

据俄罗斯卫星网21日报道，医疗消息来源称，卡德罗夫正在莫斯科一家医院接受治疗。当天早些时候，国际文传电讯社等俄罗斯媒体报道称，卡德罗夫疑似感染SARS-CoV-2。此外，卡德罗夫的助手告诉俄新社，总统曾亲自负责预防和控制车臣的新冠肺炎肺炎。

据《卫报》报道，截至发稿时，车臣官员尚未证实卡德罗夫是否生病，他最后一次露面是在5月15日公开主持一次政府会议。