上海房屋使用权购买限制是什么？上海限购详解
近日，上海市发布了《上海市公有住房差价交换办法》的通知，规定上海市限制购买房屋使用权，那么如何限制购买房屋使用权呢？我们来看看海泉坊限购的详细解读
上海限购详解；
在上海登记的家庭拥有两套以上住房(含公有住房租赁权和房屋产权)的，不得以差价交换方式取得公有住房租赁权；上海户籍单身且年满18周岁的个人拥有一户(套)以上住房(含公有住房租赁权和房屋产权)的，不得通过变更房价差取得公有住房租赁权；两个以上非上海市同一户籍家庭成员的个人，不得以差价换房的方式取得承租同一公房的权利。
哪个房间合适？
房屋使用权是指上海未出售的非独立成套公房。这类公房只能用于使用权的转让和交换。操作过程相当于改变使用权的名称，转让给承租人，称为“房屋差价”。
目前，能够购买公共住房的人需要满足以下要求:
1.上海户籍、个人、个体(同一户籍的任何人不得购买一套公有住房)
2.不处于限购状态(原政策仅指产权数量，现行政策增加了使用权数量)
3.外来户籍，或以公司名义，新政策实施后不得购买公有住房
4.新作坊与家庭之间的产权差异转移没有限制
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