文史怪 上海汤珈铖：父亲生前留给他133套房，如今每套的价值都过亿

在你我奋斗之时，有人生在了终点。——网络用语

明朝永乐年间，一条影响后世数百年的河流形成，那就是如今的黄浦江，起初这里只是偏僻的一个山坳，在古代，沿海不如沿江，黄浦江地区只聚集了几个靠海而生的小聚落，到了弘治年间，这块出了个翰林院院士名叫陆深，从那以后黄浦江西边沿岸便改称陆家嘴。

清同治年间，得益于陆家嘴得天独厚的地理位置，又是南京的出海口，陆家嘴快速发展，到了公元1927年，民国政府建立上海市，按照孙中山的大上海计划，次年，改上海市为上海特别市，从那以后上海和陆家嘴便一直坐着时代的顺风车高速发展。

1970年，上海人汤君年来到台湾，买下了台北市科达百货大楼和龙门百货两栋大楼，巨大的收益让汤君年看到了房地产的收益，没过几年，二十余岁的汤君年将自己的公司改为了汤臣开发股份有限公司，正式步入了房地产行业。

1988年，汤君年带着从台湾赚来的钱返回老家上海，以台资企业的身份开始了自己在上海的生活，四年后，汤君年拿下陆家嘴金融贸易区土地X4-2地块的开发权，为日后集团的发展留下了一道重要的伏笔，不过汤君年在2001年时就因为身体问题不得不退出了公司的管理，让两个儿子汤子嘉，汤珈铖负责公司大小事务。

相比起汤子嘉的平庸，汤珈铖却显得格外耀眼，汤君年的妻子，也就是汤珈铖的母亲是当时在香港有‘一代侠女’之称的演员徐枫，因此汤珈铖四岁时便跟随母亲一同拍戏了，年仅十五岁，拥有父亲作为后盾的汤珈铖步入股票圈，因为从未失手，被香港当地媒体称作‘小股神’。

汤珈铖看完《李嘉诚自传》后评价到“花几个小时看完别人一生的经验是一件很不错的事。”身为豪门子嗣，汤珈铖对玩乐没有兴趣，如同‘股神’巴菲特儿时的传说一般，汤珈铖心里只有怎么赚钱，就连当时最八卦的香港娱乐新闻都说他“不爱玩乐爱工作，不爱便服爱西服”。

汤珈铖的哥哥汤子嘉对陆家嘴的评价是：“那时感到奇怪的是，从浦西到浦东还要坐船。到浦东后一条象样的路都没有，当时球场这块地还是农田，芦苇长得比我还高。我父亲说这里将要建设成高档别墅区和高尔夫球场，以我当时的年纪根本无法想象。”

但是汤珈铖并不这么认为，汤珈铖1983年出生，在2001年汤君年卸任董事长后，并没有选择哥哥汤子嘉，而是直接选择了弟弟汤珈铖，因此年仅十八岁的汤珈铖便担任了家族集团的掌门人。

2004年10月14日，汤君年在香港去世，在去世后汤珈铖并没有浪费多少时间，仅在父亲死后的十五天后，办完丧事的汤珈铖并没有错过汤君年逝世这场舆论风暴，当初陆家嘴那块茅草丛生的土地上已经建立起了一座雄伟的楼盘，那就是汤臣一品，2004年10月29日，汤臣一品正式开盘。

起初，经过各路商家的计算，汤臣一品的房价应该是4225元/平方米左右，在当时的中国绝对称得上是天价了，但是汤珈铖并没有走寻常路，反而是在2005年10月19日，汤臣一品开始预售时，直接标价十一万每平方米，其中最小的户型也有434平方米，最大的更是达到了1243平方米。

如此天价虽然炒出了无与伦比的热度，但很抱歉，没有人买，到了2009年3月，被汤珈铖寄予厚望的汤臣一品虽然挂着‘中国第一豪宅’的名头，却只卖出去三套，迫于无奈之下，汤珈铖只能选择变相降价，如果是内部副总，可以以五万一平的价格购买，熟人可以以七万一平的价格购买。

尽管是这样，汤臣一品依旧‘一房难卖’直到2015年左右，得益于上海房价的整体疯长，汤臣一品的房价才开始反弹，但是到了此时，越来越多的强力开发商开始在国内展露头角，就连汤臣一品‘中国第一豪宅’的美誉也在十余年的折旧后被融创·苏州桃花源，凯旋一号等楼盘抢去，而汤臣一品依旧没有卖完，反而是汤臣一品中国第一豪宅这件事也逐渐变成了网络上一个流传甚广的梗。