近日,温州市政府公布了《温州市住宅房屋租赁安全管理办法》,将于2018年10月15日实施。 《办法》规定,住宅不得分割出租;每个房间人均使用面积不得少于4平方米,实际居住...
设计简介:
设计风格:北欧风格
实际面积:32平米
空间格局:一室两厅
设计师:木婉清设计师
项目位置:长沙麦芒国际
装修造价:预算费用8.78万
01原始结构图
这套房子的面积并不大,仅有32个平方,依托层高的优势,里面还是挺舒适的,一个人居住或者两个人居住都是比较合适。这套单身公寓房是一套毛坯房,这样显得更好,因为现在市面上很少有毛坯公寓房了,一般都是精装了。物以稀为贵,所以这套房的主人还是很看重这套房的装修设计,于是找到了我们来给他进行规划设计。
02平面布置图
房子虽然面积不大,所以我们更加要合理地利用好每一寸空间,让它发挥其最大的功能:
1:利用做柜子,还有隔断、家具的规划将每个空间进行区分,让每个空间尽量地保持独立感,使用起来更加的方便。
2:把厨房做到客餐厅里面,做完全开放式的规划,这样卫生间就变得舒适一些了,而且还多出了一个洗漱间的功能出来。
3:因为有了洗漱间,所以卫生间实现了干湿分离,没有阳台,把冰箱嵌入到洗漱间就显得再合适不过了。
03玄关
其实单身公寓在空间界限上面并不清晰,这里所谓的玄关,也非真正的玄关空间,而是指进门的区域,相当于是把“玄关”和餐厅的功能都容纳在一块儿了,餐椅也可以充当换鞋凳使用,一旁还有组酒柜,酒柜里面还规划红酒储物柜,平时闲暇时餐桌还是家里面的吧台,坐在这里一边品尝着红酒,一边看着电视,享受着“歇斯底”的生活。
04客餐厅
“客厅”的功能和卧室区域在这之间用玻璃隔断进行了区分,让房子里面的空间感更强一些,要不然都在一块儿区域的话,就没有“空间”区域可言了,就都在一块儿,就会显得没规划。蓝色的沙发搭配墙面的白色护墙板,还有偏绿色系的乳胶漆,三种颜色交织融合在一起,让空间有一番别的清新感,一番不一样的趣味。
05主卧
1、玄关的空间非常的充足,所以在安装了鞋柜以后,衣柜也被设计在玄关了。
2、卫生间直接是一个独立空间,女人都喜欢泡澡,所以就直接安装了浴缸。
3、厨房和客厅被设计在一个空间内,而且厨房也是一个开放式的。
4、餐厅是厨房的一个延伸出来的一块小的台面,两边放有座椅就当作餐桌了。
5、客厅被放了一张双人沙发,最重要的是没有设计茶几,这样也能够让整个客厅不再拥挤。
6、卧室也是一个独立的空间,原本中间没有隔断墙的,也被设计出一面墙来了,直接把整个空间一分为二,而且卧室里面也安装了电视。
7、家里唯一的一个阳台,也被设计成了休闲区。
玄关
入口处边缘也用木板做了一个多功能区,可以收纳的鞋柜凳,鞋柜凳上面还细心地放了一个小垫子,而下面也放了几双,平日经常可以穿到的鞋子,鞋柜灯的上方也设计了挂钩,可以挂包包和外套。
可以看到整个玄关的面积还是非常大的,而鞋柜边上的大柜子其实是一个衣柜,因为玄关的空间比较大,所以也直接把衣柜设计在玄关内了。
整个玄关的地面铺设的瓷砖,也是为了方便打理,而在玄关的这个区域,也设置了一个通顶的大鞋柜,鞋柜的最右边柜门,直接设计成了一面全身镜,出门前都可以照照,看看每天的穿搭是否漂亮美观,白色的柜门配上一面镜子,感觉整个玄关都变得很高级。
多余出的一点空间也被放置了一个小柜子,原木色的小柜子和墙壁的一个颜色搭配,让整块区域有一种独特的美,而且这个小柜子平日里,就是为了放钥匙用的。下面还能收纳一些小杂物。
厨餐厅
整个厨房是一个开放式的,而且使用这两种颜色的板材做的橱柜,上下橱柜的搭配,让整个厨房有一种简约的美感。而最右边的一个大橱柜里面,藏着一台内嵌式的冰箱。厨房内也安装了烤箱,解决了喜欢用烤箱制作美食的快乐。
厨房台面延伸出来一小截,就直接变成了一个小吧台,两边放上细腿的凳子也变成了餐厅,上方的两个吊灯让整个餐厅,变成一个独立的个体,平日做完饭就直接可以在边上吃饭,也是非常方便。
而厨房餐厅也是跟整个客厅相连的,中间没有做任何的隔断,虽然没有隔开,但丝毫不会感觉到不匹配,而且因为没有隔断的原因,白天阳光照进来,直接解决了整个,厨房餐厅客厅的一个采光问题。
在沙发的边上放了一个小的收纳凳,不仅可以当小凳子来使用,而且还能当作平日的架脚工具,边上也放了一盆小绿植,来衬托整个房间的绿意。
因为整个客厅的墙壁都是刷着白漆,如果不做装饰的话会比较单调,所以就设计了一个小的置物架,上面放了两张照片,黑色边框的设计点缀了整面白墙。一张双人沙发前面没有配着茶几,直接放了一个小的圆桌,可以放一些遥控器和茶杯或者书籍,而且也不会占很大的面积。
噢,客厅的对面也设计了电视机和矮柜,边上设计了一个开放式的收纳架,里面放置的一些书籍,浅蓝色的收纳架配上黑色的电视,加上白色背景墙,简约而时尚。
卧室
这是一个独立的卧室,背景墙也是用一小块的蓝色,和白色搭配在一起的。加上床头的置物架,上面放的黑色边框,整个卧室都提升了一个档次。
卧室里面也安装了电视机,平日休息期间都是躺在床上看着电影,真的超级的惬意。角落里也安装了一个收纳柜,专门用来放置自己的内衣内裤和袜子。
家里唯一的一个阳台连接着卧室,阳光透过阳台照射进了卧室,整个卧室非常的明亮,有一种小清新的感觉,这种感觉让整个人都升华了。
【户型图】
原始的房屋户型没有明显的空间划分,几乎所有的房间都是一体的缺少了很多的隔断,但这样居住的时候会感觉很没有隐私感,所以装修的第一步就是对房屋进行了重新的布局和调整,规划出不同的空间,满足日常的生活需求让小家变得更加舒适一些。
【玄关】
设计亮点:抬升部分空间
入户的玄关处没有明显的隔断和划分,所以装修的时候将玄关的部分空间抬高做出了一个小隔断, 并添加一些灯带作为照明,每天回家之后都会有温暖的灯光在迎接着自己,也会感觉很温馨。
玄关的侧面设计了实木的鞋柜和挂衣服的区域,简洁又实用可以满足日常的生活需求,同时也让进门的位置多了一些巧妙的设计感,小空间也可以让人耳目一新。
【客厅】
设计亮点:下沉式空间
客厅的位置是一个下沉式的设计,抬高的区域一面是玄关的入户空间,另外抬高的区域是卧室,中间下沉的位置则是一个休闲、阅读结合在一起的多功能区域,家里的面积不是很大所以不能设计很明显的墙壁隔断,这样用地台作为隔断的设计十分的方便,还保证了空间的通透性。
沙发后面设计了开放式的书架,深色的设计为客厅增添了一些沉稳的气息,同时也散发着生活的气息。
【厨房】
设计亮点:多功能水吧台
厨房的水吧台是一个多功能的设计,一方面可以方便平时做饭的时候使用,也可以方便平时的洗漱,简单的小镜子就足够业主日常洗漱的时候使用了。
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深-高-南风暴对福田学术室有“地震效应”吗?
带着这个疑问,南方楼走访了福田著名的学区,最后得出结论:
目前福田度数房买家可能会出现一些恐慌,近几年出现了很多“撤单”。
但据各种中介称,“官方全面调查”的情况尚不存在。
//福田度房“地震”?夸张//
南房楼从两个中介处了解情况后发现,短期内确实有买家在签单后观望,坐立不安,甚至违约。
但在情况进一步明确之前,情况离“地震”还很远。
1.买家:观望,撤单,通宵。
深圳、高南风波后,福田学位房的交易受到一定影响。
某中介机构华强北区员工表示,胜安南事件确实对华强北区产权不清的房屋产生了影响:
最近一周,该机构学位室的销售额比上个月下降了50%。
虽然5月至9月是学位房交易的淡季,但据该中介称,确实有一些买家打算签约。看到胜安南事件后,他们暂时放弃下单,决定等风波平息后再做打算。
中介机构地区负责人披露的信息
另一家中介机构的工作人员表示,由于该机构本身在福田代表了更多产权不清的房屋,在深圳发生事故后,一些签约的客户宁愿毁约也不愿购买此类房屋。
最近几个月在华强北开办了小规模学区的一些业主,虽然没有违约,但迟早会急于睡觉,担心他们为孩子毁掉的一套房的价值会蒸发。
2.业主:冷静,沉着,对规划有信心
虽然成交量受到了影响,但据负责华强北的中介透露,此类房屋的放量和挂价并没有受到很大影响。"总的来说,房主对他们的房子还是很有信心的." alt="深圳单身公寓 深圳这50个“单身公寓”安全吗?已有买家撤单,成交减半……">
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