兰考二手房 河南兰考县的房价明显偏高，后续上涨乏力，购房需谨慎！

经过2017年下半年的疯狂上涨，兰考县房价一度有过万元以上的走势，2018年又一落千丈，最终企稳。相信在短时间内，兰考县房价会以稳为主，不会有大起大落。

兰考县是河南省开封市的一个县，也是黄河最后一个弯道河南省的直属县。

可以说，在2017年兰考县房价暴涨的时候，依靠便利的交通，房价大涨。

根据兰考县的交通概况，兰考的主要交通如下:

1.陇海铁路和徐峥高速铁路穿过兰考站和兰考南站；

2.兰考菏泽贺兰城际铁路、兰考菏泽青岛董家口港铁路、兰考开封郑开兰城际铁路等。即将开始建设。

3.国道G240、G310、G106在县城交汇，连霍高速、日南高速、蓝娇高速在境内交叉。

4.距新郑机场仅1小时，距连云港4小时。

所以兰考靠的是便利的交通和地理位置，2017年的房价涨幅令人难以置信。

2017年下半年，兰考的客房数一度达到1万间，随后在2018年急剧下降。几个月后，趋势逐渐稳定。2018年5月新房价格稳定在6300-9000之间，二手房始终稳定。

但兰考总人口只有90多万，其中常住人口不足65万，说明兰考也是一个人口外流的地区，房价上涨对兰考当地的发展弊大于利。

相对于当地经济发展和居民收入，兰考房价明显偏高，发展潜力不足，难以支撑当地高房价。

所以兰考的房价动机不够。最近应该是基于稳定趋势，上涨乏力。