灵璧县 重磅！灵璧拼了！副县长亲自带队！灵璧2019年发展全面开挂！

重度释放

灵璧约1800亩的9块优质地块即将上市

吸引80多家国内外知名住宅企业

交通、经济和文化旅游的魅力爆发了

震惊世界的宜居城市

灵璧正在绘制宏伟发展的新蓝图

首先是灵璧县政府拼的

土地促进会的三大爆发点来了

8月27日下午，灵璧县人民政府主办的灵璧县城市发展与国土资源推进2019-2020年工作会议在合肥洲际酒店举行，灵璧县委常委副县长朱峰亲自来到现场。

在灵璧县召开的土地推进大会此前已经得到了众多媒体的关注:

一个

1800亩优质土地的9个灵璧案例亮相

灵璧9块优质地块在合肥亮相，总面积1800亩。具体地块信息如下:

|单击较大的图像查看

从地块位置看，居住用地约1200亩。分别位于北小区、东小区、老小区、西小区。

由于地理、政策、城市建设等因素，这些板块成为目前最热门的板块。周边基础设施齐全，是城市发展的核心优质地块。

|9绘制分布图

从交通区位来看，这些地块位于灵璧主干道上。从附近的县城中心开车、公交、乘车都很方便，部分地块靠近河安高速。

2

全国85家百强房企受邀参加

共有85家房企受邀参加灵璧推介会:

包括世茂地产、徐汇地产、葛洲坝地产、信达地产、高速公路地产、当代地产、金隅地产、恒大集团、鸿洋地产、杜松集团、中海地产、金茂地产、金科地产、梁海地产、中梁控股、施琅地产、豫州地产、合肥城建、莫砺锋地产、保利地产、尚坤地产、大福地产、美豪地产、惠今地产、金鹏地产等85家企事业单位， 中南地产、文怡集团、郑融地产、建发地产、安徽地产、金地地产、殷诚地产、三迅集团、赫伦堡地产、安建地产、石榴集团、碧桂园地产集团、钟发地产等参加活动。

从现场看，发现会议厅里几乎挤满了人。

很多房地产企业的老板都来了现场。为了了解灵璧的优质信息，他们拿起手机，拍下了每个地块的信息图。

三

灵璧县政府各级领导上阵

从领导参加这次土地推进会议可以发现，灵璧县政府对这次会议非常重视。

一个

活动现场，灵璧县常委副县长朱峰宣布灵璧土地推进工作会议正式开始，并代表灵璧县政府发表了热情洋溢的讲话。

图|灵璧县常委副县长朱峰

对于灵璧县常委副县长朱峰的讲话，我总结了三点:

1.灵璧致力于建设现代化区域性中心城市。近年来，灵璧县坚持创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念，实施工业化和城镇化“两轮驱动”，以机构改革和职能转变为契机，积极营造“四个最好”的经营环境，着力构建“亲”和“清”的政商关系，重点关注经营、亲商和经营安全

2.着力提升合作力度，着力发展产业，统筹城乡发展，优化产业结构，深化改革开放，打造改善民生的“六条新路”。

3.始终坚持三产业融合、产业引领的发展模式，始终坚持入城入园的发展理念，打造三产业融合的生态文明城市，积极探索城乡建设“人与自然和谐共处”的绿色社区新模式。

图|灵璧县常委副县长朱峰

2

此外，灵璧县住房和城乡建设局局长庄卫东先生对灵璧县房地产市场进行了分析和解读。

灵璧县住房和城乡建设局局长庄卫东先生

解读了灵璧县房地产市场运行概况、供需分析、购买潜力分析、房地产开发空分析和房地产市场特征分析，全方位展示了灵璧县的区位优势、发展规划和投资价值。

灵璧县住房和城乡建设局局长庄卫东先生

二是配套设施齐全，地块质量高

灵璧9号案件约1800亩的资料全部曝光

灵璧县自然资源和规划局党组成员张艳芳介绍了9块优质土地的推广情况。

灵璧县自然资源和规划局党组成员张艳芳先生

一个

K8#、K2 #、K4 #、陈家棚地块

K8 #、K2 #、K4 #和陈家鹏改造都毗邻政务新区，政务新区是未来城市发展的重点部门之一。

①绘制K8#

K8#地块位于灵璧县北部政务新区，是未来城市发展的重点地段之一，交通、教育、医疗、休闲景观等社会公共建筑配套资源齐全。

地块占地约202.66亩，建设开发量较大，毗邻凤凰山、龙车山等森林公园。B地块东北角规划公园景观，生态宜居，适合建设发展潜力大的综合生态示范居住区。

| k8 #地块

K2 #区块

K2#地块位于灵璧县北政务新区，沿迎宾大道至灵璧站及泗宿高速出入口，位于城市北大门，也是灵璧市未来发展的重点板块之一。

该地块占地约260.2亩，沿政务轴景观带一分为二，毗邻文化公园和景观公园，周边生态环境优越，交通、教育、医疗等资源齐全，适合建设发展潜力大的综合生态示范住宅区。

| k2 #图

③ K4#地块

K4#地块位于灵璧县北部新政务区，是未来城市发展的重点区域之一。地块占地约246.91亩，沿政务轴线景观带分为居住地块和商业地块。

小区周边交通、教育、医疗等资源齐全，毗邻文化公园、景观公园，不仅是承接商贸的第一地，也是生态宜居的生活小区。

|K4#地块

陈嘉鹏改剧情

陈家棚土地面积约109.15亩，位于灵璧县北部板块。属于政务新区核心居住区。县政府、人民社会局、国家税务局、检察院、人民法院等政府机构分布在周围，是未来城市发展的重点板块之一。

|陈嘉鹏改了剧情

2

K18#地块

K18#地块位于成熟的老城板块，钟灵大道以南、建设路以西，紧邻政务新区，位于城市主轴的核心位置。它地理位置优越，交通便利，周围分布着许多建成的住宅小区。而且商业开发规模化，生活氛围浓厚。

地块占地约70.54亩，东临灵璧二中，西临大沥沟景观带。开发量适中，配套设施成熟，适合在市中心建设基准住宅项目，投资开发前景广阔。

三

K21# #、K27# #和K29# #地块

K21#、K27#、K29#三个地块位于灵璧县东莞地区，靠近政务新区和老城核心区两个成熟板块。毗邻于集大道和钟灵大道，东西南北贯通，交通顺畅。

周边有县人民医院新区、县第二人民医院、东莞小学、东北小学、灵璧实验学校等优质教育医疗资源，还有万汇城、菜地广场等商业区，可享受各类公共建筑配套资源，发展前景广阔。

① K21#地块

K21#地块位于灵璧县东部板块，靠近两个成熟板块，即政务新区和老城核心区。地理位置优越，教育和商圈资源丰富，可享受各类公共建筑配套资源，投资前景广阔。

地块占地约271.79亩，为城东优质大型商住综合体项目。可作为基准商业商业项目，沿钟灵大道建设在城东。未来将依托周边聚集的住宅小区，有足够的知名度和流量保障，在消费市场潜力巨大。

|K21#地块

② K27#地块

K27#地块位于灵璧县东部板块，靠近两个成熟板块，即政务新区和老城核心区。教育和商圈资源丰富，可享受社会公共建设的各种配套资源，投资前景广阔。

周边社区已初步形成规模布局，颇受欢迎。地块占地约71.69亩，开发量适中。商住比为6:4，可以在城东打造有影响力的商住综合体项目，为城东增添商业气息。

③ K29#地块

K29#地块位于灵璧县东部板块，紧邻主干道解放路，位置优越。

地块占地约176.78亩，紧邻滨河公园，周边商业配套设施较多。它靠近两个成熟板块，即政务新区和老城核心区。教育、商圈资源丰富，可享受各类公共建筑配套资源，发展潜力巨大。

|K29#

四

K35 #-K37 #地块

K35 #-K37 #地块位于漯河路南侧、汴河西路北侧，毗邻市内主要千条道路迎宾大道，可与京沪高铁政务新区、灵璧站、苏州东站相连，交通区位优越。

地块占地约398亩，拥有一线江景资源和奇石文化公园，生态宜居；周围有灵璧一中、李楠小学、灵溪中心学校、龙山广场、安贞医院等众多成熟社区。

该地块还计划配备中小学、菜市场、老年公寓等。，适合建设业态丰富、发展潜力大的大、中、高端生态住宅小区。

| K35 #-K37 #地块

第三，2019年，灵璧火力全开

130万灵璧人以此为荣，外国人向往

灵璧建于宋元元年。是一个有着几千年历史的著名古县城。因山川秀美，山石秀丽而得名灵璧。

灵璧县位于安徽省苏州市所辖的淮北平原

北面是徐州，南面是蚌埠，东面是泗县，西面是墉桥区

辖区总面积2125平方公里

辖6个乡、13个镇和1个省级经济开发区

我是灵璧

这是我的个人信息。

中文名:灵璧

英文名:灵璧县

其他名字:杜诗，五颜六色的奇石，迷人的精灵

电话区号:0557

邮政编码:234200

车牌代码:万L

语言:灵璧方言

性:开放包容，温柔谦和

我是灵璧

这是我的家庭情况

父母:中国安徽

孩子:凌镇、维基镇、黄湾镇、楼庄镇、羊头镇、尹姬镇、惠沟镇、姬友镇、下峡镇、朝阳镇、鱼沟镇、高楼镇、苗丰镇、向阳乡、诸暨乡、大路乡、大庙乡、单塘乡、鱼集乡

总面积:2125公里，耕地181万亩

人口:130万

1.灵璧多年来的荣誉

灵璧县被评为全国生态文明先进县、全国安全建设先进县、全国农田水利建设先进县。安徽省新型城镇化建设试点县21个，安徽省文明县、安徽省园林县。安徽综合治理示范县和安徽双扶示范县被称为全国投资价值最高的县，也是徽商最佳投资区域。

这里是奇石之乡，钟馗之乡，垓下之战的古战场。它有“奇石、妃子、钟馗画、一奇一美一神、灵璧三宝天下第一”的美誉。它是中国民间文化艺术的故乡，也是中国奇石的主要产地。灵璧石被誉为中国四大观赏石之首。

其中，灵璧石被乾隆皇帝命名为“天下第一石”，是中国观赏石之乡，中国观赏石多功能综合展示基地，“中国民间艺术之乡”。

2.交通用品

城市发展，交通第一！灵璧自古以来就是江苏、山东、河南、安徽四省的通衢。随着城市的发展，人口越来越多，车辆激增是一个不容忽视的问题。

①:土地

泗徐高速公路东西走向的302、303省道和南北走向的201省道形成了一个倒“夫”字形框架。

②:铁路

怀素铁路靠近陇海铁路和京沪铁路。

徐明高速公路纵贯南北，泗徐高速和苏淳铁路连接东西。坐高铁从苏州东站到南京合肥1小时，上海杭州2小时，北京3小时，福州4小时。

③:水路

灵璧横跨河南新边河、安徽新边河、苏三生河，经过境内，经过长江，进入东海。

④:空

灵璧距国际航空港空徐州观音机场仅95公里。四通八达、快速通道的立体交通格局已经完全形成。

3.经济实力

2014年以来，灵璧县贫困人口减少85979人，贫困发生率降至1.23%。

2018年，GDP为222.65亿元，同比增长7.7%。全年固定资产投资增长15.2%；

房地产开发投资30.48亿元，增长39.3%，其中住宅投资22.52亿元，增长55%。年末完成住宅面积41.25万平方米，增长36.8%，房地产销售面积94.55万平方米，增长46.7%。

4.丰富的旅游资源

灵璧文化旅游产业的知名度、美誉度、吸引力、辐射度明显提升。

坚持资源要素整合，大力发展第三产业和文化旅游产业。文化旅游产业异军突起，打造“6+2”文化旅游品牌，规划建设高标准的基斯特勒文化园、余伟文化园、钟馗文化园、现代农业M产业博览园、天一园、钟馗酒文化博物馆等6个国家A级景区。

①:灵璧·基斯特勒文化公园，国家AAAA级旅游景点

②:灵璧御吉文化公园，AAA级旅游景区

③:灵璧钟馗文化公园

④:青云山国家地质公园，省级地质公园

被誉为上元古代地球演化的“黑箱”，地壳运动史的活教材。

⑤:灵璧县现代农业博览园

⑥:钟馗酒文化博物馆，国家3A级旅游景区

⑦:天一花园

位于皖北灵璧石资源丰富的千年古镇鱼沟，是一座以收藏、陈列灵璧石、书画、徽派三大雕塑为主的古典园林。

4.矿产资源

苏州灵璧县矿产资源丰富

发现了28种矿物

探明储量有17种

已经开发和利用了11个物种

从现有资源来看，该县的资源主要是能源和非金属矿产，储量大，主要矿产分布集中。

其特点:一是矿产种类多，潜在价值大。已发现的矿物有煤、煤层气、铁、铅、钾、白云石、石灰石、石英岩、硬质高岭土、耐火粘土、瓷石、金刚石、矿泉水等。

灵璧县近年来经济发展、城市建设、交通发展明显加快，有目共睹。经济增速触底反弹，交通建设明显改善。

随着快速发展，灵璧逐渐成为苏皖边区开发开放的热土。本次土地推进大会的成功举办也表明，这座开放、包容、充满活力、美丽、宜居的城市正在绘制新的城市发展蓝图！

灵璧加油！

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