兰州房产中介 兰州市新增40个房产中介“正规军”

8月24日，兰州市住房保障和房地产管理局发布2017年兰州市房地产中介机构备案名单，公布新增房地产中介机构备案网点40家。该局提醒广大购房者，在选择购买二手房时，一定要选择既取得《营业执照》又取得《兰州市房产中介备案证明》的正规门店，避免不必要的纠纷和损失。

严厉打击房屋中介机构的八种违法行为

根据规定，所有在兰州从事专业销售代理的房地产中介服务机构，在从事销售代理活动前，都要到县房地产行政主管部门备案，其工作人员必须经过专业培训后，方可从事销售代理工作。

八种违法行为

■在提供中介代理服务的过程中，各中介机构不得发布虚假的价格和销售进度信息，诱使买家购买；

■不得私自设立营运资金监管账户，收取任何营运资金；

■不得非法销售和发布虚假清单；

■不以任何理由向客户推荐不实施交易资金监管，严禁协助客户隐瞒申报价格，唆使客户签订与实际市场价格不符的交易金额或“阴阳合同”；

■不得非法发布未取得《房屋所有权证》或《产权证》的商品房、经济适用住房及各类经济适用住房的广告，不得为此类房屋提供销售和出租服务；

■不与他人串通炒卖门牌或期货房；

■不得利用虚假信息收取中介服务费；

■不违反规定开展金融业务。

对上述违法行为，监管部门应当依法严肃查处。情节严重的，取消其备案资格，并在媒体上曝光。构成犯罪的，移送司法机关处理。

中介机构备案审核签发移交给县

我市在加强对房地产中介机构监管的同时，实行房地产中介机构属地管理原则，下放相关权力，重心下移。

具体来说，将原来由市房产局、兰州市房地产交易中心承担的房地产中介机构备案、审计、日常监管等六项任务，从现在起下放至县区房地产行政主管部门，实现市县两级监管模式，强化基层监管力量。下放权限后，各县区相关部门将对房地产中介机构进行备案审查和日常监管。由房地产、人类社会、工商、物价、中介协会等相关单位共同建立跨部门、跨区域的执法联动应对与合作机制，实现违法线索互联互通、监管标准交流、处理结果相互认可，消除监管盲区，降低执法成本。

兰州房管部门提醒:各房地产中介机构应在取得营业执照之日起30日内到县房地产行政主管部门备案。尚未登记备案的中介机构，应尽快到所在地县区房管部门办理相关登记手续，按照法律法规开展各项中介服务。