胡景晖开发布会 我爱我家胡景晖突然辞职 昨天的发布会都说了啥？丨八点播报

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凤凰网财经讯 8月19日，我爱我家原副总裁胡景晖于上午十点在举办胡景晖个人媒体沟通会，集中回应了关于胡景晖对长租公寓到底是怎么看的以及近期发生在胡景晖身上的“被辞职”事件。

发布会召开前，胡景晖在现场做出V型手势

以下是凤凰网财经整理的胡景晖发言要点：

关于高房租

胡景晖：建议迅速建立全国房租指导价

胡景晖表示，北京市住建委周五的约谈是很有必要的，他对房租有三点建议：1、通过全国的住建系统，迅速建立全国房租指导价，指导价每个月以各种渠道向老百姓公示；2、如果有了指导价，出现了异常交易，老百姓可以向政府举报，如果是哄抬房价，严处；3、建议住建部和各地的住建委员、一行三会建立联合工作机制，严格监管进入到长租公寓的资本。

胡景晖：住建部官员支持本人喊话

胡景晖表示，昨天住建部的官员给其打了电话，对其表示支持。胡景辉称，自己隔空喊话，是要政府管一管长租公寓。

关于左晖施压致胡离职的传言

左晖向胡景晖本人澄清：以人格担保绝没有说过谢勇所称的威胁性言论

发布会现场，胡景晖在谈及链家掌门人左晖时表示，他在8月18日晚间曾致电左晖求证“是否是因左晖施压才导致自己被辞职”一事，左晖对此回应称：我们认识20年了，你还不了解我吗，你也看到我发的澄清声明了。我以人格担保，从来没有主动联系过我爱我家的高管，绝对没有说过你从谢勇嘴里听到的那些威胁我爱我家的话。

此外胡景晖还表示，自己以前除了在我爱我家担任高管外，也担任了中国房地产经济同业联盟主席，而这还要感谢左晖先生，因为在讨论的时候，左晖说，老胡这个人价值观正，所以推荐为首任主席。

在谈到对左晖的评价时胡景晖表示，“我们俩都属猪，经常在住建委开会的时候碰到一起，他不喝酒，不抽烟，不喝茶，他很自律，我们在奥体十几年前一起踢过球，那个时候北京还没有五环。”

在昨晚的谈话过程中，胡景晖还向左晖表示，“我最近有一些话，质疑了贝壳，有些同行会觉得你在搞垄断，你有可能跑偏了”，对此，左晖回应称，“我自认为贝壳和自如都是对的，是在为行业做事情。你现在是自由身，下周我们约个时间从行业的角度来谈谈我对自如、贝壳的构想。”

最后，胡景晖还表示，为没接受左晖2015年的邀约有一点点后悔。

关于胡景晖与谢勇之间的龃龉

胡景晖被谢勇指责在姚劲波面前给我爱我家丢了脸

胡景晖透露，是自己一手促成58同城10.68亿收购我爱我家8.28%股权的交易。

据胡景晖介绍，其1971年出生在湖南长沙湘雅医院，跟58同城CEO姚劲波是老乡。无湘不成军，其身上有湖南人的特性。

“在6月22日，姚劲波以10.68亿收购了我爱我家8.28%的股权，这件事是我促成的。没有我就不会有这笔生意。”

胡景晖说，昨天姚劲波给我打微信电话，突然才意识到我们俩都没有对方的手机。所以，外界传闻这笔收购，姚劲波给我了很大一笔好处，“怎么可能呢？”

前些日子，我爱我家的团队和58的团队在聚餐的时候，胡景晖跟姚劲波讨论湖南菜的正宗问题，姚劲波让大厨去做了三道菜。

胡景晖说，这居然成为了末日审判里我的一大罪状，说其在58面前丢了我爱我家的脸。“欲加之罪何患无辞。我绝不受这个冤屈。”

胡景晖：我爱我家上市需要感谢谢勇，他是资本市场的老司机

在发布会现场，有记者提问道，第一次见谢勇什么情况？

胡景晖表示，去年10月第一次见，温文尔雅，是资本市场的老司机，我爱我家登陆资本市场是要感谢谢勇先生的，但是上周五的事件让我很不爽，只能走。

他还表示，我到现在没有做过任何对不起我爱我家的事情。“我希望现在中国职业经理人的地位和老板的地位能够平等，老板很辛苦，忍住欲望投资企业才能有现在很伟大的企业。但是职业经理人跟你是平等的，职业经理人也付出了重大劳动和汗水，不是仰视和俯视的关系。”

胡景晖：离开我爱我家的决定是对的

胡景晖称，关于他离开我爱我家已经不可逆，目前已经爆出的消息基本属实。因为说了点实话，提了一点建议，警示了一些有可能发生的问题，就遭到各种责问。在他看来，离开我爱我家的决定是对的。

关于未来

胡景晖称已收到100多份的创业邀请，有5家上市公司董事长给我打电话

胡景晖表示，从昨天开始，有将近1000人加我微信，我收到了全球100多份的创业邀请，中国有5家上市公司的董事长直接给我打了电话，希望约我吃饭，谈一谈我的未来，不过他现在不方便透露哪5家。

事件回顾：

8月17日早上，我爱我家时任副总裁胡景晖在接受媒体采访时表示，“以自如、蛋壳公寓为代表的长租公寓运营商，为了扩大规模，以高于市场正常价格的20%到40%在争抢房源，完全破坏了正常房屋租赁市场”。8月17日晚间，我爱我家发布声明，称媒体所节选的胡景晖个人对房屋租赁市场的看法，仅代表其个人态度，并不代表我爱我家公司的观点。

8月18日上午9点，胡景晖突然在朋友圈发布辞职信，宣布辞职。他称，由于众所周知的原因，辞去在我爱我家的所有职务。胡景晖随后在接受媒体采访时称，左晖给我爱我家集团董事长兼CEO谢勇打了个电话，他被迫被公司“切割”。

几个小时后，8月18日午间，左晖发布声明，澄清是谢勇主动联系他，至于让我爱我家切割胡景晖，是谢勇自身选择。左晖还强调，“同意大家要一起为行业发展努力，对我爱我家内部事情没有任何观点”。

八点播报·资讯

我爱我家：公司不存在抬高租金的情况

我爱我家8月19日回应关于我爱我家相寓是不是也有参与高价收房，变相抬高租金市场行为的问题，我爱我家相寓是最早从事长租公寓的中介品牌，租房业务是公司发展平滑经纪业务风险的措施，不存在抬高租金的情况。

潘石屹：长租公寓靠烧投资者的钱是不归路

潘石屹19日在潘谈会表示，不建议投资长租公寓，因为做这个业务一定会有银行贷款，银行贷款的基准利率是4.9%，实际成本会更高，把款贷过来把房子建好租出去回报率只有1%。他同时表示，最近在北京公寓租金在涨，政府很紧张，其实租金再翻一番，做这个行业依然亏本，这是不赚钱的生意，靠烧投资者的钱是不归路。

东方园林：与广发银行达成30亿战略合作

东方园林与广发银行北京分行签署《银企战略合作协议》，获两年内意向性30亿元综合授信和融资支持，并将在拓宽融资渠道、提高融资效率、提升融资能力等方面得到优先支持。这也是继民生银行、兴业银行之后，东方园林签署的第三个银行战略合作协议。

北京：房地产开发企业不得拒绝购房人使用住房公积金贷款

北京住房公积金管理中心日前联合多部门发布《关于进一步维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》。通知要求，房地产开发企业及其委托的房地产销售机构不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的各类书面文件。

北京市住建委约谈住房租赁企业

北京市住建委发文称，针对近期媒体关于个别住房租赁企业哄抬租金抢占房源的报道，我委高度重视，联合市银监局、市金融局、市税务局等部门于8月17日集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人。约谈会明确要求住房租赁企业：不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源；不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源；不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。同步对住房租赁企业启动了联合专项执法检查：严查不按约定用途使用融资资金的行为；严查哄抬租金扰乱市场的行为；严查不按规定进行租赁登记备案的行为。一经查实，各部门将从严处罚、联合惩戒。

监管部门要求一些大中型银行对小微企业贷款利率降至最低

一接近监管部门人士表示，目前监管部门对于银行加大对小微企业贷款投放非常重视，要求一些大中型银行对小微企业和个体工商户的贷款利率降至最低，如已有大行的小微企业贷款利率降至4.77%左右。与此同时，监管部门也重新开始鼓励银行开展针对小微企业的无还本续贷业务。

住建部约谈海口三亚烟台等5市

住建部约谈了海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市政府主要负责同志。约谈要求，全面贯彻党中央、国务院决策部署，把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处。综合运用经济、法律和必要的行政手段调节住房需求，促进供求平衡，切实增加住房及用地有效供应，严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题，大力整顿规范市场秩序，加强预期管理和舆论引导，严厉打击投机炒作，遏制房价上涨。据了解，海南、山东、湖北、江苏省住房和城乡建设厅主要负责同志也参加了约谈。

三亚整顿房地产市场秩序 遏制房价过快上涨

三亚市商品住房销售价格指数7月环比上涨较快，引起住建部和海南省委、省政府高度重视。记者从三亚市政府获悉，三亚市将重点从五个方面落实房地产调控主体责任，坚决遏制房价上涨。三亚整顿房地产市场秩序 遏制房价过快上涨。

海口从严整治房地产市场 已处罚17家企业

海口市持续加大市场秩序专项整治工作力度，截至7月底已对17家存在违法违规行为的企业给予处罚。海口市住建、工商、物价等多部门持续联合开展拉网式排查工作，重点打击侵害群众利益的房地产市场违法违规行为。海口市将继续强化多部门联合执法，重点打击包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面的房地产市场违法违规行为。

四川出台楼市调控“二十四”条

近日，四川出台房地产市场调控“二十四条”，从实施住房发展规划到管控闲置土地，从规范住房销售和价格，到监管房地产流入资金，全面防范化解房地产风险。“二十四条”要求强化住房预售管理，取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业应在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格。

长春8部门联手整治楼市乱象

17日，长春市住房保障和房地产管理局等部门发布开展打击侵害群众利益行为治理房地产市场乱象专项整治行动的通知，通知要求整顿、规范房地产市场秩序，严厉打击哄抬房价、捂盘惜售、虚假宣传、违规销售等扰乱房地产市场秩序行为，健全房地产市场监管机制，维护人民群众合法权益，促进房地产市场平稳、健康发展。