江西赣江新区国家级新区——赣江新区如何打造江西样板？

赣江新区作为国家级新区，自成立以来备受关注。随着这一带的项目(绿地新立城史明大厦、金科集美阳光、新立兰湾)陆续进入市场，让大家开始思考，这是一个全新的居住区，还是一个产业先行、配套先行的新升级功能新区？答案还有待考证。但对于买家来说，赣江新区是一个潜在的选择。毕竟刚刚开始，一切都是新鲜的。如律湖新城将谱写赣江新区发展的重要篇章。

01赣江新区四大标签

2016年6月6日，国务院同意设立江西赣江新区，成为中部第二个新区、全国第十八个新区。2016年10月20日，赣江新区管理机构正式挂牌，标志着江西“先行”战略进入新的发展阶段。赣江新区包括南昌经济技术开发区、南昌Pro 空经济区，以及共青城市和永修县的部分街道和城镇。规划面积465平方公里。2016年常住人口约60.2万人，地区生产总值582.3亿元，计划工业主营收入1982.8亿元，财政总收入101.2亿元，固定资产1070.8亿元

进入赣江新区官网，以下海报非常醒目:“江西模式”开辟区，长江中游新型城镇化示范区，中部地区入选制造业基地，内陆地区重要开放高地！

总体来说，赣江新区未来发展的关键词是:开放、新型、样板房、基地！从赣江新区出让的土地来看，以商业用地为主，绿地、金科、中海、中建总部、九江银行总部均已入驻。最重要的是看一个地区的产业结构，是否有发展前景，造血能力，是否会成为沉睡的城市。

赣江新区发展路径:一年打基础，三年规模化，五年大发展

担子在肩上，眼睛在身上。一年来，赣江新区按照“一年打基础，三年发展，五年发展”的目标，紧紧围绕国家和省授予的先来先试权，在改革创新、开放发展、绿色示范等方面迈出了大步，不断取得一系列可喜的突破。

一年来，围绕这“两区两地”的战略定位，在实施“1+5+4”三大工程过程中，闽江新区构建了以“三建三创”为抓手的党建工作新格局；以生态健康理念推进集中起步区建设；以改革创新的理念，打造服务、人力资源、金融资本、创新创业、双向开放五大功能平台；本着开放协调的理念，加快了经济开发区、Pro 空、永修、共青四大集团的整合发展，形成了绿色发展的“赣江观”、先试点的“赣江模式”、分秒必争的“赣江速度”、绿色发展的“赣江经验”。

2017年1-6月，赣江新区GDP达到283.97亿元，增长9.5%，在18个新区(不含雄安新区)中排名第八，比上年提前4位，呈现出顺势而为的发展态势。

03赣江新区发展中的“龙头大哥”:如律湖新城的崛起

赣江新区作为中部地区第二个国家级新区，是南昌乃至江西省新型工业化和城镇化的“试验田和探田”。从赣江新区的布局来看，如律湖新城正好处于赣江新区的“起步区”。

所谓“窥全豹”，要分析赣江新区未来的发展前景，如鱼得水新城是最好的样本。

赣江新区规划面积465平方公里，其中，如律湖新城初步规划面积约28平方公里，具体范围:东临赣江，西接皇姑路，北接如律湖街，南接建业大道和英雄大道，相当于胡翔新城的完整版。

假设我们从红谷滩出发，沿着沣河大道，只需要20-30分钟就可以到达如律湖新城的“市区”(目前还是“工地”)

如律湖新城是从零开始规划建设的。作为国家新区，其基础设施和交通设施都有最严格、最前沿的规划标准。

四大交通要素汇聚，打造全新的战略枢纽

如律湖新城位于赣江新区的起步区。又叫Pro 空经济群，因为靠近长北机场。集团内的园区导航空、水运、公路、铁路四大交通要素的立体融合，足以承担未来发展的需求，从起点来看，比现有的南昌市区更差。

其中基本骨干路网已完成初步建设，并与南昌北外环高速相连。赣江流域建设规模的龙头港综合码头(4个2000吨级泊位，年吞吐量20万标准箱)于2016年9月底建成并投入运营，将为南昌乃至江西省融入长江经济带发展提供有力支撑。昌北机场T1国际航站楼改造工程也已开工建设，为后期开通更多客货线路做准备。此外，以昌北机场为基础的高速铁路昌北站也在规划中，未来将与南昌西站、南昌东站形成三足鼎立的关系。

05工业兴城人口介绍

对于大多数新区的建设来说，产业(资本)和人口是发展过程中取胜的两大法宝。

临空经济区以新电子信息、航空空交通物流、生物医药、装备制造、现代服务业为主，发展临空产业集群，构建现代临空产业体系。据悉，在16.8平方公里的直管区域内，按照“1+X”(“1”是以经济导向特征明显的电子信息产业为主；“X”是相关行业或其他pro 空导向制造业的产业发展政策。先后成功引进欧飞光产业园、智能海派手机产业园、李鸿光电产业园、衡东汽车锂电池及系统生产基地、北京产业园、凯迅光电、酷派(偎依)手机、恒斌快递物流园区等20多个前端和深端产业发展项目和物流服务项目，总量约230个

作为空经济区下的Rulehu新城，重点是在人口上做文章。首先，依托经济发展大学城和众多科研机构，该地区将成为未来整个地区发展的人才供应地。其次，依托赣江，打造滨江公园景观资源，打造特色城镇、文化社区、城市地标，完成人才从流入到落地的整体转化。