城市引擎科技新零售闯入“变异物种” 坪效为何如此之高？

来自联商的消息。在过去的两年里，新零售蓬勃发展。超级物种、博克斯马现生、诚品书店在以前的超市和书店中纷纷诞生，而在后来的IT数字技术行业中出现了一个新的力量变异物种，即“CITY ENGINE——”“CITY ENGINE科技馆”，一个集时尚娱乐、娱乐科技、科技生活、生活多样化于一体的智能科技综合体。

现在，作为万道实业旗下的一个新技术零售品牌，城市引擎的第一家门店已经在上海陆家嘴的安百里世纪购物中心开业。第一家店面积1220平米，第一个月营业额高达千万成交。高效率吸引了各行各业的商务人士前来参观和学习。

近日，Lianshang.com & Soupu.com采访了城市引擎董事长吴佳俊。对于新零售的前景和新企业的未来发展规划，具有奢侈品运营、商业地产顾问、科技风险投资等多重身份的吴先生乐于分享。

城市的科技魅力

解决娱乐技术的五大痛点

众所周知，在当今社会，消费者不再满足于简单的数码产品收藏店。因此，城市发动机科技馆以机器人、无人机、虚拟现实、智能硬件、消费升级、智能家居、儿童教育、智能医疗、智能交通、娱乐、社交、社区为重点，面向全体客户和多元化制造者教育。目的是解决五大痛点，打通引流、体验、互动、营销、服务的全过程。

首先，引流、娱乐、吸粉会融为一体。联商。com & Soupu。com了解到，在城市引擎科技馆，整个布局的主要标准是平衡客流。

比如在入口处，设置最新的哈工大集团超级VR娱乐设备空班车和在线名人餐厅丸美寿司，吸引顾客；会场中央，JCAFE和周杰伦的明星咖啡在线名人将主持现场表演舞台，与年轻一代充分互动。在这里，更有全国娱乐选秀、音乐厅DJ、现场歌舞等活动将陆续展开；场馆后面有一个同样真实虚幻的VR剧场，还有一个智能体检大厅和不可或缺的维修服务中心；未来可以离线吸粉直播的星空电竞中心即将投入使用，技术体验的魅力将无限释放。

其次，室内装修充满科幻。无论是流线型、网格状、蓝白相间的灯光，还是倒置的城市模型概念的天花板造型，还是品牌店之间的未来世界洞穴造型，这些未来派的设计元素都被运用到了城市引擎的室内店铺装修中。

再者，City Engine也是国内首家引入人脸识别系统的商业企业，有利于深化大数据应用，提升客户体验，通过用户画像/用户标签进行精准营销，为门店调整产品结构甚至开发新产品提供建议。

还值得一提的是，城市发动机科技馆未来计划融入家庭娱乐和教育元素。据联商说。com & Soupu。com，继上海第一家店之后，城市引擎科技馆的其他店将进行升级改造，配备200-500多平米的儿童娱乐教育室空，通过孩子的亲子体验培养想象力和创新能力，利用沉浸式教育引导孩子自发参与，从而创造出新一代的教育方式。

科技爱好者的天堂

创造黑色科技中心的城市引擎

这些都只是城市引擎的软实力。想要真正在整个客层打造一个创意体验的圣地，打通引流、体验、互动、营销、服务的全过程，做好圈内引流，打造购物消费生态圈，基础是产品要优秀。

据联商说。com & Soupu。与普通科技数码产品收藏店不同，城市引擎科技馆是上海海湾路实业有限公司精心筹备了两年多，与甲骨文、苹果、腾讯、华为、ADOBE、亚马逊等170多家外资——300多家内资科技企业达成战略合作。，并与神州数码达成深度合作，销售数万SKU。未来将推出更多新的、更具异国情调的数字高科技产品，包括城市引擎黑技术私板Maker Center孵化的大量独家产品。

在这里，我不得不提一下城市引擎最大的特点——黑科技私板的制作中心。并不是所谓的“联合办公”的Maker Center，而是黑技术私板的Maker Center才是真正的“办公店”，可以参与黑技术孵化培育的全过程。在它的会议室里，企业可以与硅谷、印度、以色列、北京、深圳等地的精英大学的科技前沿进行连接和对话，然后城市引擎与国内外众多大学和风险投资公司合作，发现和培养最新的科技力量，进行孵化并投入到门店测试、体验和研究中，最终实现门店真正的销售转型。

积极补充购物中心

吸引大牌开发商“追捧”

对于未来的发展规划，城市引擎是相当明确的，即与所在城市的地标性购物中心形成互补的正向关系，城市引擎将带动地标综合体。但显而易见的是，在打造品牌规模之前，城市引擎仍倾向于在一线城市站稳脚跟。

根据Lianshang.com和Soupu.com的说法，对于城市引擎的位置有两个主要要求:1。营业面积1000至3000平方米；2.北方核心商务区或高潜力商务区、广州、深圳、省会的购物中心。

目前品牌谈判有很多大牌开发商，如太古、新世界、新鸿基等。