合汇广场上海世纪汇广场进展实探：易主后接盘者如何创造惊喜？

联合商业专栏:今年可能是浦东商业项目开业最热的一年。徐汇广场、陆家嘴中心、景尧前滩、林三印象交流、百脑汇等所有案例，包括本文主角世纪交流广场，都准备就绪。第一批会议将在四月和五月春天明媚的时候举行。

相比之下，世纪广场是比较特殊的一个。“换东家”的故事就不赘述了。除了生活经历，还有几点值得关注:

1.地理位置相对优越，位于世纪大道四条地铁线的交叉口；

2.“后来者”如何在有安百里世纪参考的情况下总结经验；

3.一些地区相继开放。

也正是因为硬件完成、选址带来的客流量大等各种客观因素，商城才有可能率先在B1层开出部分区域。既然项目选择逐渐开放，我也很乐意给大家带来最新的情况。

由于地铁6号线的阻隔，世纪大道两侧两个项目的地下区域被分割成两个独立的部分，除了安百里世纪和世纪大都市属于不同的业主，通过B2层的走廊相互沟通；世纪辉只能在自己的规划上做文章。

目前是LG1层一分为二。这两个领域既有共性，又有不同的侧重点。

西北面相对较小的区域，名为“李师义”，主要以快餐品牌为主。

因为整体空不大，即使是主店麦当劳，尽管有醒目的logo，也只占了很小的面积。

从这张海报上，我们可以一瞥目前展示在这一边的所有品牌，主要包括快餐和小外卖餐馆，类似于世纪的楼，这也是地铁到世纪汇LG2楼的出入口，还没有对外开放。

内部规划简洁明了，围绕区域整体三角形结构设置单条圆形动线，仅通过吊顶造型和灯光搭配勾勒出层次感。

其中，大众岛有很多适合外卖的茶和小吃品牌，也是目前该地区主要的客流中心。

侧厅主要以比较亲民的小吃为主。各种原因，品牌有体现，但没有完全打开。值得一提的是，这个区域可以直接到达地面公交站的交通枢纽。

LG1的东南面覆盖了整个商场的主空房间，所以即使是目前呈现的内容也相对较多。但仍主要集中在餐饮业，零售行业仍完全封闭。

空分为下沉广场和POP ARK两部分。下沉广场与世纪大道8号港口相连。主要的食物和饮料类别是茶、咖啡、烘焙和西式快餐。

由于工程条件的限制，这个区域不能在类别丰富度上做文章，只能深度发挥。从目前完成的几个品牌可以看出，星巴克、哈肯普、茶速等。都是市场上熟悉的品牌，运营上应该没有问题。这些品牌都定制了统一设计的遮阳，这也是商场规划中的小亮点之一。

这个地区非常清楚，所以许多饮料和清淡的食物形式聚集在一起。一方面要在业务上尽可能挖掘自己的闪光点，争取周边写字楼客户的青睐，多做外卖，支撑销售需求。同时，软件需要与商场配合，利用露天环境营造温暖的心和感觉，为商务洽谈和朋友午睡创造优美的生态环境。在这方面，其实安百里世纪也可以借鉴一下。我们可以看到这个项目B1层的下沉广场也有一个向外的秋千。但是，就我多次出行来看，利用率并不高。如何营造舒适的环境氛围来引导消费者，也是世纪交易所面临的问题。