自从建行上调首套房贷利率的消息传出后，北京、上海、成都等地也爆出首套房贷难度加大的消息。合肥首套房贷怎么样？记者昨日获悉，今年6月以来，建行将合肥首套房贷利率上调至1.1倍，部分银行也将首付上调至40%，首套房贷利率上调已是普遍现象。由于银行商业贷款越来越困难，公积金贷款成为许多咨询顾问的“热点”。个别银行的首付提高到40%。“第一套房首付至少40%，利率也涨了40%？”“双40%”的消息着实让记者震惊。工行某分行负责个人贷款的朋友告诉记者，目前工行至少需要40%的首付，不仅是这家分行，合肥所有分行都需要。有的分行甚至还有40%的加息。“年底能贷款的银行很少，虽然我们的加息幅度比较大，但是有一个好处就是贷款更容易批。”随后，记者致电工行另一家分行程健支行，工作人员表示，现在的贷款利率和贷款进度主要取决于综合评分，学历和职业都包含在评分范围内。记者从工行不同分行了解到不同的信息，但首付基本需要40%，利率至少上调15%。b首套房贷利率普遍上调10%。目前在合肥，除了中国银行和尚辉银行说优质客户首套房贷利率勉强能定基准利率外，建行首套房贷利率10%上调政策从6月份开始实施，农行、交行、光大银行、招商银行、浦发银行、中信银行、兴业银行首套房贷利率均超过基准利率1.1倍。"对于一些小开发商来说，利率提高了1.2倍."农行个人贷款部客户经理透露，他们也会在一定程度上选择开发商，根据实力确定利率。不仅是开发商的实力，客户对银行的综合贡献也成为利率浮动的重要考虑因素。c公积金贷款成为“热卖”的银行商业贷款，条件高、利率相对较低的公积金贷款成为很多购房者考虑的方向。据记者在合肥市民直通车站台了解，9月和10月的公积金贷款查询很多，有时甚至一天几十个。“商业贷款难，我们的公积金贷款成了‘椿’。”合肥公积金管理中心负责人表示，每天都有很多人询问公积金贷款的情况。如果使用公积金贷款，利率将比商业贷款的基准利率低30%。据报道，根据合肥公积金目前的贷款政策，可以为家庭发放两笔“公共贷款”。如果之前没有使用过“公贷”，第一次使用“公贷”的，在符合贷款条件的情况下，可以按照第一套房办理贷款。第一套住房公积金贷款首付不得低于房价的30%，第二套住房公积金贷款首付不得低于房价的60%。贷款利率为同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍，并提供购房合同或相关证明文件。组合贷款涉及商业贷款的，首付、贷款次数、利率等相关规定由贷款承办银行按照中国人民银行的相关规定执行。> > > > >
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