大中城市租金均价四连降 具体原因是什么

据8月4日消息，诸葛房搜数据研究中心近日发布的《2020年7月全国大中城市平均租金价格报告》(以下简称《报告》)显示，7月份全国大中城市月平均租金挂牌价格为每平方米43.25元，较上月小幅下降0.39%，4月份持续下降。其中，三亚平均租金环比降幅最大，同比降幅最大，分别为4.29%和18.87%。

根据报告中的分析，租赁市场与就业状况和收入状况密切相关。虽然目前的疫情已经逐渐得到控制，但租赁市场要回到之前的水平，还有很长的一段时间。7月份进入传统租赁旺季，但租赁市场表现仍相对冷清，租金呈持续下降趋势。

大中城市的平均租金已经连续四次下降

从环比下降的前5个城市来看，7月份租金下降的前5个城市是三亚、广州、重庆、杭州和沈阳。其中三亚作为一个以发展旅游业为主的城市，疫情过后恢复缓慢，房租持续下降，环比下降4.29%，同比下降10%以上；重庆作为湖北的邻市，受疫情影响严重，房租水平持续下降；沈阳作为东北的一个城市，多次造成市场活跃度低。