太仓亿立商贸城商铺火爆的原因

随着时代的变化，人们的生活习惯也在改变。虽然大家都热衷于网购，但是并不能满足所有人的需求。如何把握市场定位是店铺生存的问题。

好的店铺不仅可以通过自营带来财富，还可以通过租赁和出售获得丰富的资产。投资或管理不仅要有长远目标，还要懂得取舍。那么，在太仓伊利商贸城投资商铺应该考虑哪些因素呢？

1.大量

地段是决定店铺价值的首要条件。繁华地区的商铺虽然不错，但是价格极高。便宜的商店通常很偏僻，交通不便。

事实上，有很多一级地段的铺砌单价和租金收益，都比不上二级地段。毕竟最忙的地方不能等同于卖东西最多的地方。

2.街道环境

在商店的类型中，街头商店是最常见的。

因为大多数人不是因为购物而购物，而是因为在购物过程中有购买欲望而购买，85%的人会在购物过程中临时改变购买计划。

因此，投资街头商铺应注意以下几点:

尽量买容易看到的人行道，沿着大街走。

与其面对小街，不如面对大街。

十字路口面对两条街，不如面对一条街。

人多的一方更好。

3.人流

人流是指统计每次经过店铺的行人数量。

路过的行人越多，店铺的潜力就越大。一般过往车辆不算，因为行人是主要购买者。

但是需要注意的是，路过的人肯定不多，但是会买东西的人更多，购买行为与很多因素密切相关。人流只能作为购买店铺的重要指标。

4.居住

如果你想让人们在这里购物，那就要看人们是否想留在这里。

如果附近没有停车的地方，首先没人能指望参观。门前人行道窄，人流总是会刚好路过，不会产生好的销售业绩。要知道，人在闲适或者刺激的时候容易产生购买冲动。

所以人行道是否让人愿意留下来，不要有匆匆离开的想法是很重要的。

当人们投资时，通常很难及时止损。主要是他们不愿意投资，亏钱。他们总是抱着一点幻想，希望赚回来。这就是赌徒的心理。就像投资股市一样，只有目标明确，能够合理设定止损线和获利线的人，才能成为最终的赢家。能赚钱的不仅是知识和经验丰富的人，还有非常成熟的投资心态。

投资商铺和住宅差别很大。一般来说，投资商店要复杂得多。商铺的复杂性在于如何判断未来的商业价值，这需要综合很多因素，从宏观到微观，从项目内部到外部，从现在到未来，有时候不仅新手投资者容易出错，就连资深投资者也经常出错。

太仓伊利商贸中心南临上海，西接昆山，北接常熟。周边有姜妍高速、沪宁高速、苏昆太绕城高速、204国道、339省道。鉴于近几年上海、苏昆台等地区房地产业的发展趋势和二胎政策的普及，太仓房地产今年的销量保持了25%左右的增幅，太仓建筑业15年的总产值达到300亿元。

太仓伊利商贸城由伊利集团投资近6亿，打造太仓首家建材、家具超大型一站式购物基地，地下一层，地上四层，总营业面积12万平方米，1.2万多平方。结构合理，业态齐全，配套设施齐全，环境星级。项目南侧有舞阳商城、之江国际等大型专业市场，北侧有商贸物流专业市场。项目周边有很多住宅项目，也服务于昆山的上海、常熟周边地区。

备注: