南京换房 换物业比换房还难？斗争2年！南京小区喜提万科物业！

近日，城南老潘翠岛花城业主笑容满面，辛辛苦苦干了两年，终于在6月初迎来万科地产。

翠岛的一个业主告诉我，这一切都不容易。要改变一个更好的房产来提高社区的生活质量太难了。但是看到新楼盘带来的新变化，觉得所有的努力都是值得的。

奋斗2年！翠岛华城喜欢提万科物业，业主感觉:没见过玻璃打磨的这么亮

翠岛花城的老板给我发了几张照片。看了之后发现，确实，新居入驻没几天，小区就发生了很多变化，很厉害。

据悉，6月1日进入翠岛花城后，万科物业开始全面“大清洗”，仅仅是扫一扫，就扫出了大量树叶。

这是打扫车棚和擦洗地面的物业。

看着刚擦亮的大门，店主的视频说:“我从来没见过玻璃擦得这么亮。”。幸福无法言表。

最近还实地参观了翠岛花城，看到小区内的道路和绿化干净了很多，垃圾桶等公共设施也很整洁。

车辆乱停的话，会被物业揭发和通报，可以说是非常尽职尽责。

说到改属性，翠岛花城的主人可谓苦不堪言。自2017年以来，该社区已有2000多名业主开始为产权变更做准备。但从那以后，他们受到了前物业公司和业主委员会的阻挠，甚至业主和业主委员会成员都上了法庭，矛盾愈演愈烈。

经过种种努力，今年4月，翠岛花城终于迎来了万科地产。但是，据翠岛花城业主表示，虽然他们成立了新的业主委员会，但与原业主委员会和原物业公司的矛盾并没有完全解决。业主感慨万千地说:“换个好物业太难了”。

曲折！天润城567栋房产变更再次被封！

虽然还有很多遗留问题，但是翠岛花城现在迎来了新楼盘，算是一个愿望吧。但是在桥北小区换物业就没那么顺利了。

天润城567栋是桥北的超级市场，物业是万豪地产。去年10月，业主因对物业不满，多次催促整改无效后，开始更换物业。

经过7个月的维权，天润城567地块的产权交易所现已进入“两个新楼盘选一个”的阶段，鸿洋地产和殷诚地产入围招租，最终投票结果暂定于6月9日公布。

但就在这最后一刻，住宅产权交易突然受阻，一批业主表示不同意变更，并贴出“异议公告”。

我整理了对业主的意见如下:

1.原物业万豪物业物业费为0.7元/㎡，新物业涨价不可接受。

2.入围物业公司的物业费标准高于天润市其他区。

3.如果新物业公司不降价，希望万豪地产“不要走”。

目前天润城567栋的产权变更手续已经到了最后头条阶段，社区微信官方账号发文称最后结果只剩三天，问心无愧开心。经历了这么多换物业的波折，业主似乎有一种听天由命的感觉。

早前有业主向我投诉小区物业不作为，小区内到处停车，绿化被破坏，管理松散，说“现在的物业能叫物业吗？”

去年10月，天润城7栋46单元楼下因电动车充电引发火灾，物业管理不力使业主与物业矛盾再次激化。

有些人写打油诗抱怨物业的不作为。

这样一个可怜的财产不应该被允许继续服务。希望天润城567小区的业主们能如愿以偿，这次迎来更好的物业。

江宁业主吐槽:物业7年没换了

最近一个住在江宁的业主吐槽，小区物业七年没换了。他会大发雷霆的。

房主现在住在一个古老的小地区。物业是普通物业，很不好。最好的办法是清理垃圾。其他的都忽略了。“每天走廊都打扫，但还是有纸屑，然后我就不问了。小区的东西坏了我不修。

只是物业不作为，但是物业费很多，完全无罪。之前有很多业主提出改物业，当时也有很多人回应，但不知道为什么声音慢慢消失了。现在7年过去了，物业一直没变。

江宁的房主告诉我，他不想换更好的房子，但是现在房价太贵了，物业好的房子更贵。一是他资金有限，二是物业太差，所以这么多年房价一直没变。

今年，他受不了了，决定换房子。“看了一些同事的小区物业变动，感觉换小区物业比换房子难。换房子也是钱的问题，换房产费时费力。既然物业改不了，我还是走吧。".

换房是居民提高生活水平的正常需求。但是因为涉及到各种利益，很多小区更难改变物业。并不是说车主可以一心一意成功改变。但是，如果业主不一心一意，是无法改变的。希望所有正在置换不良房产的小区都能如愿以偿。