武汉最新楼盘 2018武汉最新不限购楼盘大汇总，有你想买的吗？

目前，武汉三环的房价已不再坚挺

三环的土地资源也越来越稀缺

随着武汉限购政策的加码和四环的逐步形成，

四条环线串联的几个主要区域

它越来越成为买房的热点

说到武汉的购房政策，限购无疑是重点关注的问题之一。很多购房者留言询问2018年武汉房产无限购。本期，边肖将推出2018年武汉房产无限购买精选。

注意:红色是限制购买区域

自2016年武汉限购政策实施以来，武汉主要偏远城市的楼市一直在上涨。经过2017年多次限购，东西湖区、黄陂、江夏等地区也已纳入限购范围。到目前为止，武汉的无限购区主要集中在以下几个区域:汉南区、新洲区、蔡甸区、黄陂区前川、汉口北，以及江夏区的部分地段。

凯迪恩区

以前蔡甸只想到农村区位，但近几年随着地铁规划和“中法生态新城”概念的到来，蔡甸的“乡村”标签逐渐褪去。根据数据，横跨蔡甸区的蔡甸地铁线预计将于今年通车。此外，规划中的地铁10号线也将经过蔡甸。

蔡甸区作为离主城最近的无限购区，正在逐步落实各方的规划和配套，吸引了大牌开发商的集中落户。金地、施琅、碧桂园先后在此获得开发用地。数据显示，蔡甸区新房毛坯价格在6000元左右，精装价格在8000元左右。2018年蔡甸区有很多新项目。根据目前编制的数据，至少有15栋建筑即将进入市场。

中建锦绣双城预计2018年下半年开业，具体建筑类型待定。

光华御江湾预计于2018年6月开放1、2、3号楼86-133的平毛坯房。

世界左岸春季，预计2018年6月新增2、3号楼81-125平精装房。目前正在注册，前期均价8000元/平。

金地中法千百汇已开通VIP会员注册，预计于2018年6月2日在1、5号楼推出92-128平精装房。

施琅西海岸计划近期在6、7号楼推91-140平精装房，目前打算留电。

福记华府预计2018年下半年推高，具体建筑类型待定，前期均价5500元/平。

三和剑桥城预计2018年下半年推高，具体房源待定，前期均价8300元/平。

龙庭华府预计2018年下半年开业，具体加盟房待定，前期均价6000元/套。

海山幸福湾预计2018年下半年增加三期12-16栋，前期均价4500元/平。

中核建设金城预计2018年下半年开业，具体建筑类型待定，前期均价6500元/平。

汉水新城中法印象预计2018年上半年推二期，前期均价4900元/平。

碧桂园忆西湖预计2018年6月首次开放，展厅已经开放。

碧桂园尹稚豪庭预计2018年6月开业，城市展览馆已开业，正在办理购房VIP卡。

忻州区

忻州属于武汉较远的城区之一，1993年和黄陂同年划入武汉。现在忻州分为三个部分:忻州主城区、阳逻老城区、阳逻开发区。其中，忻州主城、阳逻老城相对成熟，但新房不多。目前阳逻开发区最热闹，最受开发商青睐，新楼盘集中在这里。

2017年，忻州区迎来了该地区第一条地铁线路21号线的开通。到目前为止，这个地区已经成为了刚刚需要它的人的热点。

2018年，忻州区至少有10栋楼有房子进入市场。此外，还有2017年以来已经取得土地但还没有规划资料的项目，还有大量的后续房源。

新立金沙湾预计2018年开业，具体户型和价格待定。

红星田波营业部已经开业，预计2018年6月底前将E2-1至6号楼96平米、117平米的毛坯房先行推出。

保利梦想城预计2018年在11个区推新房。开业时间待定，初价5650元/平米。

相协花都于君四期于2018年4月20日开盘，推出26、29号楼76-125平米毛坯房，均价6200元/平米左右。开业已经卖完了，后期的推广还有待决定。

博湖天下5号、7号楼约有101、104、119、121平米的非毛坯房在售。毛坯房均价6300元左右，装修2000元/平米。

预计2018年6月，当代满庭春MOMΛ将在7、11、15号楼新增92-127套平毛坯房，初价6400元/套。

莱茵港三期15号楼86套、115套，均价6300元/套，可直接认购。

目前，华兴龙腾国际正在出售2、4、5号楼约112-141平方米的公寓，均价6000元/套。

绿城李涛冯春预计将于2018年6月19日和20日在20号楼增加16，17套公寓和约83-145套公寓。目前正在诚信注册，前期均价6800元/平。

汉南区

汉南区位于武汉最南端。从名字可以看出，他是唯一守卫武汉南门的人。位置真的很远。房价在3000左右徘徊多年。但随着限购和住房需求的增加，汉南也借助绿地城完成了房价从3000左右到8000左右的逆袭。

现在汉南也聚集了绿地、庭瑞、新长江等品牌开发商，法华也在2017年底收购了汉南的土地。目前汉南区毛坯房均价6000多元，绿地市精装房均价8500元/平米，毛坯房备案价7000元/平米左右。

根据目前收集到的信息，2018年汉南至少有13个项目有住房储备，但大部分都没有发布具体的住房信息。

预计2018年下半年推出新产品，具体建筑类型待定，前期均价6500元/平。

武汉绿地城2018年5月推出约97-130㎡的房子，前期精装修均价8500元/平。

2018年6月3日，碧桂园皇城月山湖在2、3、6、7号楼推出143-145 m2的平装精装房，前期均价8500元/套，目前正在VIP注册中。

星月湾预计2018年下半年推出新产品，具体建筑类型待定，前期均价6200元/平。

碧桂园凤凰湾预计2018年6月开业，具体建筑类型待定。

庭瑞君悦观澜预计2018年6月开业。第一期将推广纯联排别墅和重叠产品。目前正在办理VIP卡。

金神汉南大厦预计2018年下半年推出新品。具体建筑类型待定，初价6200元/平左右。

江景湾预计2018年下半年推出新品，前期均价6300元/平左右。

汉南天地于2018年5月在4、5号楼新增房屋约77-115平方米，现诚意注册。

永丰清华校区预计2018年下半年推出新产品，具体建筑类型待定，前期均价7900元/平米。

洞庭县公园预计2018年下半年推出新产品，建筑类型待定，前期均价5100元/平米。

天一豪庭预计2018年6月开业，营销中心已经开业，楼盘户型尚待确定。

黄陂区

黄陂区属于武汉六大远城区之一，面积很大。除盘龙城、芜湖外，其他地区均纳入限购范围。

汉口北是黄陂最集中的商业区。轻轨一号线的开通，汉正街商品市场的搬迁，给汉口北带来了不少活力。目前汉口北挺热闹的，不过这一带新楼盘不多。

此外，前川还有横店板块，那里有地铁前川线的规划，地铁7号线北延线也将穿过横店板块。近两年来，中南、碧桂园等品牌开发商也陆续在该地区征地，于是限购政策伴随着规划加持，这些原本偏僻的地段也迎来了置业的春天。

但目前这一段房子不多，2018年只有7个项目会有房子推出。

裕景国际预计2018年推出新房，开盘价6500元/平。

136 ㎡-329 ㎡空的中城别墅即将在华南中部黎明城推出，目前正在诚信注册。

5月25日，卫兰北辰在14、15、22号楼开了99-140㎡的平房，均价10800元/平，其中2000元/平装修。

天宗胡云湾目前出售105和109套公寓，整体均价约为10800元/套，其中2000元/套精装。

金丰东城预计2018年推出104-173平毛坯房，现诚意注册，前期价格4500元/平。

板桥一景7号楼约98-128套楼盘，均价9000元/套，含装修标准2000元/套。

南德国际城三期15号楼少量118 -144平米非毛坯房在售，均价9500元/平米，其中装修约2000元/平米。

五里街板块

五里街从地域划分上来说属于江夏区，但按照限购政策中的地域划分，五里街板块属于无限购区，也是江南地区唯一的无限购区。这个板块靠近四环。近两年来，武汉地产、招商局、华润、金鹿等品牌房地产企业也在该地区聚集。目前，没有新房子出售，至少有三个项目将在2018年启动。

昆嵛星预计2018年下半年开房约90-120㎡，目前正在登记意向客户。

预计2018年下半年将推出约96-137㎡的毛坯房。

金鹿时代城预计2018年开放98-115平高层毛坯房。目前光谷外联点已经开通。

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小贴士。

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边肖提醒

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